ΠΕΡΙΓΡΑΦΗ
Νέο από την IDC!!! Υπέροχη κατοικία τύπου Manor House της δεκαετίας του 1930, με εμβαδόν 271 m2, πλήρως ανακαινισμένη με γούστο, σε ένα πολύ όμορφο οικόπεδο άνω των 22 αρών, πλήρως περιφραγμένο και κατάφυτο. Ιδανική και δημοφιλής τοποθεσία, 10 km από το Phalsbourg και 20 km από το Saverne! Ελάτε χωρίς άλλη καθυστέρηση και ανακαλύψτε αυτό το όμορφο οικογενειακό σπίτι που προσφέρει περισσότερα από 271 m2 ζωτικού χώρου σε 3 επίπεδα. Σύνθεση του ακινήτου: Όμορφη ανεξάρτητη είσοδος, μεγάλος διάδρομος που προσφέρει άμεση πρόσβαση στο ευρύχωρο και φωτεινό σαλόνι 40 m2 διακοσμημένο με μασίφ δρύινο παρκέ και κλειστό τζάκι, μεγάλη νέα κουζίνα του 2023 πλήρως εξοπλισμένη με τραπεζαρία. Ένα υπνοδωμάτιο που χρησιμοποιείται σήμερα ως γραφείο, μια ξεχωριστή τουαλέτα και ένας χώρος αποθήκης με παροχή νερού για να δημιουργήσετε ένα μπάνιο εάν χρειαστεί. Στον 1ο όροφο: μεγάλος διάδρομος που εξυπηρετείται από μια σκάλα από μασίφ ξύλο. 3 όμορφα και μεγάλα υπνοδωμάτια, συμπεριλαμβανομένης μιας κύριας σουίτας με ενσωματωμένο μπάνιο. Ένα δωμάτιο άνω των 18 m2 που μετατράπηκε σε γκαρνταρόμπα που μπορεί επίσης να χρησιμοποιηθεί ως πρόσθετο υπνοδωμάτιο εάν είναι απαραίτητο, ένα μπάνιο με μπανιέρα και τουαλέτα ολοκληρώνει αυτό το επίπεδο. Στον 2ο και τελευταίο όροφο: μεγάλος διάδρομος που παρέχει πρόσβαση σε έναν ιδιωτικό χώρο που μπορεί να αφιερωθεί σε παιδιά με 2 όμορφα υπνοδωμάτια, μπάνιο, τουαλέτα, καθώς και ένα δωμάτιο 42 m2 που μπορεί να χρησιμοποιηθεί ως αίθουσα παιχνιδιών / αίθουσα κινηματογράφου ή γυμναστήριο. Πρόσβαση στη σοφίτα. Επιπλέον, θα βρείτε ένα πλήρες υπόγειο που περιλαμβάνει χώρο πλυντηρίων, λεβητοστάσιο καθώς και πολλούς αποθηκευτικούς χώρους. έξω: 3 μεμονωμένα γκαράζ προστατευμένα από ένα μεγάλο υπόστεγο που επιτρέπει την καλυμμένη πρόσβαση στο σπίτι. Πολυάριθμες υπαίθριες θέσεις στάθμευσης εντός του ακινήτου. Εν κατακλείδι, το ακίνητο επωφελείται από ένα υπέροχο πάρκο άνω των 22 στρεμμάτων πλήρως δασωμένο, συντηρημένο και περιφραγμένο, χωρίς θέα και προσφέρει ένα υπέροχο ήσυχο περιβάλλον, σε απόσταση αναπνοής από καταστήματα και ανέσεις. Τα πλεονεκτήματα: - Εκτιμώμενη τοποθεσία σε μια μικρή δυναμική πόλη με πολλά καταστήματα, ανέσεις, εξωσχολικά μαθήματα, σχολεία, κολέγιο στο χώρο του ξενοδοχείου - Δεν απαιτείται εργασία - Ύψος οροφής 3 μέτρα με καλούπια - Δάπεδο από μασίφ δρύινο παρκέ σε κάθε επίπεδο - Μεγάλο κατά παραγγελία PVC διπλά τζάμια - Επεξεργασμένη και μονωμένη οροφή / πλαίσιο - Μηχανοκίνητη πύλη - Ποιοτικά κουφώματα με σύστημα αντικραδασμικής αρμού - Δυνατότητα αγοράς μέρους των επίπλων - Συνδεδεμένες ίνες Πωλείται εξαιρετικό και σπάνιο ακίνητο! Μην καθυστερείς! Η επαφή σας επισκέπτεται το IDC: 03.87.25.01.19. Τέλη που καταβάλλονται από τον πωλητή. Ενεργειακή κλάση Ε, Κλιματική κατηγορία Ε Εκτιμώμενο μέσο ποσό ετήσιας ενεργειακής δαπάνης για τυπική χρήση, που καθορίστηκε με βάση τις τιμές ενέργειας για το έτος 2021: μεταξύ 5110,00 € και 6980,00 €. Πληροφορίες σχετικά με τους κινδύνους στους οποίους εκτίθεται αυτή η ιδιοκτησία διατίθενται στον ιστότοπο της Géorisks: georisks.gouv.fr. Βρείτε την ανακοίνωση του μεσιτικού γραφείου Immobilière des Cordeliers στο:
