ΠΕΡΙΓΡΑΦΗ
Roemer Visscherstraat 9A, 1054 EV Amsterdam Το να ζεις σε έναν από τους πιο διάσημους δρόμους του Άμστερνταμ Oud-Zuid σημαίνει να ζεις στην Roemer Visscherstraat. Αυτό το υψηλής ποιότητας και τέλεια τελειωμένο διώροφο ισόγειο διαμέρισμα (περίπου 185μ²) με ύψη οροφής άνω των τριών μέτρων διαθέτει τρία υπνοδωμάτια, το καθένα με ιδιωτικό μπάνιο, έναν όμορφα διαμορφωμένο κήπο με θέα στη Νοτιοανατολική πλευρά και μια μοναδική βεράντα δίπλα στο το σαλόνι! Αυτό το αρχιτεκτονικά ανακαινισμένο διαμέρισμα στο ισόγειο βρίσκεται σε ένα ιδιαίτερα όμορφο και αρχοντικό αρχοντικό στην Roemer Visscherstraat στο Άμστερνταμ, και προσφέρει έναν αρμονικό συνδυασμό του χαρακτηριστικού μεγαλείου του αρχοντικού και της σύγχρονης, πολυτελούς εμφάνισης του διαμερίσματος. Η ποιότητα και η δημιουργία ενός καλαίσθητου περιβάλλοντος διαβίωσης με άνεση τελευταίας τεχνολογίας ήταν οι βασικές κατευθυντήριες γραμμές κατά την υλοποίηση. Το διαμέρισμα αποπνέει μια ατμόσφαιρα που είναι τόσο οικεία όσο και διεθνώς προσανατολισμένη. Τοποθεσία και προσβασιμότητα Αυτή η εντυπωσιακή κατοικία βρίσκεται στην ήσυχη αλλά σε κεντρική τοποθεσία της γειτονιάς Vondelpark, ανάμεσα στο γραφικό Zandpad και τη γοητευτική Vondelstraat. Ο δρόμος είναι γνωστός για τα όμορφα, χαρακτηριστικά κτίριά του από το 1900 περίπου. Εδώ μπορείτε να απολαύσετε την «χωριάτικη» ηρεμία μιας ζεστής γειτονιάς με όμορφα, ιστορικά σπίτια, κοντά σε όλα όσα έχει να προσφέρει το Άμστερνταμ. Ενώ ο ίδιος ο δρόμος είναι ήσυχος, βρίσκεται σε απόσταση αναπνοής από το πολυσύχναστο PC Hooftstraat και το κομψό Van Baerlestraat, με μια ποικιλία από μπουτίκ, εστιατόρια, καφέ και καταστήματα. Η πολυσύχναστη Leidseplein, με τις ποικίλες επιλογές ψυχαγωγίας, απέχει μόλις τρία λεπτά με το ποδήλατο. Για χαλάρωση και πράσινο, το διάσημο πάρκο Vondelpark βρίσκεται στη γωνία και το Ring A10 είναι εύκολα προσβάσιμο μέσω του Overtoom. Μετά τις 9:00 μ.μ., ο δρόμος είναι κλειστός για μη τοπική κυκλοφορία, πράγμα που σημαίνει ότι υπάρχει σχεδόν πάντα διαθέσιμη θέση στάθμευσης μπροστά από την πόρτα και υπάρχει μικρή κίνηση στο δρόμο. Σε αυτή τη ζώνη/δρόμο στάθμευσης είναι σχεδόν αμέσως διαθέσιμη άδεια για ηλεκτρικά αυτοκίνητα. Διάταξη: Μέσω της εντυπωσιακής φωτιζόμενης εξωτερικής σκάλας, φτάνετε στην κύρια είσοδο στο bel étage. Κοινόχρηστη προσεγμένη είσοδος. Μπελ-δάπεδο Μπαίνοντας, θα βρείτε τον ηλιόλουστο χώρο διαβίωσης με ειδικά κατασκευασμένα ντουλάπια και γυάλινες πόρτες από χάλυβα ψηλά στην οροφή. Το άνετο καθιστικό στο μπροστινό μέρος του σπιτιού μπορεί να κλείσει με αυτές τις πόρτες και το ύψος του μπελ ετάζ παρέχει μεγάλη ιδιωτικότητα. Στο πίσω μέρος του σπιτιού, θα βρείτε την εντυπωσιακή κουζίνα σαλονιού με τηλεχειριζόμενο τζάκι, νησίδα μαγειρέματος με ηλεκτρική κουζίνα 5 καυστήρων με απορροφητήρα, μεγάλο συνδυασμό ψυγείου και καταψύκτη, Quooker και πολυτελείς συσκευές κουζίνας Miele, όπως διπλό φούρνο, πλυντήριο πιάτων. , και το γραφείο κλίματος. Η όμορφα διαμορφωμένη βεράντα με νότιο προσανατολισμό βρίσκεται δίπλα στην κουζίνα του σαλονιού και τονίζεται πλήρως από τα μεγάλα παράθυρα σε όλο το πίσω μέρος του σπιτιού. Επιπλέον, μπορείτε να φτάσετε στον κήπο στον κάτω όροφο μέσω σκαλοπατιών από τη βεράντα. Garden Floor Μέσω της σκάλας από την κουζίνα του σαλονιού στο bel étage, κατεβαίνετε στον όροφο του κήπου, όπου βρίσκονται και τα τρία υπνοδωμάτια. Το ύψος της οροφής που ξεπερνά τα τρία μέτρα σε αυτόν τον όροφο κάνει το σπίτι πολύ μοναδικό, ειδικά για τα πρότυπα του Άμστερνταμ. Το κατάλυμα είναι επίσης προσβάσιμο από το δρόμο μέσω του ορόφου του κήπου μέσω μιας ιδιωτικής εισόδου. Γύρω από αυτή την είσοδο, θα βρείτε μια εύχρηστη αποθήκη. Στο μπροστινό μέρος, υπάρχει ένα ευρύχωρο υπνοδωμάτιο με ιδιωτικό μπάνιο, το οποίο διαθέτει μεγάλη μπανιέρα, καμπίνα ντους, νιπτήρα με νιπτήρα και ξεχωριστή τουαλέτα με σιντριβάνι. Σε κεντρική τοποθεσία βρίσκεται το πρακτικό δωμάτιο πλυντηρίων, με ντουλάπια μέχρι την οροφή, νεροχύτη και αποθηκευτικό χώρο που κλειδώνει. Στο πίσω μέρος του σπιτιού, φτάνετε στο κύριο υπνοδωμάτιο, το οποίο αποτελείται από τεράστια ντουλάπια από καρυδιά. Το ιδιωτικό μπάνιο διαθέτει διπλό νιπτήρα με επιβλητικό πάγκο Onyx Marble Green, διπλή καμπίνα ντους και φωτιζόμενο καθρέφτη κατά παραγγελία. Μια ξεχωριστή τουαλέτα με νιπτήρα βρίσκεται απέναντι από το μπάνιο. Από αυτό το υπνοδωμάτιο, έχετε επίσης πρόσβαση στην προστατευμένη πίσω αυλή, όπου μπορείτε να απολαύσετε τον ήλιο όλη την ημέρα. Το τρίτο υπνοδωμάτιο καλού μεγέθους με εντοιχισμένη ντουλάπα βρίσκεται επίσης στο πίσω μέρος του σπιτιού και παρέχει επίσης πρόσβαση στον κήπο. Το ιδιωτικό μπάνιο αυτού του υπνοδωματίου διαθέτει ντους ψιλής βροχής και τουαλέτα με σιντριβάνι. Ιδιαιτερότητες: - Διαμέρισμα δεξιά 185,3 m² (διαθέσιμη αναφορά NEN2580) - Σπίτι με το κλειδί στο χέρι ανακαινισμένο με υλικά υψηλής ποιότητας - Τρία υπνοδωμάτια το καθένα με κλιματισμό και ιδιωτικό μπάνιο - Πίσω αυλή και βεράντα στον τελευταίο όροφο με νοτιοανατολικό προσανατολισμό - Βρίσκεται σε ελεύθερη γη, έτσι χωρίς μίσθωση - Ψηλά ταβάνια (3,08 μέτρα) σε όλο το σπίτι - Διάφορες κατά παραγγελία (εντοιχισμένες) ντουλάπες - Μπάνια και τουαλέτες επισκεπτών με δάπεδα τουρκικού μάρμαρου - Μπάνια, τουαλέτες και βρύσες από BOFFI - Ενεργειακή ετικέτα B - Ολόκληρο το σπίτι εξοπλισμένο με ενδοδαπέδια θέρμανση - Ολόκληρο το σπίτι εξοπλισμένο με γυαλί HR+ - Κόστος εξυπηρέτησης VvE: 250 € το μήνα - Παράδοση κατόπιν συνεννόησης Αυτές οι πληροφορίες έχουν συγκεντρωθεί από εμάς με τη δέουσα προσοχή. Ωστόσο, δεν αναλαμβάνουμε καμία ευθύνη για τυχόν ελλιπή, ανακρίβεια ή άλλη, ή για τις συνέπειές τους. Όλα τα καθορισμένα μεγέθη και επιφάνειες είναι ενδεικτικά. Ο αγοραστής έχει το δικό του καθήκον να διερευνήσει όλα τα θέματα που είναι σημαντικά για αυτόν. Ο μεσίτης είναι ο σύμβουλος του πωλητή σχετικά με αυτό το ακίνητο. Σας συμβουλεύουμε να απευθυνθείτε σε έναν έμπειρο μεσίτη (NVM) για να σας καθοδηγήσει στη διαδικασία αγοράς. Εάν έχετε συγκεκριμένες επιθυμίες σχετικά με το ακίνητο, σας συμβουλεύουμε να τις γνωστοποιήσετε εγκαίρως στον μεσίτη αγορών σας και να διεξαγάγετε μια ανεξάρτητη έρευνα σχετικά με αυτό. Εάν δεν προσλάβετε έναν ειδικό εκπρόσωπο, θεωρείτε τον εαυτό σας αρκετά ειδικό ώστε να μπορείτε να επιβλέπετε όλα τα σημαντικά θέματα. Ισχύουν προϋποθέσεις NVM.
