ΠΕΡΙΓΡΑΦΗ
Αυτό το μοντέρνο και φωτεινό διαμέρισμα με σοφίτα 3,5 δωματίων (αρ. 12, ΜΕΑ 112/1000) βρίσκεται στον 3ο και 4ο όροφο μιας πολυκατοικίας κατασκευής 2000 (οικόπεδο περίπου 724μ²). Το διαμέρισμα ανακαινίστηκε πλήρως το 2022 (νέες επενδύσεις δαπέδων, εγκαταστάσεις υγιεινής, εντοιχισμένη κουζίνα) και επομένως είναι σε πολύ προσεγμένη και ελκυστική κατάσταση. Ο συνολικός χώρος διαβίωσης είναι περίπου 92m². Οι προσεγμένες κατόψεις (εξετάστηκε και μια αποθήκη στο διαμέρισμα) καθώς και η ήσυχη τοποθεσία σε περιποιημένο περιβάλλον εγγυώνται υψηλή ποιότητα διαβίωσης. Η λευκή εντοιχισμένη κουζίνα με ηλεκτρικές συσκευές είναι ενιαία και περιλαμβάνεται στην τιμή αγοράς. Το μπάνιο με παράθυρο διαθέτει καμπίνα ντους, νιπτήρα, τουαλέτα και σύνδεση πλυντηρίου. Υπάρχει επίσης μια ξεχωριστή τουαλέτα στο κάτω επίπεδο καθιστικού. Τα δύο επίπεδα καθιστικού συνδέονται με μια σπειροειδή σκάλα. Το σαλόνι-τραπεζαρία, εξοπλισμένο με δάπεδο με πλακάκια μεγάλου μεγέθους, προσφέρει μεγάλη επιφάνεια 27μ² και πρόσβαση στο μπαλκόνι με νότιο προσανατολισμό. Το διαμέρισμα διατίθεται κατόπιν συνεννόησης. Μια θέση στάθμευσης στον υπόγειο χώρο στάθμευσης (διπλός χώρος στάθμευσης αρ. 17 παρακάτω) ολοκληρώνει αυτήν την ενδιαφέρουσα προσφορά. Το ακίνητο βρίσκεται σε μια ήσυχη κατοικημένη περιοχή στο Stuttgart-Feuerbach, στην περιοχή Lemberg-Förich. Στην περιοχή του ακινήτου υπάρχουν πολλά καταστήματα για καθημερινές ανάγκες. Ο Φόιερμπαχ έχει ένα πολύ καλό σύστημα δημόσιας συγκοινωνίας. Ο σιδηροδρομικός σταθμός Feuerbach απέχει μόλις 700 μέτρα. Οι γραμμές S-Bahn S5, S4, S6, S60, οι γραμμές του μετρό U6, U13, U16 και οι γραμμές λεωφορείων 53, 91, 501 έως 503 τρέχουν εδώ, ώστε να μπορείτε να φτάσετε εύκολα σε όλες τις κατευθύνσεις. Υπάρχουν επίσης καλές συνδέσεις με το αυτοκίνητο. Το A 81, το B27 και το B10 είναι εύκολα προσβάσιμα. Δημοφιλείς τοπικές περιοχές αναψυχής, όπως το "Feuerbacher Tal" ή το φυσικό καταφύγιο Lemberg, κάνουν επίσης την περιοχή ένα δημοφιλές μέρος για να ζήσετε. - Κεντρική θέρμανση φυσικού αερίου με παροχή ζεστού νερού (κατασκευής 2000) - Λευκά πλαστικά παράθυρα, διπλά τζάμια, παντζούρια - Ύψος οροφής: 1ος όροφος σοφίτα 2,48; 2ος όροφος σοφίτα 2,46 m - το διαμέρισμα ανακαινίστηκε πλήρως το 2022 - φως ημέρας μπάνιο με καμπίνα ντουζιέρας, νεροχύτη, τουαλέτα, σύνδεση πλυντηρίου - ξεχωριστή τουαλέτα με νεροχύτη - εντοιχισμένη κουζίνα με όλες τις ηλεκτρικές συσκευές - μπαλκόνι με νότιο προσανατολισμό - επενδύσεις δαπέδου: πλακάκια, γρανίτης και παρκέ - 1 χώρος στάθμευσης - σπειροειδής χώρος στάθμευσης (διπλός χώρος στάθμευσης, αρ. 17, κάτω) - στεγνωτήριο - δωμάτιο ποδηλάτου - υπηρεσία επιστάτη - χρέωση καθαρισμού: 370 EUR, - συμπεριλαμβανομένης της κατανομής αποθεματικών 71 EUR, - συν ηλεκτρική ενέργεια - αποθεματικά από τις 31 Δεκεμβρίου 2023: στο WE 6.968,25 EUR k.€.