ΠΕΡΙΓΡΑΦΗ
Σε ένα προνομιακό περιβάλλον στην Punta Ballena, στη διαδρομή 12, αυτή η μοναδική ιδιοκτησία 366 στρεμμάτων (148 εκτάρια) εκτείνεται κατά μήκος 800 μέτρων ακτογραμμής στη Laguna del Sauce, προσφέροντας εκπληκτική πανοραμική θέα. Το κτήμα αποτελείται από δύο ξεχωριστά αγροτεμάχια, το καθένα με τα δικά του μοναδικά χαρακτηριστικά και αξιοθέατα. Το αγροτεμάχιο που βρίσκεται μεταξύ της διαδρομής 12 και της Laguna del Sauce, με 133,5 στρέμματα (54 εκτάρια), είναι θησαυρός λόγω της εγγύτητάς του με το νερό και της μεγάλης ακτογραμμής. Αυτή η περιοχή έχει σχεδόν 16.000 πόδια2 κατασκευών χωρισμένες σε οκτώ κτίρια με θέα στη λίμνη, τα τρία από τα οποία είναι σπίτια, το ένα είναι ένα αγρόκτημα ιπποειδών και τα άλλα τέσσερα είναι υπόστεγα και δωμάτια. Ένα αξιοσημείωτο στοιχείο είναι ότι, λόγω των ισχυόντων κανονισμών, δεν είναι πλέον δυνατή η ανέγερση νέων κατασκευών στην άκρη της ακτής, γεγονός που προσθέτει αποκλειστική αξία σε αυτό το ακίνητο. Ιστορικά, το κτήμα ήταν ένα αγρόκτημα με καρφιά αφιερωμένο στην εκτροφή αραβικών αλόγων και ένα ράντσο βοοειδών, επομένως διαθέτει πλήρεις εγκαταστάσεις για την εκτροφή, την εξυπηρέτηση και την εκπαίδευση αλόγων και βοοειδών. Αυτές οι εγκαταστάσεις περιλαμβάνουν μάντρα, μαντριά, κουτιά, επαγγελματικές αρένες ιππασίας, ποτίστρες, πρέσα, ζυγαριά κ.λπ. Το ακίνητο είναι επίσης εξοπλισμένο με τριφασικό ρεύμα 380V και διαθέτει σύστημα εισαγωγής νερού από τη λίμνη για άρδευση. Ο φυσικός πλούτος του τόπου ενισχύεται από το εξαιρετικό άλσος, τους δρόμους, τα ρυάκια και τους κολπίσκους, προσφέροντας μια πρώτης τάξεως υποδομή μόλις λίγα βήματα από την Punta del Este. Το άλλο αγροτεμάχιο με 230 στρέμματα (93 στρέμματα) βρίσκεται στην άλλη πλευρά της διαδρομής 12, και χαρακτηρίζεται από τα αξιοσημείωτα υψόμετρα και την εντυπωσιακή πανοραμική θέα. Αυτό το τμήμα του ακινήτου προσφέρει μια μοναδική ευελιξία, με δυνατότητες για κτηνοτροφία, γεωργία και δασοκομία. Επιπλέον, έχει πολλά κοψίματα, προσθέτοντας στη γραφική και λειτουργική του γοητεία. Με άμεση πρόσβαση από τον δρόμο Route 12, αυτή η ιδιοκτησία αποτελεί μια εξαιρετική ευκαιρία τόσο για τους επενδυτές όσο και για όσους αναζητούν ένα αποκλειστικό φυσικό καταφύγιο κοντά στην Punta del Este. Ο συνδυασμός φυσικής ομορφιάς, μεγέθους, πλήρους υποδομής και στρατηγικής θέσης το καθιστά μια απαράμιλλη προσφορά στην αγορά.