ΠΕΡΙΓΡΑΦΗ
ΣΗΜΑΝΤΙΚΗ ΜΕΙΩΣΗ - ΤΙΜΗ ΕΥΚΑΙΡΙΑΣ - Ένα μοναδικό στο είδος του κάστρο που βρίσκεται στα 450 μέτρα περίπου. πάνω από την επιφάνεια της θάλασσας στην Ούμπρια, δήμος Deruta (Περούτζια), Είναι σημαντικό ιστορικό-καλλιτεχνικό-αρχιτεκτονικό μνημείο που χρονολογείται από τον 12ο-16ο-19ο αιώνα. και τίθεται υπό την προστασία της Εποπτείας για την Καλλιτεχνική, Ιστορική και Αρχιτεκτονική Κληρονομιά της Περιφέρειας Ούμπρια. Το ακίνητο, που αποτελείται κυρίως από πέτρινους τοίχους, αρχαία εκτεθειμένα τούβλα και σοβατισμένα μέρη, εκτείνεται σε μια εσωτερική επιφάνεια άνω των 2000 m2. χρήσιμο (συν περίπου 500 m2 σοφίτες) που αναπτύσσεται σε σχεδόν 100 δωμάτια. Το οικόπεδο που το περιβάλλει είναι περίπου 8500 m2. κυρίως φυτεμένα με ψηλά δέντρα, σχεδόν όλα αιωνόβια (βελανιδιές και πουρνάρια) και ένα πάρκο και κήπο με βεράντες που κατηφορίζουν προς την πισίνα. Η τελευταία, που ονομάζεται Four Seasons Pool, βρίσκεται στους πρόποδες των τειχών του Κάστρου και είναι τύπου «skimmer», ορθογώνιου σχήματος με μια από τις κοντές πλευρές σε σχήμα ημισελήνου εξοπλισμένη με ρωμαϊκή σκάλα. Η πισίνα έχει μήκος mt. 12,5 και πλάτος mt. 6 και είναι εξοπλισμένο με μπανιέρα θερμικού υδρομασάζ 8 m2. τύπου Jacuzzi με αρωματοθεραπεία και χρωματοθεραπεία. Δίπλα στην πισίνα υπάρχει ένα πηγάδι από πέτρα και αρχαία τούβλα. Η εσωτερική Μονή - Αρχαία Αυλή του Κάστρου, που περιβάλλεται από μια κομψή στοά σε σχήμα L, περικλείεται στο τμήμα του κτιρίου που βλέπει βορειοδυτικά με μια άλλη πηγάδι σε αρχαία τούβλα στο κέντρο η οποία είναι ακόμα λειτουργική. Το Κάστρο αποτελείται κυρίως από τρεις πρωτότυπους αρχιτεκτονικούς πυρήνες, που αντιπροσωπεύουν τρεις ιστορικές εποχές: • Η Μεσαιωνική Εποχή (που χρονολογείται από τον 12ο αιώνα) • Η Εποχή της Αναγέννησης (που χρονολογείται από τον 15ο-16ο αιώνα) • Η Νεογοτθική (που χρονολογείται πίσω έως τον 19ο αιώνα) Η συνολική περίμετρος του ακινήτου είναι περίπου 800 μ. συμπεριλαμβανομένων τριών δρόμων. Το Κάστρο εξυπηρετείται από εννέα προσβάσεις, τρεις από τις οποίες από το Πάρκο (με μεγάλες πύλες από σφυρήλατο σίδηρο), μία από την εσωτερική αυλή, μία απευθείας από το πάρκο που βρίσκεται στην κύρια πρόσοψη του κτιρίου, τρεις από το εσωτερικό χωριό στη via della Libertà και ένα στο vicolo dell'Ulivo. Λεπτομέρειες κάστρου: το Κάστρο διαθέτει 7 σουίτες, 7 δίκλινα δωμάτια, 1 μονόκλινο δωμάτιο, ένα διαμέρισμα για 4 άτομα. Όλες οι σουίτες και τα δωμάτια διαθέτουν ανεξάρτητο υπερ-τεχνολογικό μπάνιο με μπανιέρες ή ντους υδρομασάζ, χαμάμ, αρωματοθεραπεία, χρωματοθεραπεία. Υπάρχουν επίσης 3 μεγάλες και μεσαίου μεγέθους πλήρως εξοπλισμένες κουζίνες. Συνολικά υπάρχουν 18 μπάνια στο Κάστρο Υπάρχουν πολυάριθμα δωμάτια και αίθουσες υποδοχής και μια μεγάλη τετράγωνη πανοραμική βεράντα, περίπου 60 m2, η οποία έχει θέα στην Αρχαία Μονή και στην Αρχαία Εσωτερική Αυλή του Κάστρου. Εκτός από τις ιστορικές-καλλιτεχνικές αναστηλώσεις που επηρέασαν όλο το κτιριακό συγκρότημα τόσο εσωτερικά όσο και εξωτερικά, τα ηλεκτρικά συστήματα, τα θερμοϋδραυλικά συστήματα, τα συστήματα συναγερμού και ασφάλειας, ανακατασκευάστηκαν πλήρως 4 τηλεφωνικές γραμμές σύμφωνα με τις νομικές ρυθμίσεις με τοποθέτηση μεγάλης υπόγειας δεξαμενής με αντλίες «inverter» υψηλής πίεσης, τα αποχετευτικά συστήματα, τις χάλκινες υδρορροές, την περίφραξη, τις λεωφόρους του πάρκου με ανακάλυψη του οδοστρώματος και τοποθέτηση του συστήματος αποχέτευσης και αποχέτευσης, συστήματα αντικεραυνικής προστασίας με χάλκινο πλέγμα και εκκένωση γης. Το Κάστρο έχει επίσης υποστεί δομικές αναστηλώσεις, σύμφωνα με τους αντισεισμικούς νόμους. Όλα τα καλύμματα στέγης έχουν ενισχυθεί και μονωθεί από την αρχή. Τα αρχαία κεραμίδια, όπου έχουν καταστραφεί ή λείπουν, έχουν αντικατασταθεί με άλλα αρχαία κεραμίδια της ίδιας εποχής και κατασκευής. Όλα τα φωτιστικά (παράθυρα, πόρτες, κάγκελα) έχουν αποκατασταθεί, όπου είναι δυνατόν, φιλολογικά. Διαφορετικά ανακατασκευασμένο πανομοιότυπο με τα πρωτότυπα με αποκλειστική χρήση παραδοσιακών υλικών και μεθόδων κατασκευής. Κτηματολόγιο ολόκληρης της επιφάνειας του Κάστρου: Δ2 (εμπορική χρήση) Κτηματολόγιο μόνο του ιδιωτικού παρεκκλησίου: Β7 (θρησκευτικά κτίρια). Η Ούμπρια είναι μια ιταλική περιοχή που συνορεύει με την Τοσκάνη, το Λάτσιο και το Μάρκε. Συχνά αναφέρεται ως η πράσινη καρδιά της χώρας, η περιοχή είναι διάσημη για τις μεσαιωνικές λόφους της, τα πυκνά δάση και την τοπική κουζίνα, ιδιαίτερα κρασιά και τρούφες.
