ΠΕΡΙΓΡΑΦΗ
Σπίτι με οικόπεδο στη λίμνη Μπάλατον προς πώληση! Πωλείται μια πολύ καλά διατηρημένη μονοκατοικία ή πολυκατοικία με εμβαδόν περίπου 480 τ.μ. Το σπίτι βρίσκεται στη βόρεια όχθη της λίμνης Balaton, στο κέντρο του Vonyarcvashegy, 350 μέτρα από τη λίμνη Balaton. Το σπίτι έχει πανοραμική θέα: Ανατολή, Νότος, Δύση: Λίμνη Μπάλατον, Ανατολή, Βόρεια, Δύση: Vashegy. Διαθέτει τέσσερα μπαλκόνια στον πρώτο όροφο και μια σκεπαστή βεράντα στο ισόγειο. Το ακίνητο είναι κατάλληλο για πολλές γενιές να ζουν μαζί ή/και να νοικιάζουν δωμάτια. Αυτό το σπίτι χτίστηκε το 2005 χρησιμοποιώντας συμπαγή τούβλα και χωρίζεται σε: Σοφίτα, ισόγειο, υπόγειο Το σπίτι διαθέτει 12 υπνοδωμάτια, 12 μπάνια, σαλόνι, κουζίνα και τραπεζαρία, αποθήκη και λεβητοστάσιο, ξεχωριστή τραπεζαρία για τους επισκέπτες. , καθώς και σκάλα, διάδρομος, διάδρομος. Υπόγειο: χώρος ευεξίας, υδρομασάζ, σάουνα, ντους, τουαλέτα, αίθουσα διαλογισμού και μασάζ. Ένα δωμάτιο με αλάτι σπήλαιο που πρόκειται να επεκταθεί ακόμη. Πολύ άνετο, άριστα εξοπλισμένο για χαλάρωση κατοίκων ή επισκεπτών. Το σπίτι κατασκευάστηκε με υλικά υψηλής ποιότητας, συντηρείται συνεχώς και είναι σε άριστη κατάσταση. Κατασκευάστηκε από τούβλα μάρκας «Ytong», μονωμένο και έχει κεραμοσκεπή. Το σπίτι έχει πλαστικές πόρτες και παράθυρα, παντζούρια, κουνουπιέρες. Η θέρμανση λειτουργεί με λέβητα αερίου και ξυλόσομπα. Κλιματισμός: διαθέσιμο Πρόσβαση με αναπηρικό καροτσάκι: δυνατό Θέα: Σοφίτα: ανακαινισμένο Θέρμανση: λέβητας αερίου, ξυλόσομπα; Ηλιακά πάνελ: παρόν; Μόνωση: διαθέσιμο (διπλό) ρεύμα, νερό, αποχέτευση, φυσικό αέριο, internet, καλωδιακή τηλεόραση, καλωδιακή σύνδεση. Η ηλεκτρική ενέργεια παρέχεται όλο το χρόνο από το ηλιακό σύστημα (μπορεί να επεκταθεί). Πρόσθετη μόνωση, με αποτέλεσμα χαμηλό κόστος λειτουργίας! Το αγρόκτημα έχει μια αυτόματη πύλη, 8 θέσεις στάθμευσης, ένα κιόσκι 5 m² και ένα μικρό σπίτι 16 m² (δωμάτιο, κουζινάκι, ντους, τουαλέτα). Μέρος της αυλής είναι χώρος πρασίνου (γκαζόν), το ακίνητο οριοθετείται από φράχτη. Τοπικές ανέσεις είναι διαθέσιμες σε απόσταση 50-150μ. Τιμή αγοράς: 550.000,00 € VB (διαπραγματεύσιμη βάση) BK: περίπου 120,00 € συν: 3% προμήθεια + 20% ΦΠΑ είναι διαθέσιμο. Πρόσθετα έξοδα αγοράς: 3,5% φόρος μεταβίβασης ακινήτων, 1,1% τέλος εγγραφής, 3,0% αμοιβή μεσίτη + 20% ΦΠΑ ?% κόστος κατασκευής συμβολαίου + 20% ΦΠΑ Το σπίτι είναι σε κάθε περίπτωση έτοιμο να εγκατασταθεί και να κατοικήσει άμεσα . Οι πληροφορίες μας βασίζονται στις πληροφορίες και τα έγγραφα που μας παρέχονται από τον πωλητή ή τον αντιπρόσωπό του και είναι χωρίς εγγύηση. Αφού ενημερώθηκε για την υποχρέωση παροχής πληροφοριών σύμφωνα με την Ενότητα 3 EAVG 2012, ζητήθηκε από τον πελάτη να αποκαλύψει την απαίτηση θέρμανσης και τον συνολικό συντελεστή ενεργειακής απόδοσης και να λάβει το ενεργειακό πιστοποιητικό. Ο πελάτης επιβεβαίωσε ότι έχει ενημερωθεί. ΠΑΡΑΚΑΛΩ ΣΗΜΕΙΩΣΤΕ ΟΤΙ ΜΠΟΡΟΥΜΕ ΝΑ ΕΠΕΞΕΡΓΑΣΤΟΥΜΕ ΕΡΩΤΗΣΕΙΣ ΜΟΝΟ ΜΕ ΠΛΗΡΗΣ ΔΙΕΥΘΥΝΣΗ ΚΑΙ ΠΡΟΣΩΠΙΚΑ ΣΤΟΙΧΕΙΑ (ΟΝΟΜΑ, ΤΗΛΕΦΩΝΟ, E-MAIL). Εάν έχετε περαιτέρω ερωτήσεις, μη διστάσετε να επικοινωνήσετε με την κα Müller στο 0664/1904930. E-mail: anna.mueller@leglerreal.com www.leglerreal.com Η υπηρεσία μας: - Υποστήριξη, συμβουλές, διαμεσολάβηση, χρηματοδότηση Ο πράκτορας εργάζεται ως διπλός μεσίτης.