ΠΕΡΙΓΡΑΦΗ
Στο φυσικό πάρκο Uccellina, στη Maremma, λίγα χιλιόμετρα από το Talamone, μια πολύ πανοραμική αγροικία για ανακαίνιση περίπου 205 m2 σε δύο επίπεδα. Μέσα στην ιδιόκτητη έκταση 13 στρεμμάτων με ελαιόδεντρα, το χοιροστάσιο και ο παλιός αχυρώνας βρίσκονται σε μικρή απόσταση από την κύρια κατοικία. Περιγραφή Βγαίνοντας από τον κρατικό δρόμο, ακολουθείτε έναν επίπεδο δρόμο βυθισμένο σε ένα μεγάλο καταπράσινο λιβάδι, σιγά σιγά ανεβαίνετε απαλά και φτάνετε στην πύλη εισόδου του ακινήτου όπου σας υποδέχεται μια σειρά από κυπαρίσσια τυπικά της Τοσκάνης Maremma. Έχετε την αίσθηση ότι προβάλλεστε σε μια παραμυθένια ατμόσφαιρα όπου η βλάστηση και οι μυρωδιές είναι οι πρωταγωνιστές και περιβάλλουν την αγροικία που αυτή τη στιγμή είναι διατεταγμένη σε δύο επίπεδα. Στον όροφο της εισόδου μας υποδέχονται δύο μεγάλα δωμάτια, το ένα χρησιμοποιείται ως μικρή κουζίνα και υπνοδωμάτιο καθώς και το μπάνιο, ανεβαίνοντας μια άνετη πέτρινη σκάλα οδηγεί στον πρώτο όροφο που χαρακτηρίζεται από τη μεγάλη κουζίνα με τζάκι και μπαλκόνι, το σαλόνι δωμάτιο, και δύο υπνοδωμάτια εκτός από το μπάνιο που εξυπηρετούσε τον όροφο.Στο πίσω μέρος του σπιτιού μια μεγάλη βεράντα ήταν στην υπηρεσία της γεωργίας ως αποθήκη και κατάλυμα για τα ζώα. Τρία παραρτήματα που αποσπώνται από την αγροικία αλλά βρίσκονται σε μικρή απόσταση έχουν συνολική επιφάνεια περίπου 145 m2. Εξωτερικός χώρος Η γη των 130.000 m2 είναι ελαφρώς λοφώδης αλλά δίπλα στην αγροικία είναι επίπεδη. Ανάμεσα στα αιωνόβια δέντρα, τα ελαιόδεντρα ξεχωρίζουν, 780 φυτά μπορούν να μετρηθούν, καλά συντηρημένα και παράγουν το πολύτιμο και διάσημο λάδι της Τοσκάνης. Ένα μέρος της γης προορίζεται προς το παρόν για έναν λαχανόκηπο ο οποίος διαχειρίζεται εύκολα χάρη στην παρουσία δύο πηγαδιών μέσα στο κτήμα. Κατάσταση και φινιρίσματα Η αγροικία πρέπει να ανακαινιστεί πλήρως, προσφέρεται για πολλαπλά έργα εσωτερικής διαίρεσης, επιλογή υλικών και συστημάτων. Πιθανή χρήση Το ακίνητο είναι δυνητικά εξαιρετικό ως παραθαλάσσια κατοικία σε πλήρη απουσία θορύβου και χάους, που περιβάλλεται από πράσινο αλλά και ως δύο ξεχωριστές κατοικίες με χώρο χαλάρωσης, σπα και παράρτημα Τοποθεσία Το Talamone είναι μια μικρή πόλη στο Maremma, που βρίσκεται στο νότια των βουνών Uccellina. Αυτό το μικρό μεσαιωνικό χωριό, που χαρακτηρίζεται από ένα αρχαίο φρούριο, έχει θέα στον όμορφο κόλπο του Αργενταρίου που αντανακλάται στα γαλάζια νερά του Τυρρηνικού Πελάγους. Σαν ένα μαργαριτάρι με αρχαία ιστορία, σήμερα το Talamone διατηρεί περήφανα την εμφάνισή του ως οχυρωμένο ψαροχώρι. Στο μικρό λιμάνι δεσπόζει το μεγάλο φρούριο Aldobrandeschi από τα τέλη του δέκατου τρίτου αιώνα. Το ακίνητο βρίσκεται στην κορυφή ενός ήπιου λόφου από τον οποίο μπορείτε να θαυμάσετε το Monte Argentario, τον κόλπο Talamone και τη θάλασσα. Η ιδιωτική γη των 130.000 m2 τυλίγει λοξά προς την κοιλάδα δίνοντας απόλυτη ιδιωτικότητα και εχεμύθεια στην ιδιοκτησία. τα πολυάριθμα ελαιόδεντρα και τα αυτοφυή φυτά στολίζουν το φυσικό τοπίο που έχει ήδη γίνει μοναδικό από την εξαιρετική τοποθεσία.
