ΠΕΡΙΓΡΑΦΗ
Καλώς ήρθατε σε μια ασύγκριτη προσφορά ακινήτων που αντιπροσωπεύει την κορυφή της πολυτέλειας και της αποκλειστικότητας: ένα υπέροχο κάστρο με παρακείμενο δασοκομείο, που περιβάλλεται από μια ποικιλία από υψηλής ποιότητας βοηθητικά κτίρια και ιππικές εγκαταστάσεις πρώτης κατηγορίας. Το κάστρο και το σπίτι του δασοφύλακα Στην καρδιά του ακινήτου βρίσκεται το εντυπωσιακό κάστρο του 1609, το οποίο χαρακτηρίζεται από τη μαγευτική αρχιτεκτονική και την ιστορική του κομψότητα. Το κύριο διαμέρισμα εκτείνεται σε μια γενναιόδωρη επιφάνεια 850 τετραγωνικών μέτρων και προσφέρει το υψηλότερο επίπεδο άνεσης διαβίωσης. Ένας ιδιωτικός χώρος ευεξίας με σάουνα, υδρομασάζ και εξωτερική πισίνα (περίπου 9,5 mx 4,5 m) σας προσκαλεί να χαλαρώσετε. Η σύνδεση με τον υπόγειο χώρο στάθμευσης αυτοκινήτων, ο οποίος προσφέρει χώρο για 14 οχήματα, εξασφαλίζει μέγιστη άνεση. Εκτός από το κύριο διαμέρισμα, υπάρχουν δύο εξαίσιες μεζονέτες στο κάστρο, που προσφέρουν ιδανικά καταφύγια με χώρο διαβίωσης περίπου 270 τετραγωνικών μέτρων. Σπίτι Διευθυντή Το σπίτι του διαχειριστή στο ακίνητο συνδυάζει λειτουργικότητα και άνεση διαβίωσης. Περιλαμβάνει ένα γραφείο, ένα εργαστήριο και ένα ευρύχωρο διαμέρισμα με περίπου 140 τετραγωνικά μέτρα καθιστικού, το οποίο προσφέρει κομψή διαμονή στον διαχειριστή του ακινήτου. Ημι-ανεξάρτητη κατοικία για γαμπρούς αλόγων Μια γοητευτική ημι-ανεξάρτητη κατοικία είναι διαθέσιμη για να φιλοξενήσει το προσωπικό περιποίησης αλόγων. Οι δύο οικιστικές μονάδες προσφέρουν επαρκή χώρο και άνεση σε περίπου 123 τετραγωνικά μέτρα και περίπου 75 τετραγωνικά μέτρα. Ιππικές εγκαταστάσεις Ένας παράδεισος για τους λάτρεις των αλόγων: Οι εκτεταμένοι στάβλοι και οι μάντρα, που συμπληρώνονται από μια αρένα ιππασίας μεγέθους τουρνουά, δεν αφήνουν τίποτα να είναι επιθυμητό. Εδώ μπορείτε να απολαύσετε στο έπακρο το πάθος σας για τα ιππικά αθλήματα. Άλλες εγκαταστάσεις Το ακίνητο διαθέτει επίσης διάφορα αποθηκευτικά κτίρια και χώρους στάθμευσης αυτοκινήτων, τα οποία παρέχουν επιπλέον λειτουργικότητα και αποθηκευτικό χώρο. Ένα γραφικό παρεκκλήσι από το 1616 συμπληρώνει την εικόνα αυτής της μοναδικής ιδιοκτησίας και προσφέρει ένα ήσυχο μέρος για προβληματισμό. Συμπέρασμα Αυτό το εξαιρετικό ακίνητο κάστρο προσφέρει έναν μοναδικό συνδυασμό πολυτελούς χώρου διαβίωσης, πρώτης τάξεως ιππικών εγκαταστάσεων και ολοκληρωμένων βοηθητικών κτιρίων. Είναι το τέλειο μέρος για όλους όσους αναζητούν κάτι ξεχωριστό και αποδίδουν τη μεγαλύτερη αξία στην αποκλειστικότητα και την άνεση. Αφήστε τον εαυτό σας να μαγευτεί από το ιστορικό μεγαλείο και τη μοντέρνα επίπλωση αυτού του ακινήτου και ανακαλύψτε το νέο σας σπίτι. Επικοινωνήστε μαζί μας σήμερα για περισσότερες πληροφορίες και για να κανονίσετε ένα ραντεβού θέασης Η αποκλειστική ιδιοκτησία του κάστρου βρίσκεται σε μια από τις πιο περιζήτητες περιοχές της Γερμανίας, ανάμεσα στη Στουτγάρδη και τη λίμνη της Κωνσταντίας. Αυτή η γραφική περιοχή προσφέρει έναν ιδανικό συνδυασμό φυσικής ειδυλλίας και εξαιρετικής προσβασιμότητας στα αστικά κέντρα. Η περιοχή μεταξύ Ulm και Ravensburg εντυπωσιάζει με το ποικιλόμορφο τοπίο και τις πολυάριθμες ευκαιρίες αναψυχής. Εδώ υπάρχουν εκτεταμένα δάση, κυλιόμενοι λόφοι και γραφικές κοιλάδες που σας προσκαλούν να κάνετε μακρινούς περιπάτους, πεζοπορίες και βόλτες με ποδήλατο. Η κοντινή λίμνη της Κωνσταντίας προσφέρει μια ποικιλία από δραστηριότητες θαλάσσιων σπορ, όπως ιστιοπλοΐα, κολύμπι και εκδρομές με σκάφος, ενώ το χειμώνα το Swabian Alb και το Allgäu προσφέρουν εξαιρετικές συνθήκες για τους λάτρεις των χειμερινών σπορ. Οι λάτρεις του γκολφ θα πάρουν την αξία των χρημάτων τους στο κοντινό Bad Waldsee. Το διάσημο γήπεδο γκολφ προσφέρει απαιτητικούς δρόμους και πράσινο μέσα σε ένα μαγευτικό φυσικό σκηνικό. Εδώ μπορείτε να τελειοποιήσετε τις δεξιότητές σας στο γκολφ απολαμβάνοντας την ηρεμία και την ομορφιά του περιβάλλοντος χώρου. Εξαιρετικές συγκοινωνιακές συνδέσεις και ελικοδρόμιο Η ιδιοκτησία επωφελείται από εξαιρετικές συγκοινωνιακές συνδέσεις. Οι αυτοκινητόδρομοι Α7 και Α8 παρέχουν γρήγορες συνδέσεις με τη Στουτγάρδη, το Ουλμ και προς τη λίμνη της Κωνσταντίας. Υπάρχει επίσης ένα ελεύθερα χρησιμοποιούμενο ελικοδρόμιο ακριβώς δίπλα στο κατάλυμα. Αυτό το αποκλειστικό πλεονέκτημα εξασφαλίζει ένα γρήγορο και άνετο ταξίδι με ελικόπτερο, είτε πρόκειται για ιδιωτικούς είτε για επαγγελματικούς σκοπούς. Η περιοχή προσφέρει επίσης πολλά όσον αφορά τον πολιτισμό και την κουζίνα: πολλές ιστορικές πόλεις όπως το Ulm και το Ravensburg σας προσκαλούν να εξερευνήσετε. Κάντε μια βόλτα στους μεσαιωνικούς δρόμους, επισκεφθείτε μουσεία και γκαλερί ή απολαύστε τοπικές σπεσιαλιτέ στα πολυάριθμα εστιατόρια πρώτης κατηγορίας και παραδοσιακά πανδοχεία. Η τοποθεσία αυτού του ακινήτου κάστρου συνδυάζει τα καλύτερα της φύσης, της αναψυχής και της πολυτέλειας. Είτε εκτιμάτε την ηρεμία του αγροτικού περιβάλλοντος είτε επωφεληθείτε από τις πολυάριθμες δραστηριότητες αναψυχής ή επωφεληθείτε από τις εξαιρετικές συνδέσεις και το αποκλειστικό ελικοδρόμιο - εδώ θα βρείτε την τέλεια ισορροπία μεταξύ χαλάρωσης και δραστηριότητας. Ανακαλύψτε την ποικιλομορφία και την ποιότητα ζωής αυτής της μοναδικής περιοχής και κάντε αυτό το εξαιρετικό ακίνητο στο νέο σας σπίτι. Ανακαίνιση το 1999 με αντιπροσωπευτικά σαλόνια και τραπεζαρίες, 7 υπνοδωμάτια, 3 μπάνια (περίπου 850 m²) Χαρακτηριστικά: - Χώρος ευεξίας και εξωτερική πισίνα περίπου 9,5 m x 4,5 m - ανελκυστήρας - ανοιχτή κουζίνα - 3 τζάκια - άμεση πρόσβαση σε. ο υπόγειος χώρος στάθμευσης Forsthaus (πλευρική πτέρυγα του κάστρου) 2) Διαμέρισμα μεζονέτας στο ισόγειο / υπόγειο - χτισμένο γύρω στο 1620. Ανακαίνιση το 1999 με αντιπροσωπευτικά σαλόνια και τραπεζαρίες, 3 υπνοδωμάτια, 2 μπάνια (περίπου 270 m²) Χαρακτηριστικά: - υψηλής ποιότητας εντοιχισμένη κουζίνα - επιπλέον κουζίνα για τσάι - 2 εστίες τζακιού - δικό του θολωτό κελάρι - άμεση πρόσβαση στον υπόγειο χώρο στάθμευσης 3 ) Διαμέρισμα μεζονέτα στον πρώτο και δεύτερο όροφο - Κατασκευή γύρω στο 1620; Ανακαίνιση το 1999 με αντιπροσωπευτικά σαλόνια και τραπεζαρίες, 2 υπνοδωμάτια, 2 μπάνια (περίπου 174 m²) Χαρακτηριστικά: - υψηλής ποιότητας εντοιχισμένη κουζίνα - ανοιχτή γκαλερί στη δεύτερη σοφίτα - γραφείο του διαχειριστή τζακιού, εργαστήριο, γκαράζ, κοινωνικοί χώροι (περίπου 137 m²) 4) manager -Μεζονέτα στον επάνω όροφο / τελευταίο όροφο - κατασκευή γύρω στο 1960. Ανακαίνιση το 1999 με υψηλής ποιότητας και φωτεινά σαλόνια και τραπεζαρίες, 2 υπνοδωμάτια, 2 μπάνια (περίπου 140 m²) - τζάκι - εντοιχισμένη κουζίνα Ημιμονοκατοικία περιποίηση αλόγων 5) ημιμονοκατοικία (WE 1) - κατασκευή περίπου 1999 με υψηλής ποιότητας και φωτεινό καθιστικό και τραπεζαρία, 3 υπνοδωμάτια, 1 μπάνιο (περίπου 123 m²) - τζάκι - εντοιχισμένη κουζίνα - πλήρες υπόγειο με μεγάλο δωμάτιο χόμπι 6) Ημιμονοκατοικία (WE 2) - κατασκευή περίπου 1999 με υψηλής ποιότητας και φωτεινό χώρο καθιστικού και τραπεζαρίας, 1 υπνοδωμάτιο, 1 μπάνιο (περίπου 75 m²) - τζάκι - εντοιχισμένη κουζίνα - πλήρες υπόγειο με μεγάλο δωμάτιο χόμπι Σταύλος αλόγων με θάλαμο, σοφίτα με σανό και κοινωνικά δωμάτια - κατασκευή γύρω στο 1999 8 κουτιά αλόγων με προσαρτημένες μάντρα Αίθουσα ιππασίας με διαστάσεις τουρνουά (20 mx 40 m) - επεκτάσιμο σε 20 mx 60 m Ιστορικό παρεκκλήσι με παγκάκια, βωμό και άμβωνα - χτισμένο γύρω στο 1616 Υπόγειος χώρος στάθμευσης με 14 θέσεις στάθμευσης και πρόσθετους/αποθηκευτικούς/τεχνικούς χώρους - χτίστηκε γύρω στο 1999 Δύο θάλαμοι αυτοκινήτων και άλλα κτίρια αποθήκευσης - χτισμένα γύρω στο 1960 Ιστορικό τείχος κάστρου με πύργο - χτίστηκε γύρω στο 1602 ΞΥΠΝΕΥΜΑ ΧΡΗΜΑΤΟΣ: Ως εταιρεία μεσιτείας ακινήτων, η Poll Immobilien GmbH υποχρεούται σύμφωνα με την Ενότητα 2, Παράγραφος 1 Αρ. 14 και Ενότητα 11 Παράγραφος 1, 2 του νόμου περί νομιμοποίησης εσόδων από παράνομες δραστηριότητες (GwG) για τη διαπίστωση και επαλήθευση της ταυτότητας του συμβατικού εταίρου κατά τη σύναψη επιχειρηματικής σχέσης ή μόλις υπάρξει σοβαρό ενδιαφέρον για την εκτέλεση της σύμβασης αγοράς ακινήτων. Για το σκοπό αυτό, σύμφωνα με την Ενότητα 11, παράγραφος 4 του GwG, πρέπει να καταγράψουμε τα σχετικά δεδομένα στην ταυτότητά σας (εάν ενεργείτε ως φυσικό πρόσωπο) - για παράδειγμα μέσω αντιγράφου. Για ένα νομικό πρόσωπο, χρειαζόμαστε ένα αντίγραφο του αποσπάσματος του εμπορικού μητρώου, το οποίο δείχνει τον πραγματικό δικαιούχο. Ο νόμος περί νομιμοποίησης εσόδων από παράνομες δραστηριότητες ορίζει ότι ο μεσίτης πρέπει να διατηρεί τα αντίγραφα ή τα έγγραφα για πέντε χρόνια. Ως συμβατικός μας εταίρος, έχετε επίσης καθήκον να συνεργαστείτε σύμφωνα με την Ενότητα 11 (6) GwG. ΕΥΘΥΝΗ: Θα θέλαμε να επισημάνουμε ότι τα στοιχεία ιδιοκτησίας, τα έγγραφα, τα σχέδια κ.λπ. που διαβιβάζουμε προέρχονται από τον πωλητή ή τον ιδιοκτήτη. Ως εκ τούτου, δεν δεχόμαστε καμία ευθύνη για την ακρίβεια ή την πληρότητα των πληροφοριών. Ως εκ τούτου, είναι ευθύνη των πελατών μας να ελέγξουν τις πληροφορίες ιδιοκτησίας και τις λεπτομέρειες που περιέχονται σε αυτές για ακρίβεια. Όλες οι προσφορές ακινήτων υπόκεινται σε αλλαγές και υπόκεινται σε σφάλματα, εκ των προτέρων πώληση και ενοικίαση ή άλλη προσωρινή χρήση. Η ΥΠΗΡΕΣΙΑ ΜΑΣ ΓΙΑ ΕΣΑΣ ΩΣ ΙΔΙΟΚΤΗΤΗ: Εάν σκοπεύετε να πουλήσετε ή να νοικιάσετε το ακίνητό σας, είναι σημαντικό να γνωρίζετε την αγοραία αξία του. Εκτιμήστε την τρέχουσα αξία του ακινήτου σας επαγγελματικά από έναν από τους ειδικούς μας στο real estate δωρεάν και χωρίς υποχρέωση. Το πανελλαδικό και διεθνές δίκτυό μας μας δίνει τη δυνατότητα να φέρουμε κοντά πωλητές ή ιδιοκτήτες και ενδιαφερόμενους με τον καλύτερο δυνατό τρόπο.
