ΠΕΡΙΓΡΑΦΗ
Καλώς ήρθατε στο νέο σας σπίτι, ένα αρχιτεκτονικό αριστούργημα με προσεγμένες λεπτομέρειες και σύγχρονες ανέσεις! Οι πιο σημαντικές πληροφορίες με την πρώτη ματιά: - Μονοκατοικία - εμβαδόν οικοπέδου 1.239 m2 - 208 m2 καθιστικό - 105 m2 υπόγειο - 60 m2 μπαλκόνι με νότιο προσανατολισμό - 27 m2 βεράντα κήπου (σπίτι πισίνας) με φωτοβολταϊκό σύστημα με αποθήκη 5kw - 50m πισίνα - 39m2 διπλό γκαράζ με αυτόματη πύλη - Τηλεθέρμανση - Ενδοδαπέδια θέρμανση - Υπόγειο - Πλήρως ανεπτυγμένο κελάρι - 5 δωμάτια - Αγωγός πλυντηρίου - Σύστημα ηλεκτρικής σκούπας - Σάουνα εσωτερικού χώρου - Επιπλωμένο - Άμεσα διαθέσιμο - Πρώτη χρήση: 2008 - Το ενεργειακό πιστοποιητικό είναι υπό επεξεργασία και θα είναι σύντομα διαθέσιμο! - Σαν καινούργια κατάσταση Η μοναδική μονοκατοικία βρίσκεται στον δήμο St. Marein κοντά στο Neumarkt και χωρίζεται ως εξής: Ισόγειο: - Αίθουσα εισόδου - Δωμάτιο 1 - Σαλόνι/τραπεζαρία - Κουζίνα - Πανδοχείο - Μπάνιο με ντους - Ξεχωριστή τουαλέτα Επάνω όροφος: - Αίθουσα εισόδου - Υπνοδωμάτιο με γκαρνταρόμπα - παιδικό δωμάτιο 2 - μπάνιο με μπανιέρα με πλυντήριο ρούχων - ξεχωριστή τουαλέτα Υπόγειο: - προθάλαμος - δωμάτιο πλυντηρίων - υπνοδωμάτιο - καθιστικό/τραπεζαρία. περιοχή με κουζίνα - μπάνιο με ντους - ξεχωριστή τουαλέτα Αυτό το αποκλειστικό σπίτι βασίζεται σε προηγμένες τεχνολογίες, συμπεριλαμβανομένης της αποτελεσματικής παροχής τηλεθέρμανσης, ενός πρακτικού συστήματος ηλεκτρικής σκούπας και ενός ενσωματωμένου αγωγού πλυντηρίου ρούχων. Η κύρια κρεβατοκάμαρα εντυπωσιάζει με μια δωμάτιο-ντουλάπα και ανοίγει σε μια ευρύχωρη ηλιόλουστη βεράντα με νότιο, βορρά και δυτικό προσανατολισμό. Με χώρο καθιστικού 208μ² και ενδοδαπέδια θέρμανση σε όλο το σπίτι, αυτή η ιδιοκτησία εκτείνεται σε πέντε δωμάτια, μεταξύ των οποίων ένα ευρύχωρο σαλόνι και τραπεζαρία και μια πλήρως εξοπλισμένη κουζίνα. Τα τρία μπάνια, δύο με ντους και ένα με μπανιέρα, καθώς και τρεις ξεχωριστές τουαλέτες, εξασφαλίζουν την απαραίτητη άνεση στην καθημερινότητα. Η θερμαινόμενη πισίνα 50μ² υπόσχεται χαλάρωση και ανανέωση στον δικό σας κήπο. Μια βεράντα κήπου με ενσωματωμένο φωτοβολταϊκό σύστημα (αποθηκευτικός χώρος 5 kW) βασίζεται στη βιώσιμη παραγωγή ενέργειας και προσφέρει ένα ειδυλλιακό μέρος για κοινωνικές ώρες. Το διπλό γκαράζ 39m2 προσφέρει επίσης αρκετό χώρο για τα οχήματά σας. Έκθεση και έγγραφα: Όταν κάνετε μια έρευνα, θα λάβετε μια λεπτομερή έκθεση τοποθεσίας, η οποία περιλαμβάνει όλες τις σημαντικές παραμέτρους για μια λεπτομερή προβολή εδώ, μπορείτε επίσης να δείτε όλα τα σημαντικά έγγραφα σχετικά με το ακίνητο. Εάν έχετε οποιεσδήποτε ερωτήσεις σχετικά με αυτό, είμαι στην ευχάριστη θέση να σας βοηθήσω ανά πάσα στιγμή. Θα λάβετε επίσης μια περιγραφή κτιρίου και όλα τα σχέδια για τα ακίνητα. Τοποθεσία: Η κοινότητα του St. Marein κοντά στο Neumarkt βρίσκεται περίπου 20 χλμ νοτιοανατολικά του Murau. Το υψηλότερο υψόμετρο στην πρώην δημοτική περιοχή είναι το Kreiskogel στις Άλπεις Seetal. Η υποδομή είναι εξαιρετική. Διατίθενται σχολεία και νηπιαγωγεία, παντοπωλεία και πολλές δραστηριότητες αναψυχής. Δήλωση ευθύνης για τη διαφήμιση: Υπόκειται σε λάθη και αλλαγές! Εάν οι εικόνες είναι οπτικοποιήσεις, ενδέχεται να προκύψουν αλλαγές στην πραγματική εκτέλεση. Επισημαίνουμε ρητά ότι τα έπιπλα ή το απόθεμα που εμφανίζονται σε φωτογραφίες ή απεικονίσεις δεν αποτελούν μέρος της διαφημιζόμενης τιμής. Καμία φωτογραφία ή έκθεση δεν μπορεί να αντικαταστήσει την προσωπική σας εντύπωση! Αφήστε αυτή την προσφορά να σας πείσει. Σημείωση σύμφωνα με τον Νόμο για την Παρουσίαση Ενεργειακών Πιστοποιητικών: Δεν έχει υποβληθεί ακόμη ενεργειακό πιστοποιητικό από τον ιδιοκτήτη ή τον πωλητή, αφού έχουμε εξηγήσει τη γενικά ισχύουσα υποχρέωση υποβολής του και δεν έχουμε υποβάλει ακόμη αίτημα για τη δημιουργία του. Ως εκ τούτου, συμφωνείται τουλάχιστον μια συνολική ενεργειακή απόδοση που αντιστοιχεί στην ηλικία και τον τύπο του κτιρίου. Δεν αναλαμβάνουμε καμία εγγύηση ή ευθύνη για την πραγματική ενεργειακή απόδοση του προσφερόμενου ακινήτου. Σημείωση σύμφωνα με τον Νόμο για την Παρουσίαση Ενεργειακών Πιστοποιητικών: Δεν έχει υποβληθεί ακόμη ενεργειακό πιστοποιητικό από τον ιδιοκτήτη ή τον πωλητή, αφού έχουμε εξηγήσει τη γενικά ισχύουσα υποχρέωση υποβολής του και δεν έχουμε υποβάλει ακόμη αίτημα για τη δημιουργία του. Ως εκ τούτου, συμφωνείται τουλάχιστον μια συνολική ενεργειακή απόδοση που αντιστοιχεί στην ηλικία και τον τύπο του κτιρίου. Δεν αναλαμβάνουμε καμία εγγύηση ή ευθύνη για την πραγματική ενεργειακή απόδοση του προσφερόμενου ακινήτου. Ο πράκτορας ενεργεί ως διπλός μεσίτης. Αυτή η γοητευτική μονοκατοικία βρίσκεται σε κορυφαία τοποθεσία στο Neumarkt! - 280m νηπιαγωγείο - 260m δημοτικό - 1,3km γυμνάσιο - 900m φαρμακείο - 1,4km γενικός ιατρός - 240m παντοπωλείο - 850m Raiffeisenbank - 800m καπνοπωλείο - 250m βενζινάδικο fitness centerkmature - 900m.
