ΠΕΡΙΓΡΑΦΗ
Ανακαλύψτε μια όαση ηρεμίας και φωτός σε αυτό το υπέροχο διαμέρισμα, πλήρως ανακαινισμένο και βρίσκεται στον τέταρτο όροφο με ανελκυστήρα. Με επιφάνεια 63,5 m², αυτή η κατοικία προσφέρει άνεση και στυλ με κάθε λεπτομέρεια. - Είσοδος: με πρακτική ντουλάπα. - Σαλόνι: ευρύχωρο με πλήρως εξοπλισμένη ανοιχτή κουζίνα (επαγωγική εστία, φούρνος, φούρνος μικροκυμάτων, πλυντήριο πιάτων και μονάδα αποκομιδής απορριμμάτων ενσωματωμένη σε κλειστό ντουλάπι). - Υπνοδωμάτια: δύο άνετα υπνοδωμάτια. - Μπαλκόνια: δύο μεγάλα μπαλκόνια. - Έκθεση: διπλή έκθεση (βόρεια με θέα στον κήπο, ανατολικά με θέα στο κάστρο Reine Blanche και το Gobelins Manufactory). - Εξαρτήματα: με διπλά τζάμια και ηλεκτρικά ρολά. - Θέρμανση: νέα καλοριφέρ. - Μπάνιο: κομψό με μπανιέρα υδρομασάζ. - WC: ξεχωριστό. - Κάβα: περιλαμβάνεται. - Κεντρική θέρμανση. Παροχές Κατοικίας Αυτή η εξαιρετικά καλά διατηρημένη κατοικία προσφέρει εξαιρετικούς κοινόχρηστους χώρους, καθιστώντας την ιδανική επιλογή για όσους αναζητούν άνεση και πολυτέλεια. Στον τελευταίο όροφο, με πανοραμική θέα στο Παρίσι: - Πισίνες: θερμαινόμενες σε εσωτερικούς και εξωτερικούς χώρους. - Γυμναστήριο: πλήρως εξοπλισμένο. - Χώρος συνεργασίας: με WiFi. - Χώρος παιχνιδιού: για παιδιά, με τραπέζι πινγκ πονγκ και επιτραπέζιο ποδόσφαιρο. - Βιβλιοθήκη: κοινόχρηστη. Στην καρδιά της κατοικίας: - Ιδιωτικός κήπος: μεγάλος και περιποιημένος όλο το χρόνο, δημιουργεί μια ατμόσφαιρα χωριού στην καρδιά του Παρισιού. Πρόσθετες υπηρεσίες - Παραλαβή δεμάτων: υπηρεσία διαθέσιμη 24 ώρες το 24ωρο - Χώρος ποδηλασίας: κλειστός και υπό παρακολούθηση βίντεο. - Ασφάλεια: 24ωρη φύλαξη - Χώρος στάθμευσης: κλειστά γκαράζ διαθέσιμα για αγορά ή ενοικίαση εντός της κατοικίας. - Δημόσια συγκοινωνία: εγγύτητα σε πολλούς σταθμούς (Vélib, M Les Gobelins γραμμή 7, Place d'Italie γραμμές 5, 6, 7, Glacière γραμμή 6) και λεωφορεία (83, 21, 24, 27, 47, 59, 91 με εύκολη πρόσβαση στο λεωφορείο Orly και απευθείας συνδέσεις με τους Gare de Lyon, Gare Montparnasse, Gare du Nord). Φόροι και Χρεώσεις - **Φόρος ακινήτων: 1.467 € (2023). - Έξοδα συγκυριαρχίας: αναλυτικά ανά τρίμηνο με πρόσφατη πτώση των επιτοκίων χάρη στην αλλαγή στη διαχείριση της συνιδιοκτησίας. Δεν έχει ψηφιστεί κανένα σημαντικό έργο μέχρι σήμερα (AG Μάρτιος 2024). Γειτονιά Αυτό το διαμέρισμα βρίσκεται σε ιδανική τοποθεσία, κοντά σε ποιοτικά δημόσια και ιδιωτικά σχολεία, και απέναντι από την πλατεία René Le Gall, ένα πάρκο με ένα πραγματικό μικρό προσβάσιμο δάσος, ιδανικό για υπαίθριες δραστηριότητες. Μεταξύ των πολλών πλεονεκτημάτων: - Πάρκα: πρόσβαση πεζών στους Jardin des Plantes, Jardin du Luxembourg, Parc de Choisy, Parc Montsouris, Square Théodore Monod, Square Saint-Médard. - Υπηρεσίες: καταστήματα, αγορές, εστιατόρια και πολιτιστικές δραστηριότητες, με το κοντινό Village Mouffetard και το εμπορικό κέντρο Italia 2 - Théâtre Le 13e Art και την πολυσύχναστη γειτονιά Butte aux Cailles. Μη χάσετε την ευκαιρία να ζήσετε σε ένα από τα πιο πολυτελή και καλά τοποθετημένα διαμερίσματα στο Παρίσι. Επικοινωνήστε μαζί μας για περισσότερες λεπτομέρειες και για να κανονίσουμε μια επίσκεψη.
