ΠΕΡΙΓΡΑΦΗ
Αυτό το εξαιρετικό ακίνητο, αποτελούμενο από τρία οικόπεδα, βρίσκεται στο νησί των Κυκλάδων, την Άνδρο. Προσφέρει μια μοναδική ευκαιρία για επενδυτές και προγραμματιστές που αναζητούν μια αποκλειστική τοποθεσία για τα έργα τους. Ένα από τα ακίνητα έχει άμεση πρόσβαση σε μια ειδυλλιακή παραλία σε έναν πανέμορφο κόλπο - ένα πραγματικό χαρακτηριστικό και ένα σπάνιο κόσμημα σε αυτήν την περιοχή. Πιθανές χρήσεις: Η ευρύχωρη περιοχή και η ποικιλόμορφη τοπογραφία των ακινήτων προσφέρουν πληθώρα πιθανών χρήσεων. Ιδανικό για την ανάπτυξη: Πολυτελή ξενοδοχειακά συγκροτήματα: Ο συνδυασμός της άμεσης τοποθεσίας στην παραλία και του ήσυχου, φυσικού περιβάλλοντος προσφέρει τέλειες συνθήκες για ένα αποκλειστικό θέρετρο που ανταποκρίνεται στις εκλεπτυσμένες απαιτήσεις. Συγκροτήματα διαμερισμάτων και βιλών: Τα οικόπεδα μπορούν επίσης να χρησιμοποιηθούν για την κατασκευή πολυτελών διαμερισμάτων και επαύλεων, που είναι ελκυστικά τόσο για παραθεριστές όσο και για μακροχρόνιους κατοίκους. Κατοικίες ηλικιωμένων: Χάρη στο ήπιο κλίμα και την αυθεντική κουλτούρα της Άνδρου, το ακίνητο είναι επίσης ιδανικό για την κατασκευή κατοικιών ηλικιωμένων. Εδώ, οι ηλικιωμένοι από την ΕΕ μπορούν να περάσουν τη συνταξιοδότησή τους και να απολαύσουν τους χειμερινούς μήνες σε ένα ευχάριστο περιβάλλον. Υφιστάμενες υποδομές: Ρεύμα και ηλεκτρισμός: Τα ακίνητα έχουν ήδη τροφοδοτηθεί με ρεύμα και ηλεκτρισμό, γεγονός που διευκολύνει πολύ την ανάπτυξη και την κατασκευή. Υπόγεια ύδατα: Ένα από τα οικόπεδα έχει άφθονα υπόγεια νερά, εξασφαλίζοντας την παροχή γλυκού νερού και μειώνοντας το κόστος υποδομής νερού. Περίληψη: Αποκλειστική τοποθεσία: άμεση πρόσβαση στην παραλία και μαγευτική φύση. Ευέλικτες χρήσεις: Ιδανικό για ξενοδοχειακά συγκροτήματα, διαμερίσματα, βίλες ή κατοικίες ηλικιωμένων. Υφιστάμενη υποδομή: παροχή ηλεκτρικής ενέργειας και άφθονα διαθέσιμα υπόγεια ύδατα. Αυξανόμενη δημοτικότητα: Η Άνδρος κερδίζει δημοτικότητα μεταξύ αποκλειστικών τουριστών και προσφέρει δυνατότητες για πολυτελή τουρισμό. Άφιξη, τουριστική ανάπτυξη, κλίμα: Μπορείτε να φτάσετε στο νησί από το λιμάνι της Ραφήνας/Αθηνών σε 1 ½ ώρα με πλοίο ή σε 1 ώρα με ταχύπλοο. Το λιμάνι της Ραφήνας (8χλμ. από το αεροδρόμιο της Αθήνας) είναι προσβάσιμο σε 20 λεπτά με ταξί ή δημόσιο λεωφορείο. Μπορείτε να φτάσετε αεροπορικώς μέσω του Διεθνούς Αερολιμένα Αθηνών ή της Μυκόνου. Το νησί είναι προσβάσιμο με ελικόπτερο από το αεροδρόμιο της Αθήνας σε περίπου 15 λεπτά. Από τη Μύκονο το γρήγορο καταμαράν διαρκεί περίπου 1,5 ώρα για την Άνδρο. Η Άνδρος είναι μια μυστική συμβουλή στον ελληνικό τουρισμό. Σε αντίθεση με τα πολυσύχναστα νησιά των Κυκλάδων, προσφέρει μια αποκλειστική ατμόσφαιρα και προσελκύει όλο και περισσότερο τουρίστες που αναζητούν γαλήνη και ηρεμία που εκτιμούν την αυθεντική ελληνική νησιωτική ζωή. Με τις σωστές επενδύσεις, αυτή η τοποθεσία θα μπορούσε να εξελιχθεί σε κέντρο πολυτελούς τουρισμού και να εξασφαλίσει υψηλές μακροπρόθεσμες αποδόσεις. Η Άνδρος παίζει εξέχοντα ρόλο στην ελληνική σύγχρονη τέχνη. Πολλοί Έλληνες καλλιτέχνες διατηρούν προσωρινά στούντιο στο νησί. Μουσείο Σύγχρονης Τέχνης Ναυτικό Μουσείο Τοπικής Ιστορίας Μουσείο Φάρος Τουρλίτης Το κλίμα χαρακτηρίζεται από ήπιους, βροχερούς χειμώνες και ζεστά, κυρίως ξηρά καλοκαίρια. Λόγω της τοπογραφίας, υπάρχουν σημαντικές κλιματικές διαφορές ανάλογα με το υψόμετρο και τον προσανατολισμό. Μόνο τα μέρη σε χαμηλότερα υψόμετρα δείχνουν το τυπικό αιγαιοπελαγίτικο κλίμα μιας καλοκαιρινής ξηρής περιόδου που διαρκεί αρκετούς μήνες. Η μέση ετήσια θερμοκρασία είναι 18,0 °C. Λόγω των ανέμων που επικρατούν από βορειοδυτικά προς βορειοανατολικά από τα τέλη Ιουλίου έως τις αρχές Σεπτεμβρίου, οι μέσες θερμοκρασίες του καλοκαιριού είναι 25,0 °C τον Ιούλιο. Οι μέσες θερμοκρασίες του χειμώνα φτάνουν τους 12,0 °C τον Ιανουάριο. Σπάνια εμφανίζονται μέρες παγετού. Πληροφορίες για το νησί: Η Άνδρος, το βορειότερο νησί των Κυκλάδων, είναι ένα κρυμμένο στολίδι στο Αιγαίο Πέλαγος. Γνωστή για την καταπράσινη φύση, τα γραφικά χωριά και την πλούσια πολιτιστική ιστορία της, η Άνδρος προσφέρει έναν τέλειο συνδυασμό χαλάρωσης και περιπέτειας. Σε αυτήν την ανάρτηση ιστολογίου σας ταξιδεύουμε στα κυριότερα σημεία αυτού του συναρπαστικού νησιού. Η Άνδρος είναι ένα καταπράσινο νησί με όμορφα τοπία και πεντακάθαρα ρυάκια. Είναι ένας παράδεισος για πεζοπόρους στη φύση. Σε όλο το νησί υπάρχουν μονοπάτια που σας μεταφέρουν με τα πόδια στα πιο μαγευτικά σημεία του νησιού. Βουνό και θάλασσα ενώνονται κάτω από τον κυκλαδίτικο ήλιο, προσφέροντας ατελείωτες ώρες πεζοπορίας στα πανέμορφα βουνά της Άνδρου. Οι παραλίες της Άνδρου είναι τόσο διαφορετικές όσο και το τοπίο. Τα κρυστάλλινα νερά σας προσκαλούν να κολυμπήσετε, να κολυμπήσετε με αναπνευστήρα και να βουτήξετε. Η ιστορία της Άνδρου ξεκινά από την αρχαιότητα. Το νησί ήταν κάποτε σημαντικό κέντρο για το εμπόριο και τη ναυτιλία. Αρχαιολογικοί χώροι όπως η αρχαία Ζαγορά και τα ερείπια της Παλαιόπολης μαρτυρούν το ένδοξο παρελθόν του νησιού. Η πρωτεύουσα Χώρα εντυπωσιάζει με την κομψή αρχιτεκτονική, τα στενά δρομάκια και τις γοητευτικές πλατείες της. Το αρχαιολογικό μουσείο και οι πολυάριθμες γκαλερί τέχνης αντικατοπτρίζουν την πολιτιστική πολυμορφία του νησιού. Το νησί προσφέρει μια ποικιλία δραστηριοτήτων για όσους αναζητούν την περιπέτεια και όσους αναζητούν γαλήνη και ηρεμία. Πολυάριθμα θαλάσσια σπορ για πεζοπόρους, υπάρχουν πάνω από 100 χιλιόμετρα καλά σηματοδοτημένων μονοπατιών που οδηγούν σε τοπία που κόβουν την ανάσα. Πολιτιστικές εκδηλώσεις, όπως το Διεθνές Φεστιβάλ Άνδρου, προσφέρουν πληροφορίες για την πλούσια καλλιτεχνική παράδοση του νησιού. Η Άνδρος είναι ένα νησί που μαγεύει με τη φυσική ομορφιά, την πλούσια ιστορία και τη ζεστή φιλοξενία. Είτε αναζητάτε ηρεμία και απομόνωση είτε θέλετε να ζήσετε μια περιπέτεια - η Άνδρος προσφέρει κάτι για όλους. Προγραμματίστε τις επόμενες διακοπές σας σε αυτό το μοναδικό νησί των Κυκλάδων και αφήστε τον εαυτό σας να μαγευτεί από τη μαγεία του. Αδράξτε αυτή τη σπάνια ευκαιρία να επενδύσετε σε ένα ακίνητο που εντυπωσιάζει όχι μόνο με την τοποθεσία και το μέγεθός του, αλλά και με τις τεράστιες δυνατότητες ανάπτυξης που προσφέρει. Για περισσότερες πληροφορίες και πρόσθετα έγγραφα, επικοινωνήστε τηλεφωνικά με την κα Nina Jordanov. +43 660 44 27 200 ή μέσω email στο nj@novel-real.at. *Όλες οι πληροφορίες βασίζονται αποκλειστικά σε πληροφορίες που μας παρέχονται από τον πελάτη μας. Παρά την προσοχή, δεν μπορούμε να εγγυηθούμε ότι αυτές οι πληροφορίες είναι σωστές, πλήρεις ή ενημερωμένες. Οποιαδήποτε μεταφορά των διαβιβαζόμενων δεδομένων σε τρίτους δεν επιτρέπεται. Η σύμβαση μεσιτείας συνάπτεται μέσω γραπτής συμφωνίας ή χρήσης των μεσιτικών μας υπηρεσιών. Ο μεσίτης μπορεί να ενεργήσει ως διπλός μεσίτης. Εάν το αντικείμενο που εντοπίσαμε είναι ήδη γνωστό, ενημερώστε μας αμέσως. Η αμοιβή του μεσίτη οφείλεται μόνο όταν έχει συναφθεί έγκυρη νομική συναλλαγή και είναι πληρωτέα από τον αγοραστή στη Novel Real Immobilien GmbH. Γίνεται ρητή αναφορά στην επισκόπηση των πρόσθετων δαπανών. Οι απεικονίσεις και οι εικόνες του ακινήτου (ιδιαίτερα της εσωτερικής επίπλωσης) μπορεί να είναι συμβολικές φωτογραφίες ή φωτογραφίες βελτιστοποιημένες με χρήση τεχνολογίας φωτογραφιών. Το περιεχόμενο και οι φωτογραφίες που δημοσιεύονται σε αυτήν την έκθεση υπόκεινται στην αυστριακή νομοθεσία περί πνευματικών δικαιωμάτων. Οποιαδήποτε αναπαραγωγή, επεξεργασία, διανομή και κάθε είδους χρήση απαιτεί την προηγούμενη γραπτή συγκατάθεση της Novel Real Immobilien GmbH. Με το παρόν επισημαίνουμε την ύπαρξη οικογενειακής ή/και οικονομικής σχέσης με τον πωλητή. Το ακίνητο βρίσκεται σε οικόπεδο στο νησί της Άνδρου, το οποίο αποτελεί μέρος του αρχιπελάγους των Κυκλάδων στην Ελλάδα. Το νησί της Άνδρου είναι το βορειότερο και δεύτερο μεγαλύτερο νησί των Κυκλάδων και είναι γνωστό για τα γραφικά χωριά, τις όμορφες παραλίες και την πλούσια ιστορία και πολιτισμό του. Το ακίνητο βρίσκεται σε μια ήσυχη και ειδυλλιακή περιοχή, που περιβάλλεται από τη φύση και προσφέρει εκπληκτική θέα στη θάλασσα και τη γύρω εξοχή.
