ΠΕΡΙΓΡΑΦΗ
Εάν χρειάζεστε εξωτερική χρηματοδότηση για το ακίνητο των ονείρων σας, ο ειδικός μας σε θέματα χρηματοδότησης κατοικιών θα χαρεί να καθορίσει τη βέλτιστη λύση χρηματοδότησης και να βρει το σωστό επιτόκιο και προϋποθέσεις για εσάς. Συγκρίνει τις τρέχουσες προσφορές από όλες τις σχετικές τράπεζες και οικοδομικές εταιρείες. Η σύγκριση προσφορών μπορεί να γίνει από ένα χαρτοφυλάκιο με περισσότερες από 120 τράπεζες. Η αρχική διαβούλευση είναι δωρεάν και μη δεσμευτική και μπορεί επίσης να πραγματοποιηθεί στον χώρο σας. Με αυτόν τον τρόπο εξοικονομείτε πολύτιμο χρόνο και λαμβάνετε μια επαγγελματική και ανεξάρτητη λύση χρηματοδότησης από έναν ειδικό. Επικοινωνήστε μαζί μας για ραντεβού! Πωλείται μια μοναδική βίλα στην εξοχή στην όμορφη 19η συνοικία της Βιέννης. Η φανταστική βίλα χτίστηκε το 1906 σε ένα όμορφο οικόπεδο περίπου 1.909 m². Μια ματιά στην κομψά σχεδιασμένη πρόσοψη είναι αρκετή για να σας πείσει για αυτό το όμορφο ακίνητο. Ο χώρος διαβίωσης περίπου 619 m² εκτείνεται σε τέσσερις ορόφους και χωρίζεται σε 20 σαλόνια καθώς και 6 μπάνια και 5 ξεχωριστές τουαλέτες. Ο χώρος διαβίωσης μπορεί επίσης να χωριστεί σε επτά οικιστικές μονάδες. Κομψό παρκέ από ψαροκόκαλο και κομψά πλακάκια διακοσμούν τα δάπεδα αυτού του μαγευτικού σπιτιού. Με συνολική ωφέλιμη επιφάνεια 965 m², το σπίτι διαθέτει επίσης ένα πλυσταριό, ένα λεβητοστάσιο, μια δεξαμενή πετρελαίου, τέσσερις αποθήκες καθώς και δύο μπαλκόνια και δύο μεγάλες βεράντες. Περιλαμβάνεται επίσης γκαράζ στις εγκαταστάσεις. Το ακίνητο πωλείται στην τρέχουσα κατάσταση, όπως φαίνεται στις φωτογραφίες και τα σχέδια. Ήδη υπάρχει αναπτυξιακή μελέτη για πιθανή επέκταση και προσθήκη, η οποία προβλέπει επέκταση του ζωτικού χώρου στα 757 m² και των ανοιχτών χώρων συνολικά 247 m². Η σοφίτα πρόκειται να επεκταθεί και να πραγματοποιηθεί επέκταση με τη μορφή επέκτασης. Το επίκεντρο είναι ο σχεδιασμός ανοιχτών και μοντέρνων δωματίων καθώς και η συγχώνευση εσωτερικών και εξωτερικών χώρων με τη βοήθεια μεγάλων προσόψεων παραθύρων. Η κομψή πρόσοψη που βλέπει στο δρόμο θα πρέπει να διατηρηθεί. Στόχος είναι να δημιουργηθεί ένα μοναδικό σπίτι ονείρων που συνδυάζει τέλεια το μοντέρνο με το ιστορικό. Κατόπιν αιτήματος, θα χαρείτε να λάβετε το λεπτομερές σχέδιο ιδέας της μελέτης για επανεξέταση. Εάν το επιθυμείτε, ο τρέχων ιδιοκτήτης μπορεί να πραγματοποιήσει τη μετατροπή ή να κατεδαφίσει και να χτίσει ένα νέο ακίνητο με επιπλέον χρέωση. Στη συνέχεια, η τιμή αγοράς εξαρτάται από τις μεμονωμένες επιθυμίες και αλλαγές. Θα χαρούμε να σας δείξουμε μέσα από τις υπάρχουσες εγκαταστάσεις: Ο καταπράσινος μπροστινός κήπος σας οδηγεί στο ισόγειο, το οποίο είναι προσβάσιμο στο ισόγειο. Οι δύο πόρτες εισόδου σας οδηγούν σε μία από τις τρεις κατοικίες στον ίδιο όροφο. Και τα δύο έχουν μεγάλο προθάλαμο και μεγάλο σαλόνι. Το αριστερό σαλόνι σας οδηγεί μέσω του προθάλαμου στο μπάνιο και την τουαλέτα. Η τρίτη οικιστική μονάδα έχει περίπου 50 m² και είναι προσβάσιμη μέσω διαδρόμου. Αυτή η μονάδα διαθέτει τρία δωμάτια, κουζίνα με ντους και ξεχωριστή τουαλέτα. Σε αυτόν τον όροφο θα βρείτε επίσης το πλυσταριό, το λεβητοστάσιο, τη δεξαμενή πετρελαίου και πρόσβαση στο γκαράζ. Μια σκάλα σας οδηγεί στον 1ο όροφο. Ο όροφος περίπου 213 m² χωρίζεται σε δύο μονάδες περίπου 103 m². Και οι δύο οικιστικές μονάδες έχουν φανταστικό ανοιχτό χώρο και εκπληρώνουν κάθε ζωντανό όνειρο. Οι σκάλες από το ισόγειο σας μεταφέρουν κατευθείαν στην πρώτη μονάδα. Αυτό εντυπωσιάζει με μεγάλο διάδρομο, δύο δωμάτια, κουζίνα, μπάνιο, ξεχωριστή τουαλέτα και την καρδιά της μονάδας. Ένα παραμυθένιο σαλόνι με πρόσβαση στο μπαλκόνι. Μπορείτε να απολαύσετε το καταπράσινο περιβάλλον απέναντι από το κομψό κιγκλίδωμα. Η δεύτερη μονάδα εκτείνεται σε τέσσερα δωμάτια, ένα μπάνιο, μια ξεχωριστή τουαλέτα, μια αποθήκη και αρκετούς διαδρόμους. Αυτό σας μεταφέρει στην εκπληκτική βεράντα 102μ² που κόβει την ανάσα. Εδώ μπορείτε να απολαύσετε όμορφες ώρες ηλιοφάνειας. Δεν υπάρχουν όρια στις σχεδιαστικές σας ιδέες εδώ. Η σοφίτα επιφάνειας περίπου 192μ² είναι επίσης προσβάσιμη μέσω σκάλας. Σε αυτό έχετε πρόσβαση σε δύο μονάδες. Η μεγαλύτερη από τις επτά μονάδες βρίσκεται εδώ. Με μια απίστευτη έκταση περίπου 170 m², δεν μένει τίποτα να είναι επιθυμητό. Αυτή η μονάδα σας προσφέρει πέντε ευρύχωρα δωμάτια, κουζίνα, μπάνιο, ξεχωριστή τουαλέτα και δύο αποθήκες. Έχετε επίσης πρόσβαση σε ένα γοητευτικό μπαλκόνι και μια απίστευτη μεγάλη βεράντα 70 μέτρων όπου μπορείτε να χαλαρώσετε στη σκιά των γηραιών δέντρων. Η δεύτερη μονάδα εκτείνεται πάνω από την 1η και τη 2η σοφίτα και προσφέρει χώρο διαβίωσης περίπου 116 m². Μπαίνετε στο διαμέρισμα στην 1η σοφίτα και βρίσκετε έναν ευρύχωρο χώρο εισόδου με σκάλες και αποθήκη. Η σκάλα σας οδηγεί στον επόμενο όροφο, όπου θα βρείτε τρία δωμάτια, κουζίνα, μπάνιο, προθάλαμο και αποθήκη. Η τοποθεσία της βίλας δύσκολα θα μπορούσε να είναι καλύτερη. Η βίλα βρίσκεται στη μέση της περιζήτητης συνοικίας Grinzing. Η υπέροχη τοποθεσία αυτού του ακινήτου χαρακτηρίζεται από μια ειδυλλιακή καταπράσινη τοποθεσία και εξαιρετικές συνδέσεις με το δίκτυο των μέσων μαζικής μεταφοράς. Η λεωφορειακή γραμμή 38Α και η γραμμή τραμ 38 θα σας μεταφέρουν γρήγορα στον προορισμό σας. Μια ποικιλία από ευκαιρίες για ψώνια, σχολεία και νηπιαγωγεία βρίσκονται σε άμεση γειτνίαση. Για περισσότερες πληροφορίες σχετικά με την υποδομή, ζητήστε την έκθεση μας. Δείτε μόνοι σας αυτήν την εκπληκτική ιδιοκτησία. Είμαστε στη διάθεσή σας για προβολές και περαιτέρω πληροφορίες! Ms. Mag. το τρίτο μέρος που παραπέμπεται . Ο πράκτορας ενεργεί ως διπλός μεσίτης. Υποδομές / Αποστάσεις Γιατρός Υγείας <1.000μ Φαρμακείο <1.000μ Κλινική <2.000μ Νοσοκομείο <2.500μ Σχολείο Παιδιών & Σχολείων <1.000μ Νηπιαγωγείο <1.500μ Πανεπιστήμιο <2.000μ Ανώτατο Σχολείο <2.500μ Τοπική προμήθεια <00,Μ Σούπερ Μάρκετ <100μ Εμπορικό κέντρο <3.000m Άλλο ATM <2.000m Τράπεζα <1.000m Ταχυδρομείο <1.000m Αστυνομία <2.000m Τροχαίο Λεωφορείο <500m Μετρό <3.000m Τραμ <1.000m Σιδηροδρομικός Σταθμός <2.000m Σύνδεση Αυτοκινητόδρομου <3.000m Λεπτομέρεια cs μύγες / Πηγή: OpenStreetMap
