ΠΕΡΙΓΡΑΦΗ
Μια μεγάλη αυστροουγγρική βίλα στέκεται περήφανα στην 1η γραμμή προς τη θάλασσα στη ριβιέρα Opatija, μια ενσάρκωση της ιστορικής γοητείας που χρονολογείται από την αρχική της κατασκευή το 1904. Αυτό το αρχιτεκτονικό στολίδι, φωλιασμένο στην καρδιά της ακτογραμμής Opatija, εκτείνεται σε 450 τετραγωνικά μέτρα και διοικεί ένα οικόπεδο 2600 τετραγωνικών μέτρων, καθιστώντας το ένα σεβαστό ιστορικό μαργαριτάρι της περιοχής. Αυτή η προσεκτικά ανακαινισμένη ομορφιά εκατονταετίας αποτελεί απόδειξη της διαρκούς γοητείας της, που βρίσκεται σε έναν καταπράσινα διακοσμημένο κήπο που συνορεύει με τη θάλασσα, παρέχοντας ιδιωτικό πέρασμα προς το Lundomare. Αυτή η κομψή νεοϊταλική βίλα των 460τ.μ. ξεδιπλώνει το μεγαλείο του, προσφέροντας 12 υπνοδωμάτια και 12 μπάνια παράλληλα με κοινόχρηστους χώρους, μπαλκόνια και βεράντες. Ο ευέλικτος σχεδιασμός του ανοίγει την πόρτα για να λειτουργήσει ως αποκλειστική ιδιωτική κατοικία ή ένα γοητευτικό μίνι ξενοδοχείο. Τα πλεονεκτήματα της βίλας είναι τόσο μεγάλα όσο και η εκπληκτική θέα στη θάλασσα. Αγκαλιασμένο από ένα όμορφο πάρκο, προσφέρει χώρο στάθμευσης 2-3 αυτοκινήτων, που χαρακτηρίζεται από ψηλά ταβάνια, ευρύχωρους εσωτερικούς χώρους διακοσμημένους με καμινάδα και μια κομψή ανακαίνιση που δίνει ζωή σε κάθε γωνιά. Η εξοπλισμένη κουζίνα, το κελάρι κρασιών και το πλήρες σετ επίπλων και εξοπλισμού προσθέτουν στη γοητεία της βίλας. Εμπλουτίζοντας την ατμόσφαιρα είναι ιδιαίτερα αρχιτεκτονικά στοιχεία που ανεβάζουν αυτή τη βίλα σε ένα πραγματικό στολίδι στη συλλογή μας στην πρώτη γραμμή. Στέκεται ως απόδειξη μιας περασμένης εποχής, όπου η ιστορική κομψότητα συνυφαίνεται με τη σύγχρονη άνεση, δημιουργώντας ένα καταφύγιο που παραπέμπει ως κατοικία ή ένα λατρεμένο μίνι ξενοδοχείο κατά μήκος της γραφικής ακτογραμμής της Opatija που θυμίζει Μονακό και Κυανή Ακτή. Η φωτογραφία παρέχεται μόνο για ενδεικτικό σκοπό. Αναφ.: RE-AB-O10 Συνολικά πρόσθετα έξοδα που βαρύνουν τον Αγοραστή ακίνητης περιουσίας στην Κροατία είναι περίπου 7% του κόστους του ακινήτου συνολικά, το οποίο περιλαμβάνει: φόρο μεταβίβασης ακινήτων (3% της αξίας του ακινήτου), προμήθεια πρακτορείου/μεσιτείας (3%+ ΦΠΑ επί προμήθειας), αμοιβή δικηγόρου (περίπου 1%), συμβολαιογραφική αμοιβή, δικαστική εγγραφή και έξοδα επίσημης επικυρωμένης μετάφρασης. Η συμφωνία πρακτορείου/μεσιτείας υπογράφεται πριν από την επίσκεψη σε ακίνητα.
