ΠΕΡΙΓΡΑΦΗ
20 λεπτά από τη ΡΕΝ ΜΟΝΟ με το τρένο (απευθείας και πολύ καλά εξυπηρετείται από πολυάριθμα καθημερινά ταξίδια από τις 6:40 π.μ. έως τις 8:45 μ.μ.), ακριβώς στο κέντρο του Guipry-Messac, μια πόλη 7.000 κατοίκων συμπεριλαμβανομένων όλων των ανέσεων που χρειάζεστε ( 4 σχολεία, γιατροί, 3 φούρνοι, νοσηλευτές, φυσιοθεραπευτές, 2 οδοντιατρεία, νέος κινηματογράφος σε 2 χρόνια και νέα πισίνα σε εξέλιξη, SUPER U, ALDI... Υπέροχο κτηματομεσιτικό συγκρότημα που αποτελείται από μια οικογενειακή ιδιοκτησία 330 m² , ένα σπίτι επιστάτη περίπου 115 m², πολυάριθμα πέτρινα κτίρια, γήπεδα τένις, όλα σε έκταση σχεδόν 5 εκταρίων με δυνατότητα 2 επιπλέον, ένα γραφείο, ένα μεγαλοπρεπές σαλόνι-βιβλιοθήκη και έναν υπέροχο χειμερινό κήπο Φυσικά αρκετά σημεία νερού και τουαλέτες θα γίνουν αναλόγως των αναγκών σας. Το σπίτι του επιστάτη σε τέλεια τοποθεσία έχει ανακαινιστεί πολύ καλά και περιλαμβάνει σαλόνι, εντοιχισμένη και εξοπλισμένη κουζίνα, 4 υπνοδωμάτια, μπάνιο, ντους και τουαλέτα. Έτοιμο να κατοικηθεί, θα μπορούσε επίσης να είναι μια πολύ ενδιαφέρουσα οικονομική συνεισφορά σε περίπτωση ενοικίασης Σε παραρτήματα: πολυάριθμα πέτρινα βοηθητικά κτίρια, γκαράζ για 2 οχήματα, γήπεδο τένις, πηγάδι. Θα εκτιμήσετε ιδιαίτερα την εγγύτητα σε όλες τις ανέσεις, συμπεριλαμβανομένου του σιδηροδρομικού σταθμού που θα σας επιτρέψει να φτάσετε γρήγορα σε RENNES, VANNES, ΠΑΡΙΣΙ... Αυτό το συγκρότημα θα είναι επίσης μια εξαιρετική οικονομική επένδυση λόγω της τοποθεσίας του. Έπαυλη: DPE: F (279) και GES F: 88 Σπίτι επιστάτη: DPE: D (204) και GES: B Πληροφορίες σχετικά με τους κινδύνους στους οποίους εκτίθεται αυτό το ακίνητο διατίθενται στον ιστότοπο Géorisks: www. georisks.gouv.fr Τιμή έκπτωσης: 840.000 € συμπεριλαμβανομένων των προμηθειών 4%, δηλαδή καθαρή τιμή πωλητή 806.400 € και 33.600 € σε τέλη Θα χαρώ να σας πω περισσότερα για αυτό το πολύ όμορφο ακίνητο μέσω τηλεφώνου: Morgan HERMANGE (Δέχομαι μεταξύ -επιχείρηση) Πρακτορείο PITREL στη ΡΕΝΕΣ Συμπεριλαμβάνονται αμοιβές 4,17% πληρωτέες από τον αγοραστή. Τιμή χωρίς τέλη 806.400 €. Ενεργειακή κλάση F, Κλιματική κλάση F Στέγαση με υπερβολική κατανάλωση ενέργειας. Ο νόμος απαιτεί το επίπεδο ενεργειακής απόδοσης (DPE) του ακινήτου, επί του παρόντος κατηγορίας F, να είναι μεταξύ κατηγορίας Α και κατηγορίας Ε από την 1η Ιανουαρίου 2028. Εκτιμώμενο μέσο ποσό ετήσιας ενεργειακής δαπάνης για τυπική χρήση, που καθορίστηκε με βάση τις τιμές ενέργειας για το έτος 2021: μεταξύ 7.360,00 € και 10.010,00 €. Πληροφορίες σχετικά με τους κινδύνους στους οποίους εκτίθεται αυτή η ιδιοκτησία διατίθενται στον ιστότοπο της Géorisks: georisks.gouv.fr.
