ΠΕΡΙΓΡΑΦΗ
PERCHE EN NOCE (61340) ΑΠΟΚΛΕΙΣΤΙΚΟ - Εξαιρετικό ακίνητο που περιλαμβάνει μια παλιά ανακαινισμένη αγροικία επιφάνειας περίπου 212 m², έναν παρακείμενο ξενώνα 50 m², μια σκεπαστή βεράντα 21 m², δύο βοηθητικά κτίρια 23 m² το καθένα με σοφίτα, ένα διπλό γκαράζ 42 m², αυλή και ξυλόστεγο. Η κύρια κατοικία διαθέτει μεγάλη είσοδο, σαλόνι 57 m² με δύο τζάκια (μόνο ένα λειτουργικό), εντοιχισμένη κουζίνα με βοηθητικό δωμάτιο, τέσσερα υπνοδωμάτια εκ των οποίων το ένα στο ισόγειο, ημιώροφο με μπαλκόνι, δύο ντους, δύο τουαλέτες . Κεντρική θέρμανση φυσικού αερίου (δεξαμενή). Το σύνολο είναι διακοσμημένο με ένα ευχάριστο κλειστό και κατάφυτο οικόπεδο 5370 m² με πηγάδι και γήπεδο πετάνκ. Σταθμός SNCF λιγότερο από 15 λεπτά (1 ώρα 35 από το Παρίσι Μονπαρνάς) DPE: κατηγορία E - GHG: E - Εκτιμώμενο μέσο ποσό ετήσιας ενεργειακής δαπάνης για τυπική χρήση που καθορίστηκε από τις τιμές ενέργειας από 01/01/2021: μεταξύ 7140 ευρώ και 9720 ευρώ. Αυτή η πώληση είναι εγγυημένη για 12 μήνες (περιλαμβάνεται η εγγύηση Protec+) Περιλαμβάνεται η εγγύηση μεταπώλησης Zen Immo. Πληροφορίες σχετικά με τους κινδύνους στους οποίους εκτίθεται αυτό το ακίνητο είναι διαθέσιμες στο "www.georiques.gouv.fr" Τιμή: 497.000 ευρώ περιλαμβάνονται προμήθειες μεσιτείας, καταβλητέα από τον πωλητή. Για να σας επισκεφθείτε και να σας υποστηρίξετε στο έργο σας, επικοινωνήστε με τον Olivier CORNET στο 07 83 79 53 32 ή μέσω email στο o.cornet@proprietes-privees.com Σύμφωνα με το άρθρο L.561.5 του Νομισματικού και Οικονομικού Κώδικα, για την οργάνωση της επίσκεψης , θα σας ζητηθεί να προσκομίσετε ένα έγγραφο ταυτότητας. Η ανακοίνωση αυτή συντάχθηκε με συντακτική ευθύνη του Olivier CORNET, ανεξάρτητου συμβούλου ακινήτων στο Nogent le Rotrou, υπό μισθολογική ομπρέλα, με την SAS PROPRIETES PRIVES, National Real Estate Network, με κεφάλαιο 40.000 ευρώ, 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS - ZAC CHÊNE FERRÉ, 44120 VERTOU, RCS Nantes n° 487 624 777 00040, Professional card T and G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. Εγγύηση GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Παρίσι. Κωδ. εντολής: 362002 - Ο επαγγελματίας εγγυάται και διασφαλίζει το ακίνητό σας.
