ΠΕΡΙΓΡΑΦΗ
ΠΩΛΕΙΤΑΙ ΜΕΤΑ ΤΗΝ ΠΡΩΤΗ ΕΠΙΣΚΕΨΗ! ΝΕΟ και ΠΟΛΥ ΣΠΑΝΙΟ ΣΤΗΝ ΤΡΕΧΟΥΣΑ ΑΓΟΡΑ: Η Vanessa VENTROUX σας προσφέρει ΑΠΟΚΛΕΙΣΤΙΚΑ: Στην είσοδο του Bourg de Bains sur Oust, λιγότερο από 3 λεπτά από την πρόσβαση 4 κατευθύνσεων Rennes/Redon χωρίς ηχορύπανση, 10 λεπτά από το σταθμό Redon. Στους πρόποδες της στάσης του λεωφορείου για σχολεία, γυμνάσια και λύκεια. 5 λεπτά από την είσοδο στο Redon, 45 λεπτά από τις πρώτες παραλίες. Για να ξεκινήσετε την επίσκεψη, ένα μακρύ μονοπάτι μας οδηγεί μπροστά σε ένα όμορφο κτίριο άνω των 400 m² και το βοηθητικό του κτίσμα λίγο λιγότερο από 100 m² (προσγείωση + όροφος). Όλα σε οικόπεδο 6.300μ² με λιμνούλα. Ας περάσουμε από την μπροστινή πόρτα: Φτάνουμε σε ένα αεραγωγό με μια σκάλα εποχής που οδηγεί στα αριστερά σας σε μια μεγάλη κουζίνα, σκούπα και τραπεζαρία με τζάκι, και στη συνέχεια ένα μεγάλο σαλόνι με τζάκι επίσης. Στα δεξιά: δεύτερο καθιστικό, γραφείο ή υπνοδωμάτιο με τζάκι, airlock που εξυπηρετεί τεχνικό δωμάτιο, μπάνιο και ένα όμορφο ψηλοτάβανο δωμάτιο με πισίνα που περιλαμβάνει χώρο τζακούζι (μερικά τεχνικά σημεία για αναθεώρηση στην πισίνα - προσφορά σε εξέλιξη ) Στη συνέχεια μια μεγάλη αποθήκη 50 m² που μπορεί να μετατραπεί. Στον πρώτο όροφο θα ανακαλύψετε μια προσγείωση που οδηγεί σε ένα φαρδύ πέρασμα στα αριστερά σας. Αυτός ο διάδρομος σας μεταφέρει σε 3 υπνοδωμάτια 12 έως 14μ², ένα μπάνιο. Θα ήθελα να επισημάνω εδώ ότι αυτά τα δωμάτια είναι ιδανικά εκτεθειμένα και πολύ φωτεινά. Στα δεξιά σας, θα ανακαλύψετε δύο υπνοδωμάτια που περιλαμβάνουν ένα όμορφο υπνοδωμάτιο 30 m² με τζάκι, μπάνιο με ντους και τουαλέτα. Στη συνέχεια, μια γκαρνταρόμπα που οδηγεί σε έναν ημιώροφο με θέα στην πισίνα. Συνεχίζουμε την επίσκεψη στον δεύτερο όροφο που εξυπηρετεί: 2 υπνοδωμάτια κάτω των 9 m² και στη συνέχεια μπάνιο τυφλού με WC. Σοφίτα. Ας μετακινηθούμε έξω όπου θα ανακαλύψετε: - Εσωτερική πισίνα 7*4 με χώρο τζακούζι (βάθος 1,20μ) - έναν όμορφο και διαμορφωμένο κήπο - μια αυλή - ένα μεγάλο γκαράζ κάτω από 50 m² στο έδαφος με μεγάλη σοφίτα - Όχι απέναντι - Καθαρή θέα στην ύπαιθρο - Ντους - Φούρνος ψωμιού - 2 στη συνέχεια περιλαμβάνει ένα αρτεσιανό πηγάδι + 100 m (πρόσφατη αντλία) Τεχνική πλευρά: Πέτρινη κατασκευή. Κουφώματα αλουμινίου και ξύλου διπλά τζάμια με θερμοδιακοπή. Η οροφή από φυσικό σχιστόλιθο αναθεωρείται μία φορά το χρόνο, οροφή κάτω από ξύλινες δοκούς που ανοίγει σε αεριζόμενη σοφίτα με εσωτερική μόνωση. Θέρμανση: ξύλο + πρόσφατα αναθεωρημένη γεωθερμική ενέργεια. Θερμοδυναμικός θερμοσίφωνας. Ηλιακά πάνελ (4,8 m²) Χωρίς VMC Sanitation: Αυτόνομη σύμφωνα με τα πρότυπα Η DPE ανακοινώνει ότι η μόνωση θα μπορούσε να ενισχυθεί από το εσωτερικό στο ισόγειο. Η ηλεκτρική διάγνωση υποδεικνύει μερικά σημεία που πρέπει να ελέγξετε. Το +: A DPE σε C, και κατανάλωση θέρμανσης μόνο 300 ευρώ το μήνα σε διάστημα 10 μηνών για σπίτι 420 m² στο έδαφος!! τι περισσότερο με την πισίνα!! Θέλετε να περάσετε ποιοτικό χρόνο με την οικογένειά σας σε ένα ευχάριστο περιβάλλον; σας αρέσουν τα σπίτια όπου οι χώροι, οι όγκοι και η φωτεινότητα είναι πανταχού παρόντα; Αλλά πάνω από όλα ένα ήσυχο μέρος, κοντά σε όλες τις ανέσεις, όπου θα απολαμβάνετε να μοιράζεστε καλές στιγμές με την οικογένεια και όπου η τηλεργασία δεν θα σας ανησυχεί πλέον; Ή μήπως ονειρεύεστε να δημιουργήσετε την επιχείρησή σας για το gîte ή το bed and breakfast; Σημειώστε ότι το σπίτι νοικιάζεται κάθε καλοκαίρι στην τιμή των 3.500 ε την εβδομάδα και ότι οι άνθρωποι που το νοικιάζουν είναι ενθουσιασμένοι! Απάντησες ναι σε μία από τις δύο ερωτήσεις ή και στις δύο; Αυτό το σπίτι λοιπόν είναι φτιαγμένο για σένα!! Επομένως, μη διστάσετε άλλο και: Για να σας επισκεφθείτε και να σας υποστηρίξετε στο έργο σας, επικοινωνήστε με τη Vanessa VENTROUX ως ανεξάρτητη σύμβουλος ακινήτων με την SAS PROPRIETES PRIVEES, στις 06.72.40.19.54 ή μέσω email στο v.ventroux@proprietes-privees .com - RSAC 519 870 018. Αναφορά εντολής: 309 754 που παρουσιάζεται στην τιμή των 449.000 ευρώ (Τα τέλη συμπεριλαμβάνονται η χρέωση του πωλητή) Περισσότερα ακίνητα στο: www.proprietes-privees.com Ο επαγγελματίας εγγυάται και διασφαλίζει το ακίνητο σας. SAS PRIVATE PROPERTIES ZAC du oak ferré 44 allée des cinq continents 44120 VERTOU, Professional card CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Vanessa VENTROUX (EI) Εμπορικός Πράκτορας - 89001 - RSN.
