ΠΕΡΙΓΡΑΦΗ
Singel 299-2, 1012 WH Amsterdam Αυτό το κομψό διαμέρισμα περίπου. 203 m2 βρίσκεται στο γοητευτικό Singel! Χωρίζεται σε τρεις ορόφους, διαθέτει τρία υπνοδωμάτια, ευρύχωρο σαλόνι, πολυτελή ενιαία κουζίνα, άφθονο αποθηκευτικό χώρο και όμορφη θέα στο κανάλι. Το ακίνητο έχει τελειώσει με εξαιρετικά υψηλό επίπεδο. δεν έχει γλιτώσει κανένα κόστος ή προσπάθεια! Προσβασιμότητα Το διαμέρισμα βρίσκεται στο Singel, στην καρδιά του πολυσύχναστου κέντρου της πόλης του Άμστερνταμ. Το Singel είναι το πιο εσωτερικό κανάλι και ρέει από το IJ στο Muntplein. Είναι επίσης ένα ιστορικό μέρος της πόλης, καθώς φιλοξενεί πολλά διάσημα κτίρια, όπως το Nieuwe Kerk και το Koninklijk Paleis στο φράγμα. Το διαμέρισμα βρίσκεται σε βολική τοποθεσία για ένα σούπερ μάρκετ Albert Heijn στο Nieuwezijds Voorburgwal. Εκτός από αυτό, υπάρχει μεγάλη ποικιλία από μπουτίκ, καταστήματα και εξειδικευμένα καταστήματα στη διάσημη Negen Straatjes. Υπάρχουν πολλές επιλογές φιλοξενίας δίπλα στα κανάλια του Άμστερνταμ: βεράντες, εστιατόρια και φιλόξενα μπαρ και καφέ. Το Jordaan βρίσκεται επίσης σε μικρή απόσταση με τα πόδια και το ιδανικό μέρος για να πάτε για άλλες επιλογές διασκέδασης. Όντας κοντά στον κεντρικό σταθμό του Άμστερνταμ, με όλα τα τρένα, τα τραμ, τα μετρό, τα φέρι και τα λεωφορεία, το κατάλυμα επωφελείται από εξαιρετική προσβασιμότητα. Διάταξη Το διαμέρισμα είναι προσβάσιμο μέσω μιας καλά συντηρημένης, κοινόχρηστης εισόδου με όμορφες μαρμάρινες λεπτομέρειες. Δεύτερος όροφος Η πόρτα εισόδου του διαμερίσματος στον πρώτο όροφο οδηγεί σε μια κομψή αίθουσα με μια ντουλάπα στον δεύτερο όροφο. Το χολ παρέχει πρόσβαση σε ένα μεγάλο υπνοδωμάτιο με το πρόσθετο πλεονέκτημα ενός ιδιωτικού μπάνιου με νιπτήρα, τουαλέτα και καμπίνα ντους. Η ουσιαστική προσγείωση σε αυτόν τον όροφο οδηγεί σε έναν ενδιάμεσο όροφο, στο πίσω μέρος του οποίου υπάρχει ένα επιπλέον υπνοδωμάτιο/μελέτη και ένα δωμάτιο πλυντηρίων. Αυτό το δωμάτιο διαθέτει όλες τις απαραίτητες συνδέσεις για πλυντήριο ρούχων και στεγνωτήριο και θα ήταν εύκολο να μετατραπεί σε επιπλέον μπάνιο. Υπάρχει επίσης ξεχωριστή τουαλέτα στον ενδιάμεσο όροφο. Τρίτος όροφος Στο πίσω μέρος αυτού του ορόφου, υπάρχει ένα μεγάλο σαλόνι με μια ελκυστική φωτιά αερίου και φεγγίτες που το πλημμυρίζουν με φως. Η πολυτελής κουζίνα ενιαίας διαρρύθμισης του διαμερίσματος στο μπροστινό μέρος αυτού του ορόφου συνοδεύεται από μια σειρά από ενσωματωμένες συσκευές Gaggenau, όπως επαγωγική εστία με ενσωματωμένο σύστημα εξαγωγής, ψυγείο, καταψύκτη, ντουλάπι κλιματισμού κρασιού, (ατμός) φούρνο και νεροχύτη με βρύση Quooker. Τα μεγάλα παράθυρα πλημμυρίζουν αυτό το δωμάτιο με φως και του δίνουν υπέροχη θέα στο κανάλι. Η ηλιόλουστη βεράντα του τελευταίου ορόφου (περίπου 10μ²) είναι επίσης προσβάσιμη μέσω αυτού του ορόφου. Τέταρτος όροφος Κομψές σκάλες οδηγούν στην κύρια κρεβατοκάμαρα στον τέταρτο όροφο. Αυτό το μεγάλο δωμάτιο διαθέτει μπανιέρα ελεύθερης τοποθέτησης και εκπληκτική θέα στο κανάλι. Σε αυτόν τον όροφο, υπάρχει επίσης ένα πολυτελές μπάνιο με καμπίνα ντους, διπλό νιπτήρα και ξεχωριστή τουαλέτα. Στο πίσω μέρος αυτού του ορόφου, υπάρχει ένα μεγάλο δωμάτιο-ντουλάπα με άφθονο αποθηκευτικό χώρο. Το διαμέρισμα έχει το επιπλέον πλεονέκτημα του ξεχωριστού αποθηκευτικού χώρου περίπου 10 m² στο κάτω ισόγειο του ακινήτου. Το διαμέρισμα έχει στρωθεί με όμορφο ξύλινο δάπεδο ψαροκόκαλο και ενδοδαπέδια θέρμανση σε όλους τους χώρους. Λεπτομέρειες - Διαμέρισμα δεξιά περ. 203 m² (διαθέσιμη αναφορά NEN-2580). - Πλήρως ανακαινισμένο και ενημερωμένο το 2022 - Το ίδρυμα ανανεώθηκε πλήρως το 2020. - Βεράντα στον τελευταίο όροφο (περίπου 10 m²) - Αποθηκευτικός χώρος (περίπου 10 m²) και σοφίτα (περίπου 6 m²). - Η κουζίνα, το σαλόνι και το κύριο υπνοδωμάτιο είναι όλα κλιματιζόμενα. - Διατηρητέο κτήριο - Μίσθωμα εδάφους που αγοράστηκε έως και τις 15 Δεκεμβρίου 2068· Ισχύουν Γενικοί Όροι και Προϋποθέσεις 2000. - Ένωση ιδιοκτητών με επαγγελματική διαχείριση. συνεισφορά: 207 € το μήνα. - Μακροπρόθεσμο σχέδιο συντήρησης σε εφαρμογή. - Ημερομηνία μεταφοράς κατόπιν συνεννόησης. Συγκεντρώσαμε αυτές τις πληροφορίες με τη μεγαλύτερη δυνατή προσοχή. Ωστόσο, δεν θα δεχθούμε καμία ευθύνη για οποιαδήποτε ανεπάρκεια, ανακρίβεια ή οποιοδήποτε άλλο θέμα ούτε για τις συνέπειες τέτοιων. Όλες οι μετρήσεις και οι επιφάνειες που αναφέρονται είναι ενδεικτικές. Ο αγοραστής έχει καθήκον να διερευνήσει οποιοδήποτε θέμα μπορεί να είναι σημαντικό για αυτόν. Ο κτηματομεσίτης είναι ο σύμβουλος του πωλητή σχετικά με αυτήν την κατοικία. Σας συμβουλεύουμε να απευθυνθείτε σε έναν ειδικό (εγγεγραμμένο στην NVM) κτηματομεσίτη που θα σας καθοδηγήσει στη διαδικασία αγοράς. Εάν έχετε συγκεκριμένες επιθυμίες σχετικά με την κατοικία, σας συμβουλεύουμε να τις γνωστοποιήσετε το συντομότερο δυνατό στον κτηματομεσίτη σας και να ζητήσετε τη διεξαγωγή ανεξάρτητης έρευνας για τέτοια θέματα. Εάν δεν προσλάβετε έναν ειδικό, θα θεωρηθεί ότι θεωρείτε τον εαυτό σας αρκετά ειδικό ώστε να μπορείτε να επιβλέπετε όλα τα θέματα που θα μπορούσαν να είναι σημαντικά. Ισχύουν οι προϋποθέσεις NVM.
