ΠΕΡΙΓΡΑΦΗ
6723 Castro/Acquarossa, Via S. Antonio 11 Περιοχή: Bleniotal Χώρος διαβίωσης: περ. Εμβαδόν οικοπέδου 120 m2: περ. 2224 m2 εκ των οποίων οικοδομική γη: περ. 1224 m2 Όροφοι: 2 Έτος κατασκευής: 1985 Ανακαίνιση: 2015 + 2022 Κατάσταση: πολύ καλή Μπάνιο/ντους/τουαλέτα: 1 + 1 ξεχωριστή τουαλέτα Θέρμανση: pellets Δεύτερη κατοικία: ναι Χώρος στάθμευσης: 3 Τοποθεσία: ήσυχη και ηλιόλουστη Θέα: όμορφη θέα Σχολεία: σε Acquarossa Αγορές: σε Acquarossa μέσα μαζικής μεταφοράς: 200m Απόσταση από την πλησιέστερη πόλη: 15km Απόσταση από τον αυτοκινητόδρομο: 15km Περιγραφή Αυτή η μονοκατοικία 5 ½ δωματίων με κήπο και ξεχωριστό οικόπεδο βρίσκεται σε μια ήσυχη, ηλιόλουστη τοποθεσία στη μέση Blenio Valley στην Acquarossa-Castro, Via S. Antonio 11. Το κτίριο είναι σε πολύ καλή δομική κατάσταση. Οι απαραίτητες ανακαινίσεις γίνονταν πάντα επαγγελματικά και οι τελευταίες ανακαινίσεις έγιναν το 2015 + 2022. Το εσωτερικό είναι ρουστίκ και το σπίτι έχει μια ευχάριστη ατμόσφαιρα. Στο ισόγειο υπάρχει σαλόνι με σόμπα πέλλετ, τραπεζαρία με κουζίνα, τουαλέτα και κελάρι. Υπάρχει αποθήκη στο κλιμακοστάσιο. Στον επάνω όροφο βρίσκονται η είσοδος του σπιτιού, τρία υπνοδωμάτια και το μπάνιο/τουαλέτα. Στη σοφίτα υπάρχει ένα ρομαντικό δωμάτιο που μπορεί να χρησιμοποιηθεί και ως αίθουσα παιχνιδιών. Ο εξωτερικός χώρος είναι όμορφα σχεδιασμένος με καλυμμένο καθιστικό μπροστά, πέτρινη επιτραπέζια πέργκολα, καθιστικό στο ανατολικό τμήμα του σπιτιού, περιποιημένο εξωτερικό χώρο, περιφραγμένο κήπο, μικρό εργαστήριο και δρόμο με σκεπαστή χώρος στάθμευσης. Στο δυτικό τμήμα του ακινήτου υπάρχει οικόπεδο 1224 m2 περίπου. Βρίσκεται στη ζώνη δόμησης 2 ορόφων με ποσοστό αξιοποίησης 0,4 και ποσοστό ανάπτυξης 30%. Μια πολύ όμορφη θέα εκτείνεται στις γύρω βουνοπλαγιές και στην κοιλάδα. Η κοιλάδα Blenio είναι γνωστή για τις εκδρομές της με τα πόδια και με ποδήλατο. Σε πέντε λεπτά μπορείτε να φτάσετε στο χειμερινό χιονοδρομικό κέντρο Nova Nara με τρία λιφτ για σκι και καρέκλες και μια μεγάλη διαδρομή για έλκηθρα. Υπάρχει επίσης ένα διεθνές κέντρο σκι αντοχής στην Campra στην άνω κοιλάδα Blenio και μια άλλη χιονοδρομική περιοχή στο Campo Blenio. Στο Acquarossa σχεδιάζεται ένα κέντρο κολύμβησης και εκεί βρίσκεται και το περιφερειακό νοσοκομείο. Το ακίνητο είναι εύκολα προσβάσιμο με αυτοκίνητο. Υπάρχουν τρεις διαθέσιμες θέσεις στάθμευσης. Ο αυτοκινητόδρομος Α2 στην Μπιάσκα διαρκεί 15 λεπτά με το αυτοκίνητο. Το ταχυδρομικό λεωφορείο σάς μεταφέρει στο Biasca, τη στάση του τρένου express στο σιδηρόδρομο Gotthard. Στα γειτονικά χωριά υπάρχουν καταστήματα και σχολεία. Είναι δυνατή η αγορά του σπιτιού και της οικοδομής χωριστά, αν και πρέπει να βρεθούν αγοραστές και για τα δύο οικόπεδα. Οι τιμές πώλησης μόνο για το σπίτι με εμβαδόν περίπου 1000 m2 είναι 545.000 CHF. Χαρακτηριστικά Κομψό, όμορφο σπίτι με υψηλή ατμόσφαιρα Διαβίωσης Ήσυχη, ηλιόλουστη τοποθεσία με θέα Πολύ όμορφα σχεδιασμένοι εξωτερικοί χώροι Πέργκολα, καθίσματα, βοηθητικά κτίρια Ξεχωριστό οικόπεδο 1224 m2 Θέση | Dintorni 6723 Castro/Acquarossa, Via S. Antonio 11 Περιοχή: Valle di Blenio Superficie abitabile: περίπου 120 m2 Επιφάνεια: περίπου 2214 m2 Di cui terreno edificabile: περίπου 1 καλή κατάσταση: WC Riscaldamento: stufa a pellets seconda residence: sì Posteggio: 3 Posizione: tranquilla e molto soleggiata Vista: bella vista Σχολείο: a Acquarossa Acquisto: σε Acquarossa μεταφορά στο pubblico: 200 μέτρα Απόσταση από την πόλη διαδοχικά: 15km ύψος: 15km Περιγραφή Questa casa indipendente di 5 ½ locali with giardino and terreno edificabile individualo si trova in posizione tranquilla, soleggiata και πανοραμική nella centrale Valle di Blenio, nel comune di Castro, Via S. Antonio 11. L´ Edificio è in ottime condilizioni. Οι πλύσεις της ριστρουταρίσματος είναι απαραίτητες τόσο στις επαγγελματικές όσο και στις τελικές πλύσεις της ριστρούρας το 2015 και το 2022. Ο εσωτερικός και ρουστίκ χώρος του σπιτιού έχει μια ευχάριστη ατμόσφαιρα. Το πιάνο στο έδαφος είναι επίσης τοποθετημένο στο υπόγειο με πέλλετ, τον χώρο της κουζίνας, τουαλέτα και καντίνα. Nella scala si trova a ripostiglio. Το superior πιάνο έχει όμορφη θέα στο δωμάτιο όπου μπορείτε να δείτε την είσοδο του σπιτιού, τρία υπνοδωμάτια στο κρεβάτι και το bagno/τουαλέτα. Nel sottotetto 1 φωτογραφική μηχανή romantica ή κάμερα giochi. Η καμπάνα είναι η εξωτερική ζώνη με καλυμμένο κάθισμα, πέργκολα με ξύλινο τραπέζι, ανατολίτικο κάθισμα στο σπίτι, υπερυψωμένο κήπο, χώρο ανάκλισης κήπου, κτίριο γραφείων και είσοδο με χώρο στάθμευσης και χώρο στάθμευσης. Nella parte occidentale della proprietà c´è a terreno edificabile περίπου 1224 m2. Βρίσκεται σε οικοδομήσιμη ζώνη με 2 πιάνα και βαθμολογία ισχύος 0,4 και ισχύ 30%. Όμορφη θέα στα βουνά από τα βουνά του τσίρκου και την κοιλάδα. Αυτή είναι μια όμορφη θέα της κοιλάδας και των φιαντσιών της από το Montagne κατά την περίοδο του τσίρκου. Η κοιλάδα του Μπλένιου δεν αφορά μόνο τη δυνατότητα περπάτημα με τα πόδια και με ποδήλατα. Σε λίγα μόνο λεπτά, η χειμερινή αντιστάθμιση χιονιού της Nova Nara με τρία impianti di risalita και ένα μακρύ μονοπάτι για slittini. Το Acquarossa βρίσκεται αυτή τη στιγμή στο θερμικό κέντρο αλλά και στο περιφερειακό νοσοκομείο. Το ακίνητο είναι εύκολα προσβάσιμο με το αυτοκίνητο. Sono διαθέσιμες 3 αναρτήσεις. Ο αυτοκινητόδρομος Α2 διαρκεί περίπου 15 λεπτά. Το autopostale via porta a Biasca, το fermata του treno espresso della linea ferroviaria del Gottardo. Η δομή για ψώνια και το σχολείο βρίσκεται στο χωριό Vicini. Είναι δυνατή η απόκτηση του σπιτιού και του terreno edificabile ξεχωριστά, ma gliacquinti devono issere trovati per entrambi i lotti. Η τιμή πώλησης είναι 545.000 CHF για τη μονοκατοικία με γη περίπου 1000 m2 και 150.000 CHF για την μονοκατοικία των 1224 m2. Χαρακτηριστικά Κομψό, όμορφο σπίτι με ατμόσφαιρα έντονης ζωής, με πανοραμική ηρεμία και πέργκολα soleggiata, sedili, annessi Terreno edificabile ξεχωριστά 1224 m2
