ΠΕΡΙΓΡΑΦΗ
Μια μαγευτική βίλα στην 1η γραμμή προς τη θάλασσα, φτιαγμένη σε νεοϊταλικό στιλ, κοσμούσε την κορυφαία ακτογραμμή κοντά στην Opatija, καταλαμβάνοντας ένα εκτεταμένο έδαφος 5500 τετραγωνικών μέτρων. Τοποθετημένο περήφανα στην άκρη της θάλασσας, αυτό το αρχιτεκτονικό αριστούργημα αναδύθηκε από τα επιδέξια χέρια ενός διάσημου Βιεννέζου αρχιτέκτονα μεταξύ 1904 και 1906. Μέσα στις περασμένες δεκαετίες, η βίλα υποβλήθηκε σε σχολαστικές ανακαινίσεις, διασφαλίζοντας την αιώνια απαράμιλλη λαμπρότητα και ανανέωσή της. Η βίλα, που εκτείνεται σε 1414 τετραγωνικά μέτρα, διαθέτει επιπλέον 120 τετραγωνικά μέτρα βοηθητικών εγκαταστάσεων. Μια τεράστια έκταση γης που εκτείνεται σε 5500 τετραγωνικά μέτρα παρέχει τον καμβά για πιθανή κατασκευή εξωτερικής πισίνας, ενώ τα σχέδια περιλαμβάνουν την εγκατάσταση ελικοδρόμιο είτε στην ηπειρωτική χώρα είτε σε μια θαλάσσια πλωτή ζώνη. Χτισμένη σε πολλά επίπεδα, η βίλα ξεδιπλώνει το μεγαλείο της. Το υπόγειο φιλοξενεί ένα συγκρότημα σπα γεμάτο πισίνα, σάουνα, χαμάμ, σολάριουμ, αίθουσες μασάζ, γυμναστήριο, μπαρ χαλάρωσης, πολυτελή μπάνια και διάφορες τεχνικές και υποστηρικτικές εγκαταστάσεις. Ανεβαίνοντας στον πρώτο όροφο αποκαλύπτεται μια στοά, σαλόνι, σαλόνι, τραπεζαρία, κουζίνα και τέσσερα υπνοδωμάτια με συνοδευτικά μπάνια. Επιπλέον, υπάρχουν προσαρτημένα δωμάτια με υπνοδωμάτιο και μπάνιο. Ο δεύτερος όροφος περιλαμβάνει επτά υπνοδωμάτια, το καθένα συμπληρώνεται από το δικό του μπάνιο, που διασυνδέονται με χωλ, διαδρόμους και μπαλκόνια. Ένα άλλο παράρτημα σε αυτό το επίπεδο προσφέρει ένα υπνοδωμάτιο με συνδεδεμένο μπάνιο. Συνολικά 13 υπνοδωμάτια με μπάνια με ιδιωτικό μπάνιο κοσμούν αυτήν την υπέροχη βίλα, παρουσιάζοντας μια ευέλικτη δυνατότητα χρήσης της. Θεωρητικά, η βίλα θα μπορούσε να μετατραπεί σε ένα boutique ξενοδοχείο, μια πανσιόν, μια ελίτ κλινική ή οποιονδήποτε άλλο σκοπό αρμόζει στην πολυτελή ατμόσφαιρα της. Καθ' όλη τη διάρκεια της αποκατάστασής του, καταβλήθηκε κάθε προσπάθεια για να διατηρηθούν τα εξαίσια διακοσμητικά στοιχεία, δίνοντας νέα πνοή σε ένα διαχρονικό αρχιτεκτονικό στολίδι. Η φωτογραφία παρέχεται μόνο για ενδεικτικό σκοπό. Αναφ.: RE-AB-O1 Τα συνολικά πρόσθετα έξοδα που βαρύνουν τον Αγοραστή ακίνητης περιουσίας στην Κροατία είναι περίπου 7% του κόστους του ακινήτου στο σύνολο, το οποίο περιλαμβάνει: φόρο μεταβίβασης ακινήτων (3% της αξίας του ακινήτου), προμήθεια πρακτορείου/μεσιτείας (3%+ ΦΠΑ επί προμήθειας), αμοιβή δικηγόρου (περίπου 1%), συμβολαιογραφική αμοιβή, δικαστική εγγραφή και έξοδα επίσημης επικυρωμένης μετάφρασης. Η συμφωνία πρακτορείου/μεσιτείας υπογράφεται πριν από την επίσκεψη σε ακίνητα.
