ΠΕΡΙΓΡΑΦΗ
Περιγραφή ακινήτου *Για την αναλυτική παρουσίαση, οι ενδιαφερόμενοι επενδυτές παρακαλούνται να επικοινωνήσουν με τον αρμόδιο σύμβουλο για το χαρτοφυλάκιο. Κάντε κλικ για να μεταβείτε στο περιεχόμενο κρυφών φωτογραφιών. https://www.avlarealestate.com/levent-exclusive και επικοινωνήστε μαζί μας για να λάβετε τον κωδικό πρόσβασης. Μια βίλα με υπέροχη αρχιτεκτονική στο κέντρο του Λεβέντ, κοντά σε χώρους εργασίας και σε απομονωμένη τοποθεσία, περιτριγυρισμένη από τη φύση. Μέσα σε μια φυσική προστατευόμενη περιοχή. Ένα ευρύχωρο, άνετο και βολικό έξυπνο σπίτι με 4 ορόφους και 8 δωμάτια, συμπεριλαμβανομένου ενός επιπλέον κτιρίου που μπορεί να χρησιμοποιηθεί ως ξενώνας και ενός ρετιρέ τριών δωματίων. Μεταξύ 2018 και 2020, το ακίνητο κατεδαφίστηκε και ανοικοδομήθηκε πλήρως, συμπεριλαμβανομένου του θεμελίου, χρησιμοποιώντας σύγχρονες τεχνικές και εξοπλισμό. Οι εξελίξεις που έκαναν την περιοχή Levent αυτό που είναι σήμερα ξεκίνησαν το 1947 όταν η Emlak Kredi Bank επέλεξε την περιοχή Levent για ένα μαζικό έργο στέγασης. Μετά την ολοκλήρωση αυτού του έργου το 1960, κατασκευάστηκαν πολλά οικιστικά έργα και τοποθεσίες στην περιοχή Levent και η περιοχή άρχισε να αναπτύσσεται γρήγορα. Ειδικά μετά το 1980, στο Λεβέντ χτίστηκαν πολλοί ουρανοξύστες και επιχειρηματικά κέντρα. Ο ουρανοξύστης Sabancı Centre, που άνοιξε το 1993, 34 ορόφων, βρίσκεται στην 4η συνοικία Levent. Αποφασίστηκε η λειτουργία του μετρό της Κωνσταντινούπολης, η κατασκευή του οποίου ξεκίνησε το 1992, μεταξύ των συνοικιών Ταξίμ και 4ης Λεβέντ. Όταν άνοιξε το μετρό της Κωνσταντινούπολης στις 16 Σεπτεμβρίου 2000, άνοιξε ένα μεγάλο εμπορικό κέντρο στο σταθμό Levent. Ανάμεσα σε δύο ηπειρωτικές γέφυρες, κοντά στο Βόσπορο, το Etiler, το Bebek, το Maslak, το Business Centre της Τουρκίας Levent είναι μια από τις πιο κεντρικές και αριστοκρατικές συνοικίες της Τουρκίας που περιβάλλεται από υπερπολυτελή εμπορικά κέντρα. Βρίσκεται ακριβώς στη μέση αυτής της πολύτιμης γειτονιάς, το καταπράσινο 1st Levent έχει προστατευτεί ως Φυσικό Πάρκο. Εδώ, σας προσφέρουμε μια έξυπνη βίλα με μεταμοντέρνο αρχιτεκτονικό στυλ, ακριβώς στη μέση αυτής της συνοικίας, περιμένοντας τον νέο ιδιοκτήτη της που θέλει να είναι κοντά στη σημαντική επιχειρηματική κοινότητα της Κωνσταντινούπολης, του κέντρου του κόσμου. --------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------- αναλογικοί θεματοφύλακες σχολιασμοί σχετικά με την στατική ιδιοκτησία και το οπλισμένο σκυρόδεμα σχετικά με το κτίριο. Το δομικό σύστημα αποτελείται από πλάκες, κολώνες και κουρτίνες χωρίς δοκό. Επεξεργάστηκαν οπλισμοί διάτρησης γύρω από τις κολώνες στις πλάκες. Το έτοιμο σκυρόδεμα C35 και ο οπλισμός B420C χρησιμοποιήθηκαν στην κατασκευή οπλισμένου σκυροδέματος. ΘΕΜΕΛΙΩΣΗ ΚΑΙ ΠΕΡΙΒΑΛΛΟΝΤΙΚΗ ΜΟΝΩΣΗ Στο θεμέλιο σκυρόδεμα εφαρμόστηκε μεμβράνη SOPREMA COLPHENE BSW για στεγανοποίηση και προστατευτικό COLPHENE PROTECT'R στους αρμούς. Στην επιφάνεια εφαρμόστηκαν αστάρι Weber Dry και δύο στρώσεις στεγανοποίησης για απομόνωση εδαφοκουρτινών. Το COLPHENE PROTECT'R εφαρμόστηκε ξανά σε αυτό. ΕΦΑΡΜΟΓΕΣ ΠΡΟΣΟΨΗΣ ΚΑΙ ΣΤΕΓΗΣ Οι εργασίες εξωτερικής επένδυσης του κτιρίου πραγματοποιήθηκαν από την STO. Για τη μόνωση νερού και θερμομόνωσης χρησιμοποιήθηκε πυρίμαχος πετροβάμβακας κλάσης STO A1 πάχους 5 cm 150 kg/m3 και μονωτική πλάκα STO EPS πάχους 5 cm σε όλη την εξωτερική επιφάνεια. Σε σοβά Stolit K 1.0 εφαρμόστηκε βαφή εξωτερικού χώρου STO DRYONIC με υδατοαπωθητικές ιδιότητες. Όλα τα εξαρτήματα επένδυσης χρησιμοποιήθηκαν ως μάρκα STO. Στο εξωτερικό, εφαρμόστηκε επίστρωση Compact Laminate μάρκας FUNDERMAX στο περίβλημα στην πρόσοψη του κήπου. Η εφαρμογή Compact Laminate συνδέεται με την εξωτερική πρόσοψη με χαλύβδινη κατασκευή. Τα προϊόντα Tantimber THERMOWOOD Ash Facade χρησιμοποιήθηκαν στην εξωτερική πρόσοψη, στον ήλιο και κάτω από τις μαρκίζες της οροφής. Η εφαρμογή, η οποία έχει κλάση αντοχής 1, δίνει διάρκεια ζωής 60 ετών. Το σύστημα κεραμιδιών KILIÇOĞLU MEGARON εφαρμόστηκε στα καλύμματα στέγης του Anabina και των Εξωτερικών κτιρίων. Οι καταβάσεις βροχής του κτιρίου έγιναν ως κρυφό ρέμα. Στους χώρους οροφής χρησιμοποιήθηκαν παράθυρα οροφής VELUX. ΣΥΣΤΗΜΑΤΑ ΞΥΛΙΣΜΑΤΩΝ, ΠΟΡΤΖΩΝ ΚΑΙ ΓΚΑΡΑΖΟΠΟΡΤΩΝ ÇUHADAROĞLU Στο κτίριο χρησιμοποιήθηκαν συστήματα κουφωμάτων με θερμομόνωση αλουμινίου. Τα συρόμενα κουφώματα διαθέτουν μηχανισμό Hebeschiebe (ανυψωτικό και συρόμενο). Η εφαρμογή μόνωσης ταινίας βουτυλίου έγινε για πρόσθετη μόνωση θερμότητας και νερού γύρω από όλα τα τυφλά κουφώματα Joinery. 4+4 / 12 / 4+4 Laminated Insolating Glass Solar Low-E για μόνωση και ασφάλεια στο πάτωμα του κήπου. 6 / 12 / 6 Tempered Insulating Glass Solar Low-E χρησιμοποιήθηκε στο ισόγειο, στον 1ο όροφο και στον όροφο της οροφής. Οι μηχανοκίνητες περσίδες χρησιμοποιήθηκαν ως μάρκα SOMFY και προστέθηκαν στον έλεγχο Αυτοματισμού. Όλα τα μηχανοκίνητα κουτιά περσίδων εφαρμόστηκαν στην εξωτερική πρόσοψη και δεν προκλήθηκε κίνδυνος μόνωσης από τα κουτιά περσίδων στους εσωτερικούς χώρους. Η παρέμβαση στα παντζούρια έχει σχεδιαστεί για να είναι από το εξωτερικό. Οι γκαραζόπορτες είναι μηχανοκίνητες και τηλεχειριζόμενες και περιλαμβάνονται στο σύστημα αυτοματισμού. ΕΣΩΤΕΡΙΚΟΙ ΚΑΙ ΕΞΩΤΕΡΙΚΟΙ ΤΟΙΧΟΙ μάρκας YTONG Χρησιμοποιήθηκε αεριωμένο σκυρόδεμα 15 cm στο εξωτερικό του κτιρίου. Στους εσωτερικούς διαχωριστικούς τοίχους, οι τοίχοι πάνελ με καλύτερες τιμές ηχομόνωσης εφαρμόστηκαν με πετροβάμβακα γεμισμένο ανάμεσα σε διπλά στρώματα γυψοσανίδας. Σε όλους τους τοίχους γυψοσανίδας χρησιμοποιήθηκε "πράσινη" γυψοσανίδα κατάλληλη για χρήση σε υγρή περιοχή. Οι εσωτερικές επιφάνειες τοίχων βάφτηκαν με σατέν 1ης κατηγορίας. ΜΗΧΑΝΟΛΟΓΙΚΕΣ ΚΑΙ ΗΛΕΚΤΡΟΛΟΓΙΚΕΣ ΕΡΓΑΣΙΕΣ ΓΕΝΙΚΑ Όλοι οι λέβητες, οι λέβητες, οι δεξαμενές νερού, οι αντλίες, τα υδροφόρα, οι γεννήτριες κ.λπ. του κτιρίου θα βρίσκονται στην αποθήκη Εξωτερικού κτιρίου στον κήπο. Μπορεί να ελεγχθεί από το Κεντρικό Κτήριο με απομακρυσμένη πρόσβαση. ΣΥΣΤΗΜΑΤΑ ΘΕΡΜΑΝΣΗΣ Λέβητας συμπύκνωσης BUDERUS GB162 Λέβητες ζεστού νερού BUDERUS LOGOMAX Αντλία κυκλοφορίας WILO Σύστημα ενδοδαπέδιας θέρμανσης REHAU Όλοι οι χώροι χωρίζονται σε ξεχωριστές ζώνες. Η θέρμανση κάθε δωματίου μπορεί να ελεγχθεί από το σύστημα αυτοματισμού. Τζάκι: Στο σαλόνι υπάρχει ανοιχτό τζάκι 3 όψεων μάρκας Meda. Έξω από το κτίριο κατασκευάστηκε καμινάδα εκκένωσης διπλού τοιχώματος. ΥΓΕΙΟΝΟΜΙΚΗ ΕΓΚΑΤΑΣΤΑΣΗ Booster WILO / 1 κύρια - 1 εφεδρική αντλία νερού WILO / 1 κύρια - 1 εφεδρική δεξαμενή νερού 5,0 m3 Modular Ανοξείδωτο Χάλυβα Καθαρό Νερό Υδραυλικά PPRC Glass Fiber ReinforcedPiss Υδραυλικά Χοντρό τοίχο Silent PipeMIREUM SILENTA
