ΠΕΡΙΓΡΑΦΗ
Μια σπάνια και εξαιρετική ευκαιρία που προσφέρει το Karacterre®. Μακριά από τα μάτια σας, 15 λεπτά ανατολικά του Fougères, θα ανακαλύψετε μια μαγευτική τοποθεσία αφού περάσετε από την πύλη από σφυρήλατο σίδερο και το μονοπάτι που είναι γεμάτο με αιωνόβια δέντρα. Στην καρδιά ενός πάρκου 15 στρεμμάτων, διακοσμημένο με γαλλικό κήπο, παρεκκλήσι, λίμνες και όμορφα δάση, βρίσκεται ένα κάστρο αναγεννησιακού στιλ του 19ου αιώνα με επιφάνεια 500m2. Στο ισόγειο, τα διάφορα σαλόνια και οι χώροι υποδοχής του διακοσμημένοι με τζάκια θα σας παρασύρουν με την προσεγμένη διακόσμηση, τον όγκο και τη φωτεινότητά τους, που ενισχύονται από ένα πολύ ψηλό ταβάνι. Μια όμορφη ισορροπημένη σκάλα από μασίφ ξύλο με κιγκλίδωμα από σφυρήλατο σίδερο οδηγεί σε δύο προσγειώσεις στις οποίες θα βρείτε 8 υπνοδωμάτια, 5 μπάνια, συμπεριλαμβανομένης της 1 master σουίτας με τη διπλή γκαρνταρόμπα. Το κάστρο, σε άριστη κατάσταση, θερμαίνεται με λέβητα ξύλου, μειώνοντας έτσι το ενεργειακό κόστος, ενώ τα ξύλα ανακτώνται στην περιοχή του κάστρου. Τα παράθυρά του έχουν αλλάξει προς όφελος των διπλών υαλοπινάκων σε παραδοσιακό ξύλινο στυλ, σεβόμενοι την ψυχή του Château παρέχοντάς του ταυτόχρονα σύγχρονη ενεργειακή απόδοση. Από κάθε ένα από τα δωμάτια, θα μπορείτε να παρατηρήσετε το μαγευτικό τοπίο, ιδανικό για τη διοργάνωση γάμων, δεξιώσεων, σεμιναρίων σε ένα βουκολικό περιβάλλον για το οποίο ο χώρος είναι ήδη γνωστός και εξακολουθεί να λειτουργεί. Τα βοηθητικά κτίρια του κάστρου έχουν ανακαινιστεί από το 2015 για να προσφέρουν διαφορετικές αίθουσες δεξιώσεων και πολλαπλά ποιοτικά καταλύματα για μικρές και μεγάλες εκδηλώσεις. Επομένως, έχετε χωρητικότητα 78 κλινών σε 4 κτίρια, 2 μικρά σπίτια και 1 σαλέ. Κάθε δωμάτιο είναι εξοπλισμένο με ιδιωτικό μπάνιο, οι κοιτώνες έχουν επίσης το δικό τους μπάνιο και τα σπίτια διαθέτουν κουζίνα. Και εδώ όλα έχουν μελετηθεί καλά: η θέρμανση και το ζεστό νερό παράγονται από τον λέβητα ξύλου. Μια μαρκίζα 450m2 με παρκέ δάπεδο και ο χώρος «catering» συμπληρώνουν το ακίνητο. Η πώληση περιλαμβάνει όλα τα έπιπλα της ρεσεψιόν και όλα τα λευκά είδη/κλινοσκεπάσματα που σχετίζονται με το κατάλυμα της εκδήλωσης. Επομένως, μπορείτε να ξεκινήσετε αμέσως τη δραστηριότητα, η οποία χρειάζεται μόνο να αναπτυχθεί. Επί του παρόντος, με βάση την ενοικίαση/παροχή χώρων υποδοχής και διαμονής, μπορείτε να αναπτύξετε απόλυτα τη δραστηριότητα ενσωματώνοντας ολόκληρη την αλυσίδα αξίας στο έργο σας (εστίαση, ψυχαγωγία, μουσική, διακόσμηση κ.λπ.) για να προσφέρετε ολοκληρωμένες υπηρεσίες στους πελάτες. Μέχρι σήμερα, το κάστρο κατοικείται από τους ιδιοκτήτες του, αλλά μπορείτε επίσης να φανταστείτε επαγγελματική εκμετάλλευση των χώρων, γεγονός που θα αύξανε περαιτέρω τις δυνατότητες και τη χωρητικότητα του χώρου. Το προσεκτικά διατηρημένο πάρκο περιβάλλεται από δάση 17 εκταρίων και εν μέρει εκμεταλλευόμενη γεωργική γη, ενώ το σύνολο της ιδιοκτησίας αντιπροσωπεύει πάνω από 32 εκτάρια. Αναζητάτε ένα κάστρο ήδη ανακαινισμένο, με ποιοτικές υπηρεσίες, με επαγγελματική δραστηριότητα για να συνεχίσετε με ισχυρές δυνατότητες ανάπτυξης, τότε επικοινωνήστε μαζί μας για περισσότερες πληροφορίες. Το Karacterre είναι ένα πρακτορείο που ειδικεύεται στα αυθεντικά προϊόντα Λειτουργούμε σε όλη την περιοχή PAYS DE LA LOIRE και BRETAGNE ANGERS CHOLET SAUMUR RENNES SAINT MALO. Ανακαλύψτε τα ακίνητά μας όπως αρχοντικά, αστικά σπίτια, σοφίτες, σύγχρονες κατοικίες, ιδιωτικές επαύλεις, κάστρα, αρχοντικά, γοητευτικές αγροικίες, διαμερίσματα χαρακτηριστικών, εξαιρετικά ακίνητα, πολυτελή ακίνητα, γοητευτικά ακίνητα, επενδυτικά ακίνητα, απευθείας στον ιστότοπο karacterre real estate. Αναφ. 513. Η τιμή πώλησης των 2.495.000 € εκφράζεται με τις αμοιβές αντιπροσωπείας (FAI) της οποίας η αξία ισοδυναμεί με 3,79% συμπεριλαμβανομένου του φόρου της τιμής πώλησης. Καθαρή Τιμή Πωλητή: 2.404.000 ευρώ. Δίδακτρα: 91.000 ευρώ. SAS KARACTERRE RCS ANGERS 899 365 811. Επικοινωνία: Virginie CONAN: 06.16.84.20.94, RSAC RENNES 984 606 285. DPE C (142 kWh/m²) και GES A (3 kg - εκτιμώμενη ετήσια ποσότητα CO2/m²) για τυπική χρήση: 3.130 €/έτος - έτος αναφοράς 2021. Φόρος ακινήτων: 5.000 €
