ΠΕΡΙΓΡΑΦΗ
Αναζητάτε ηρεμία και γαλήνη; Αυτό το σπίτι που βρίσκεται στις όχθες του Risle είναι το ιδανικό μέρος για εσάς! Σε οικόπεδο 1.860 m2, αυτή η γοητευτική κατοικία προσφέρει γενναιόδωρους και φωτεινούς όγκους σε 3 επίπεδα. Στον πρώτο όροφο, ανακαλύψτε μια εντοιχισμένη κουζίνα, ένα ευρύχωρο σαλόνι 65μ2 με πρόσβαση στη βεράντα που προσφέρει εκπληκτική θέα στο ποτάμι, 2 υπνοδωμάτια, ντους και ξεχωριστή τουαλέτα. Στον 2ο όροφο ο χώρος ύπνου αποτελείται από 3 υπνοδωμάτια, μπάνιο με ντουζιέρα και μπανιέρα, ξεχωριστή τουαλέτα, προσγείωση που μπορεί να χρησιμοποιηθεί ως σαλόνι ή γραφείο και σοφίτα. Στο ισόγειο, οι πολλαπλοί τόμοι προσφέρουν διάφορες δυνατότητες ανάπτυξης, όπως εργαστήριο, μουσικό στούντιο ή ακόμα και τουριστικά καταλύματα. Πράγματι έχει σαλόνι με τζάκι 30m2, κουζίνα για ανακαίνιση, όμορφο σαλόνι 46m2, ντους με WC, πλυσταριό, λεβητοστάσιο, 2 γκαράζ, κελάρι και εργαστήριο. Το εξωτερικό προσφέρει χώρο στάθμευσης για πολλά οχήματα, υπόστεγα κήπου, κοτέτσι, ένα μικρό βοηθητικό κτίριο 10m2 περίπου και λαχανόκηπο. Το σπίτι είναι εξοπλισμένο με λέβητα δαπέδου φυσικού αερίου πόλης και ένα ένθετο που θερμαίνει τα δύο ανώτερα επίπεδα χάρη στους αεραγωγούς εξαγωγής του. Μόλις 3 χλμ. μακριά, η πόλη Beaumont le Roger με το σιδηροδρομικό σταθμό (γραμμή Παρίσι-Σερβούργο), τα σχολεία και τα καταστήματα. Το κατάλυμα είναι συνδεδεμένο με οπτική ίνα για διευκόλυνση της τηλεργασίας. Προμήθειες πρακτορείου που καταβάλλονται από τον πωλητή. Ταξινόμηση DPE του ακινήτου E Εκτιμώμενο ποσό ετήσιας ενεργειακής δαπάνης για τυπική χρήση: μεταξύ 3.750 € και 5.130 € ετησίως. Μέσες τιμές ενέργειας αναπροσαρμοσμένες για το έτος 2021 (περιλαμβάνονται οι συνδρομές) Τελική κατανάλωση ενέργειας: 293 kWh/m2/έτος. Πληροφορίες σχετικά με τους κινδύνους στους οποίους εκτίθεται αυτή η ιδιοκτησία διατίθενται στον ιστότοπο της Géorisks: www.georisks.gouv.fr. NONAME IMMO/SAS Agence de la buffardiere εγγεγραμμένο στην RCS του EVREUX με αριθμό 854034022, κάτοχος των Συναλλαγών σε κτίρια και επαγγελματική κάρτα noCPI 2701 2021 000 000 016 Κατάσταση κινδύνου και ρύπανσης: ΝΑΙ
