ΠΕΡΙΓΡΑΦΗ
Στο Pont-L'Évêque, ανακαλύψτε αυτό το σπίτι σε καλή κατάσταση, με βεράντα στη μία πλευρά και περιαστικό, χτισμένο το 1950 σε οικόπεδο 187 m². Σπίτι 3 επιπέδων με 8 δωμάτια νοτιοδυτικό / βορειοανατολικό με ήσυχο κήπο 110 m2. Στο ισόγειο: τραπεζαρία, διπλό σαλόνι, εντοιχισμένη κουζίνα και ξεχωριστές τουαλέτες. Στον πρώτο όροφο: 3 υπνοδωμάτια και ένα μπάνιο. Στον δεύτερο όροφο: 3 υπνοδωμάτια και ένα μπάνιο με WC. Στο τέλος του καλοδιατηρημένου κήπου: γκαράζ με θέση στάθμευσης, εργαστήριο, σοφίτα και σκεπαστή αυλή. Δίπλα στο σπίτι: λεβητοστάσιο με νέο λέβητα (Φεβρουάριος 2023). 5 λεπτά με τα πόδια: κέντρο της πόλης, σταθμός TER. 14 λεπτά με το αυτοκίνητο: Ντοβίλ. DPE “D” 229 kWh/m2/έτος, 43 kg CO2/m2/έτος. Εκτιμώμενο μέσο ποσό ετήσιας ενεργειακής δαπάνης για τυπική χρήση που καθορίστηκε από τις τιμές ενέργειας για το έτος 2023: μεταξύ 2.300 και 3.160 ευρώ. 488.800 ευρώ Τιμή HAI, 18.800 ευρώ τέλη που πληρώνει ο αγοραστής, 470.000 ευρώ καθαρός πωλητής. Για να σας επισκεφθείτε και να σας υποστηρίξετε στο έργο σας, επικοινωνήστε με τον Philippe de COUDENHOVE, στο 07.82.44.44.02 ή μέσω email στη διεύθυνση: p.decoudenhove@proprietes-privees.com Σύμφωνα με το άρθρο L.561.5 του Νομισματικού και Οικονομικού Κώδικα, για οργάνωση κατά την επίσκεψη, θα σας ζητηθεί να προσκομίσετε έγγραφο ταυτότητας. Αυτή η πώληση είναι εγγυημένη για 12 μήνες. Αυτή η ανακοίνωση συντάχθηκε με συντακτική ευθύνη του Philippe de COUDENHOVE που ενεργεί ως ανεξάρτητος σύμβουλος ακινήτων υπό μισθολογική ομπρέλα με την SAS PROPRIETES PRIVES, με κεφάλαιο 40.000 ευρώ, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Επαγγελματική κάρτα Συναλλαγές σε κτίρια και επιχειρήσεις (T) και διαχείριση ακινήτων (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 που εκδόθηκε από το CCI Nantes - Saint Nazaire. Λογαριασμός μεσεγγύησης n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230); Εγγύηση GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J για 2.000.000 ευρώ για T και 120.000 ευρώ για G. Ασφάλιση επαγγελματικής αστικής ευθύνης από την MMA Αριθμός συμβολαίου της εταιρείας 120.137.405. Κωδ. εντολής: 350006. Ο επαγγελματίας εξασφαλίζει το ακίνητό σας. (4,00% τέλη συμπεριλαμβανομένου του φόρου που καταβάλλεται από τον αγοραστή.)
