ΠΕΡΙΓΡΑΦΗ
Στην αριστερή όχθη της κοιλάδας Vézère και στην καρδιά της Vallée de l'Homme, ξενώνας του 12ου και 17ου αιώνα στο Périgord noir - 17 δωμάτια - 625 m² - στην πόλη Valojoulx μόλις 6 χλμ. από τα σπήλαια Montignac - Lascaux και 15 χλμ. από το Sarlat-la-Canéda. Αυτή τη στιγμή λειτουργεί ως ξενώνας (Άδεια 3), χτισμένος σε ένα όμορφο πλήρως κλειστό, διαμορφωμένο και κατάφυτο οικόπεδο 3.200 m2. Προσβασιμότητα PMR. Μοναδικό ακίνητο για μια μεγάλη οικογενειακή κατοικία για να φιλοξενήσει συγγενείς και φίλους ή για την επανέναρξη της δραστηριότητας του ξενώνα που λειτουργεί εδώ και 25 χρόνια και επωφελείται από την εξαιρετική αναφορά στο διαδίκτυο (Κράτηση: 9.4/10 - Google: 4.8/ 5 - TripAdvisor: 5/ 5 - Chambres-hotes.fr: 9.6/10 - υπάρχει στην έντυπη έκδοση του Michelin Green Guide to Périgord and Routard Périgord). Στην καρδιά ενός μεσαιωνικού χωριού, απέναντι από μια ρωμανική εκκλησία του 12ου αιώνα, αυτό το κτήμα αποτελείται από 2 κατοικίες του 17ου αιώνα και ένα πλήρως ανακαινισμένο οχυρό σπίτι του 12ου αιώνα, που περιβάλλει ένα καταπράσινο αίθριο. 8 υπνοδωμάτια, 7 μπάνια, τραπεζαρία άνω των 76m2, ημιεπαγγελματική κουζίνα (όλα από ανοξείδωτο χάλυβα - πιάνο;), ένα μεγάλο διπλό σαλόνι 54m2 - παραρτήματα (εργαστήριο, κέντρο κήπου, γκαράζ, κελάρι, σοφίτα, πλυντήριο δωμάτιο , τεχνικό τοπικό). Θερμαινόμενη εξωτερική πισίνα 10m x 5m (επεξεργασία αλατιού) με την παραλία της. Χώρος στάθμευσης για περισσότερα από 8 οχήματα - Σταθμός γρήγορης φόρτισης 22 KW με ατομικό μετρητή. Η δραστηριότητα: 5 δωμάτια με ανεξάρτητη πρόσβαση χωρητικότητας 15 ατόμων. Σημειώστε ότι η δραστηριότητα και οι ιδιωτικοί χώροι (180 m2) είναι πολύ διακριτοί και σας εγγυώνται πλήρη προστασία της ιδιωτικής ζωής. Στους πρόποδες του κτιρίου βρίσκεται ένα σχολικό λεωφορείο (πρωτοβάθμιο και γυμνάσιο). Θέρμανση: 3 σόμπες pellet στο ιδιωτικό μέρος - ηλεκτρικές στο τμήμα δραστηριότητας. Η βέλτιστη γεωγραφική του θέση προσφέρει πληθώρα δραστηριοτήτων αναψυχής, επισκέψεων (σπηλιές-καταβόθρες, κάστρα, πάρκα αναψυχής, κανό κ.λπ.) καθώς και άμεση πρόσβαση σε όλη τη γαστρονομία του Périgord (εστιατόρια, τραπέζια παραγωγών, αγορές, ?). Όλο αυτό το ακίνητο πωλείται με όλο τον εξοπλισμό και την ιστοσελίδα, η οποία επιτρέπει την άμεση έναρξη της δραστηριότητας. Μια περιοχή γοητείας, αξιών, χώρων και Ιστορίας! Χρεώσεις 4,85% συμπεριλαμβανομένου ΦΠΑ που καταβάλλεται από τον αγοραστή (825.000 € χωρίς χρεώσεις) Ο αντιπρόσωπος πωλήσεων 3G IMMO στον ιστότοπο EI - Loïc VENANT Εγγεγραμμένος στο RSAC του BERGERAC 521 526 152, Τηλ: 06 16:39 13, άρθρο Ν.561.5 του Νομισματικού και Οικονομικού Κώδικα, για την οργάνωση της επίσκεψης θα σας ζητηθεί να προσκομίσετε έγγραφο ταυτότητας. Πληροφορίες σχετικά με τους κινδύνους στους οποίους εκτίθεται αυτό το ακίνητο είναι διαθέσιμες στον ιστότοπο της Géorisks: www.georisks.gouv.fr
