ΠΕΡΙΓΡΑΦΗ
Αυτό το ειδυλλιακό αγρόκτημα σε μια απομονωμένη τοποθεσία με πολλά οικόπεδα προσφέρει τη δυνατότητα διαμονής με άλογα και ζώα και επιπλέον ενοικίαση χώρου διαβίωσης ή διαμερισμάτων διακοπών σε πολυτελές στιλ. Το κατά κύριο λόγο ανακαινισμένο και ανακαινισμένο αγρόκτημα βρίσκεται έξω, αλλά έχει και δικό του σχέδιο ανάπτυξης για να σχεδιάσει τυχόν επεκτάσεις ή κτιριακές μονάδες. Η όμορφη ιδιοκτησία είναι πολύ καλά συντηρημένη και, εκτός από το αγρόκτημα αλόγων, προσφέρει εκδηλώσεις όπως σεμινάρια, οικογενειακές γιορτές και γάμους στο παρεκκλήσι κάθε χρόνο. Οι ευρύχωροι ανοιχτοί χώροι της εσωτερικής αυλής (Vierkanthof) και η βεράντα των επισκεπτών χρησιμοποιούνται επίσης συχνά για εκδηλώσεις. Το ακίνητο μπορεί να λειτουργήσει άμεσα καθώς τα καλόγουστα έπιπλα παραμένουν στα πολυτελή διαμερίσματα διακοπών και όλος ο εξοπλισμός και τα αξεσουάρ περιλαμβάνονται στην τιμή αγοράς. Μόνο η ιδιόκτητη κύρια κατοικία πωλείται χωρίς έπιπλα, αλλά με την υπάρχουσα εντοιχισμένη κουζίνα Bulthaupt. Μια μεγάλη αρένα ιππασίας, μια αίθουσα γυμναστικής και περίπου 4,5 εκτάρια βοσκοτόπων απευθείας στο αγρόκτημα επιτρέπουν ένα ευρύ φάσμα επιλογών σχεδιασμού. Εδώ είναι τα κυριότερα σημεία: - περίπου 1.650 m² κατοικίσιμου και ωφέλιμου χώρου - περίπου 4,8 εκτάρια ιδιοκτησίας και βοσκοτόπων - απομονωμένη τοποθεσία - κυρίως ανακαινισμένη και ανακαινισμένη το 2014 - 2016 - πηγές ενέργειας: ηλεκτρικό, ξύλο και πετρέλαιο - τύποι θέρμανσης. : ενδοδαπέδια θέρμανση, αέρα/νερό -/αντλία θερμότητας, φούρνος, τζάκι, κεντρική θέρμανση - Ιδιωτική κύρια κατοικία με ξεχωριστό χώρο ξενώνα - Παράρτημα με διαμέρισμα και ξεχωριστό χώρο ξενώνων (διαμέρισμα γιαγιά περίπου 76 m², διαμέρισμα διακοπών περίπου 30 m² ) - συνολικά 5 δωμάτια με 12 κρεβάτια αγρότη - Σαλόνι αγροκτήματος με κουζίνα πρωινού για επισκέπτες και μικρό τζάκι - 6 μπάνια - σόμπα με πλακάκια - 5 εντοιχισμένες κουζίνες - εντοιχισμένα έπιπλα - φυσική κάβα - άλλα 100 m² δυνατότητα επέκτασης στη δομή της οροφής του κύριου σπιτιού και της αίθουσας γυμναστικής - 2 γκαράζ - υπόστεγο - υπαίθριες θέσεις στάθμευσης - καθαγιασμένο παρεκκλήσι - 9 εξωτερικά κουτιά και ένα εσωτερικό κουτί - περιφραγμένοι βοσκότοποι - ποτίστρες χωρίς παγετό - ντους αλόγων με ζεστό νερό και σολάριουμ - 2 ανοιχτοί στάβλοι - περίπου 1.400 m² αίθουσα γυμναστικής / αχυρώνας / καταφύγια, εργαστήριο - μεγάλη αρένα ιππασίας (25x45 m) με προβολείς και αποχέτευση - Πλακόστρωτο αγρόκτημα, εκτός από τα βοσκοτόπια - Νέο σύστημα επεξεργασίας λυμάτων 3 θαλάμων - Πυροσβεστικό νερό. δεξαμενές - πηγάδι 70 m με στήλη νερού 65 m Συμπεριλαμβανομένου αποθέματος και αξεσουάρ (εκτός ιδιωτικού αποθέματος στα κεντρικά γραφεία): - Κουζίνες υψηλής ποιότητας - Έπιπλα ξενώνα - Εξοπλισμός τροφοδοσίας - Πλήρως εξοπλισμένο εργαστήριο με μηχανήματα - Γεννήτρια - Εκτεταμένα εργαλεία κήπου - Kramer μπροστινός φορτωτής - τρακτέρ Deutz - Little King - Τρακτέρ - τρακτέρ χλοοκοπτικής - δύο ρουλεμάν - προμήθειες εγχώριου σανού είναι διαθέσιμες για το χειμώνα Η περιοχή Osterspai (πρώην επίσης Osterspey) βρίσκεται στην περιοχή Rhein-Lahn Ρηνανία-Παλατινάτο. Ανήκει στην κοινότητα Loreley και βρίσκεται στην Παγκόσμια Κληρονομιά της UNESCO Upper Middle Rhine Valley. Χρειάζονται περίπου 25 λεπτά με το αυτοκίνητο μέχρι το Koblenz am Rhein και περίπου 50 λεπτά για το Βισμπάντεν. Η επόμενη μεγαλύτερη πόλη με εκτεταμένη υποδομή είναι το Nastätten im Taunus και μπορείτε να φτάσετε σε περίπου 15 λεπτά. 2 του νόμου περί νομιμοποίησης εσόδων από παράνομες δραστηριότητες (GwG ) υποχρεούται να εξακριβώσει και να επαληθεύσει την ταυτότητα του συμβατικού εταίρου κατά τη σύναψη επιχειρηματικής σχέσης ή αμέσως μόλις υπάρξει σοβαρό ενδιαφέρον για την εκτέλεση της σύμβασης αγοράς ακινήτων. Για το σκοπό αυτό, σύμφωνα με την Ενότητα 11, παράγραφος 4 του GwG, πρέπει να καταγράψουμε τα σχετικά δεδομένα στην ταυτότητά σας (εάν ενεργείτε ως φυσικό πρόσωπο) - για παράδειγμα μέσω αντιγράφου. Για ένα νομικό πρόσωπο, χρειαζόμαστε ένα αντίγραφο του αποσπάσματος του εμπορικού μητρώου, το οποίο δείχνει τον πραγματικό δικαιούχο. Ο νόμος περί νομιμοποίησης εσόδων από παράνομες δραστηριότητες ορίζει ότι ο μεσίτης πρέπει να διατηρεί τα αντίγραφα ή τα έγγραφα για πέντε χρόνια. Ως συμβατικός μας εταίρος, έχετε επίσης καθήκον να συνεργαστείτε σύμφωνα με την Ενότητα 11 (6) GwG. ΕΥΘΥΝΗ: Θα θέλαμε να επισημάνουμε ότι οι πληροφορίες ιδιοκτησίας, τα έγγραφα, τα σχέδια κ.λπ. που διαβιβάζουμε προέρχονται από τον πωλητή ή τον ιδιοκτήτη. Επομένως, δεν φέρουμε καμία ευθύνη για την ακρίβεια ή την πληρότητα των πληροφοριών. Ως εκ τούτου, είναι ευθύνη των πελατών μας να ελέγξουν τις πληροφορίες ιδιοκτησίας και τις λεπτομέρειες που περιέχονται σε αυτές για ακρίβεια. Όλες οι προσφορές ακινήτων υπόκεινται σε αλλαγές και υπόκεινται σε σφάλματα, εκ των προτέρων πώληση και ενοικίαση ή άλλη προσωρινή χρήση. Η ΥΠΗΡΕΣΙΑ ΜΑΣ ΓΙΑ ΣΕΝΑ ΩΣ ΙΔΙΟΚΤΗΤΗ: Εάν σκοπεύετε να πουλήσετε ή να νοικιάσετε το ακίνητό σας, είναι σημαντικό να γνωρίζετε την αγοραία αξία του. Εκτιμήστε την τρέχουσα αξία του ακινήτου σας επαγγελματικά από έναν από τους ειδικούς μας στο real estate δωρεάν και χωρίς υποχρέωση. Το πανελλαδικό και διεθνές δίκτυό μας μας δίνει τη δυνατότητα να φέρουμε κοντά τους πωλητές ή τους ιδιοκτήτες και τους ενδιαφερόμενους με τον καλύτερο δυνατό τρόπο.
