ΠΕΡΙΓΡΑΦΗ
VILLA APOLLO | Μια ευρύχωρη μονοκατοικία της δεκαετίας του 1930 με εμβαδόν περίπου 373 m², χτισμένη σε ένα από τα πιο όμορφα οικόπεδα δίπλα σε ανοιχτά νερά στο Νότο. Περιήγηση Εκτός από το ότι είναι ευρύχωρο, έχει ισορροπημένη διαρρύθμιση και προσφέρει τα θεμέλια και τις δυνατότητες δημιουργίας ενός φανταστικού σπιτιού από τα σημερινά 373 m² ζωτικού χώρου, με επιτρεπόμενη επέκταση σε περίπου 590 m². Το σπίτι αυτή τη στιγμή περιλαμβάνει τρεις ευχάριστους ορόφους, ένα υπόγειο και μια σοφίτα. Το επιτρεπόμενο σχέδιο επέκτασης περιλαμβάνει ολόκληρη την ιδιοκτησία, συμπεριλαμβανομένου του υπογείου για πισίνα, γυμναστήριο ή καταλύματα. Με την άδεια, το ισόγειο μπορεί να επεκταθεί και στην πλευρά του κήπου με άφθονο τζάμι που βλέπει στον κήπο και το νερό. Ολόκληρο το ισόγειο θα είναι τότε 185 m². Το σχέδιο περιλαμβάνει επίσης δύο βέλτιστα σχεδιασμένους ορόφους ύπνου και μια σοφίτα παιχνιδιού που μπορεί να συνδεθεί με ανελκυστήρα. Αυτό επιτρέπει τη δημιουργία πέντε κρεβατοκάμαρων, τριών μπάνια και γκαρνταρόμπας. Επιπλέον, αυτό το σπίτι διαθέτει έναν από τους πιο όμορφους κήπους όσον αφορά την ιδιωτικότητα και το μέγεθος στον Apollolaan κατά μήκος του Noorder Amstelkanaal. Το οικόπεδο και ο κήπος είναι μεγάλοι και περιλαμβάνουν αποβάθρα και χώρο στάθμευσης για περισσότερα από έξι αυτοκίνητα στις εγκαταστάσεις. Η ζητούμενη τιμή βασίζεται στην αγορά, συμπεριλαμβανομένης της μόνιμα εξαγοραζόμενης μίσθωσης. Τι θα λείψουν οι κάτοικοι "Για περισσότερα από είκοσι πέντε χρόνια, είχαμε ένα μικρό σκάφος αγκυροβολημένο στην αποβάθρα. Είναι υπέροχο να ανοίγεις την πύλη τις ωραίες μέρες και να πας το σκάφος στην πόλη και στα κανάλια ή στο Ouderkerk για ένα μπουκιά από το Άμστελ». Οδηγός Γειτονιάς Το Apollobuurt είναι μέρος του Beethovenbuurt. Σημαντικό αστικό τμήμα του Άμστερνταμ, όπου η πολεοδομική σφραγίδα σχεδιάστηκε και σχεδιάστηκε από τον αρχιτέκτονα Berlage. Ο Berlage επινόησε ένα μοτίβο δρόμων, λεωφόρων και καναλιών όπου τα τετράγωνα από σπίτια, πολύ δημόσιο πράσινο και βίλες σε αρχοντικά εναλλάσσονται και σχηματίζουν ένα σύνολο: Αυτό δημιούργησε τη βάση για τα χαρακτηριστικά αυτής της γειτονιάς της δεκαετίας του 1930, η οποία περιβάλλεται σχεδόν εξ ολοκλήρου από νερό. . Τα ευρύχωρα σχεδιασμένα σπίτια σχεδιάστηκαν τελικά στο στυλ της Σχολής του Άμστερνταμ. Οι πέτρες της πρόσοψης και τα γλυπτά της γέφυρας του Hildo Krop, στον οποίο απονεμήθηκε ο τιμητικός τίτλος του Γλύπτη της Πόλης του Άμστερνταμ, δίνουν επίσης το κασέ της γειτονιάς. Η γειτονιά σχεδιάστηκε πραγματικά ως οικιστική και οικογενειακή περιοχή, με πρόνοια για σχολεία και αθλήματα. Το Beatrixpark ολοκλήρωσε τη γειτονιά. Στην Beethovenstraat, καφέ μπαρ και εστιατόρια όπως το Brasserie Margaux και το Ferilli's δίνουν στο δρόμο και τη γειτονιά έναν νεανικό και δυναμικό χαρακτήρα. Στην Olympiaplein, υπάρχει το αρτοποιείο Le Fournil και Fromagerie L'Amuse. Το Butcher Zikking βρίσκεται στο Marathonweg. Οι φαρδιές λεωφόροι και το πράσινο του Beatrixpark, με τα μοντέρνα γλυπτά και τα γέρικα δέντρα, δημιουργούν μια αίσθηση χώρου και είναι ιδανικά για σπορ και χαλάρωση. Η γειτονιά είναι γνωστή για τα καλά σχολεία πρωτοβάθμιας και δευτεροβάθμιας εκπαίδευσης και επίσης για την ευνοϊκή της τοποθεσία σε σχέση με τον σταθμό Ring και το Amsterdam Zuid και το Rai. Το De Pijp και το κέντρο της πόλης είναι εύκολα προσβάσιμα από εδώ. Λεπτομέρειες • Καθιστικό περίπου 373 m² / 110 m² πρόσθετος εσωτερικός χώρος και μετά από επέκταση και υπόγειο, σοφίτα και επέκταση είναι δυνατό να αυξηθεί σε περίπου 590 m² καθιστικό. • Περιβάλλων κήπος, κυρίως όμορφα διαμορφωμένος και ευρύχωρος από το νερό του Noorder Amstelkanaal. Ο κήπος έχει ήλιο όλη την ημέρα μέχρι το βράδυ. • Βρίσκεται σε ενοικιαζόμενη γη από το Δήμο του Άμστερνταμ. Η τρέχουσα περίοδος διαρκεί έως τις 30/06/2050 και υπόκειται στον ΔΠ 1994. Το ετήσιο μίσθωμα εδάφους ανέρχεται σε 11.500 €,-- / Το μίσθωμα εδάφους εκπίπτει φορολογικά. • Η αίτηση για τη μετάβαση σε μίσθωση αορίστου χρόνου θα θεσπιστεί βάσει ρήτρας μετάνοιας. Η τιμή αγοράς βασίζεται στη συμπερίληψη της μίσθωσης που αγοράζεται διαρκώς. • Ενεργειακή ετικέτα G • Εθνικό προστατευμένο αστικό τοπίο • Οι Καλλιτέχνες Impressions και η πρόταση διάταξης είναι για έμπνευση, αποκλίνουν εν μέρει από την χορηγηθείσα Περιβαλλοντική Άδεια.
