ΠΕΡΙΓΡΑΦΗ
Μόλις 18 χλμ. από το Périgueux - 130 χλμ. από το Μπορντό, στην πόλη Saint-Astier (προπύργιο του Εθνικού Κέντρου Εκπαίδευσης Δυνάμεων Χωροφυλακής) το Κάστρο Crognac βρίσκεται σε ένα καταπράσινο περιβάλλον. Αυτή η κατοικία 530 τ.μ. ιταλικής έμπνευσης που χτίστηκε τον 19ο αιώνα (1816) βρίσκεται με νότιο προσανατολισμό σε μια βραχώδη προεξοχή με θέα στο νησί, προσφέροντας όμορφη ανεμπόδιστη θέα 180° στην κοιλάδα. Ένα διατηρητέο και αυθεντικό κτήμα, μέσα στη δασώδη έκταση 30.000 m2, είναι προστατευμένο από αδιάκριτα βλέμματα και οχλήσεις. Αποτελείται από το κεντρικό κτίριο σε δύο επίπεδα, ένα τεράστιο πάρκο-βεράντα, μια πισίνα (προς ανακαίνιση), σοφίτα, υπόγειο, 3 βοηθητικά κτίρια, κελάρια, αχυρώνα και υπόστεγο, ένα σύνολο κτιρίων περίπου 800m2. Το μεγαλύτερο μέρος του έχει καθαριστεί και απολυμανθεί, μένει πλέον στον μελλοντικό αγοραστή να ολοκληρώσει την τελική ανακαίνιση των χώρων, σύμφωνα με ένα καθορισμένο έργο, που μπορεί να είναι μια μεγάλη οικογενειακή κατοικία ή η δημιουργία εμπορικής λειτουργίας (γοητευτικό ξενοδοχείο , επισκέπτης δωμάτια, εστιατόριο). Στην πραγματικότητα, η τιμή που εμφανίζεται λαμβάνει υπόψη τις εργασίες που απομένουν να εκτελεστούν. Η βέλτιστη γεωγραφική του θέση επιτρέπει την πρόσβαση σε όλα τα καταστήματα, το σιδηροδρομικό σταθμό 2 λεπτά μακριά, τον αυτοκινητόδρομο 5 λεπτά μακριά, το ιατρικό κέντρο, το νοσοκομείο, τοποθεσίες και τα μνημεία (Moulin de la Veyssière, Vesunna;) σε τοπικές αγροτικές αγορές, αγορά Saint-Astier , καμπαρέ , αθλητικές και ψυχαγωγικές δραστηριότητες (καγιάκ, κανό, πάρκα στην κορυφή των δέντρων;). Χρεώσεις 4,06% συμπεριλαμβανομένου του φόρου, πληρωτέες από τον αγοραστή (614.079 € χωρίς τις χρεώσεις) Ο αντιπρόσωπος πωλήσεων 3G IMMO στον ιστότοπο EI - Loïc VENANT Εγγεγραμμένος στο RSAC του BERGERAC 521 526 152, Τηλ: 06 16:39 13, στο άρθρο Ν.561.5 του Νομισματικού και Οικονομικού Κώδικα, για τη διοργάνωση της επίσκεψης, θα σας ζητηθεί να προσκομίσετε έγγραφο ταυτότητας. Πληροφορίες σχετικά με τους κινδύνους στους οποίους εκτίθεται αυτό το ακίνητο είναι διαθέσιμες στον ιστότοπο της Géorisks: www.georisks.gouv.fr
