ΠΕΡΙΓΡΑΦΗ
Ένα μοναδικό ακίνητο σε μια όμορφη τοποθεσία, όπου μπορείτε να απολαύσετε πλήρως την ηρεμία, τον χώρο και την ιδιωτικότητα! Τα τελευταία χρόνια, αυτή η ανεξάρτητη αγροικία έχει ανακαινιστεί εν μέρει με μεγάλη προσοχή σε στυλ του 17ου αιώνα, αλλά με όλες τις ανέσεις του σήμερα. Υπάρχουν πολλές ευκαιρίες για τον επόμενο ιδιοκτήτη να ολοκληρώσει την ανακαίνιση σύμφωνα με τις δικές του επιθυμίες και γούστο. Αυτή η ανεξάρτητη αγροικία είναι ένα από τα παλαιότερα αγροκτήματα της περιοχής (1369). Κατά την ανακαίνιση των τελευταίων ετών, η αυθεντική πολιτεία διατηρήθηκε όσο το δυνατόν περισσότερο και επαναφέρθηκε στον 17ο αιώνα. Ωστόσο, αυτό περιλάμβανε επίσης όλες τις ανέσεις για να απολαύσετε ένα άνετο και ενεργειακά αποδοτικό σπίτι, σύμφωνα με την εποχή. Επί του παρόντος, το 1/3 της αγροικίας έχει ανακαινιστεί και αυτό προσφέρει πολλές ευκαιρίες να εφαρμόσετε τις δικές σας επιθυμίες και γούστο στο υπόλοιπο τμήμα της αγροικίας. Το ακίνητο βρίσκεται σε οικόπεδο τουλάχιστον 8.243 m², το οποίο είναι διαμορφωμένο με έναν διαμορφωμένο κήπο και έναν οπωρώνα. Από το σπίτι και τον κήπο όμως υπάρχει και όμορφη θέα στο οικόπεδο πίσω με έκταση όχι μικρότερη των 2 στρεμμάτων. Αυτό το οικόπεδο προσφέρει πολλές ευκαιρίες για π.χ. άλογα χόμπι, άλλα ζώα ή ψυχαγωγική χρήση. Τα κέντρα των χωριών Baarlo και Kessel βρίσκονται σε απόσταση ποδηλασίας. Τα κέντρα των πόλεων Venlo, Roermond και Weert είναι επίσης προσβάσιμα μέσα σε μισή ώρα. Και υπάρχει καλή πρόσβαση στους αυτοκινητόδρομους Α73, Α2 και Α67. ΣΠΙΤΙ Το πιο δεξιό μέρος της αγροικίας, περίπου το 1/3 του συνόλου της φάρμας, είναι επί του παρόντος ανακαινισμένο και επιπλωμένο με μια γενναιόδωρη κουζίνα, ένα πρακτικό βεστιάριο, ένα άνετο δωμάτιο στον επάνω όροφο, μια τουαλέτα, ένα κελάρι και ένα άνετο σαλόνι. Μια σταθερή σκάλα από την κουζίνα παρέχει πρόσβαση σε έναν πολυλειτουργικό χώρο στον 1ο όροφο, ο οποίος σήμερα λειτουργεί (προσωρινά) ως υπνοδωμάτιο. Η κουζίνα είναι φινιρισμένη με γαλλικό δάπεδο με πλακάκια με ενδοδαπέδια θέρμανση, τοίχους από γυψομάρμαρο και δρύινο ταβάνι με δοκάρια. Τα χαρακτηριστικά, ξύλινα ζευκτά είναι ορατά και μια γαλλική πόρτα προσφέρει όμορφη θέα στον κήπο και τη (σχετική) γη πίσω. Τα ειδικά εξαρτήματα κουζίνας περιλαμβάνουν μπλε πέτρινη επιφάνεια του 17ου αιώνα με φαρδύ νεροχύτη και βρύση ζεστού νερού, επαγωγική εστία με ενσωματωμένο ανεμιστήρα, φούρνο, ψυγείο, πλυντήριο πιάτων και άφθονο χώρο στο ντουλάπι. Η κουζίνα παρέχει πρόσβαση στο βοηθητικό δωμάτιο του καθιστικού, στον επάνω όροφο, στο κελάρι, στην τουαλέτα και στον κήπο. Το βεστιάριο είναι εξοπλισμένο με ένα σταθερό ντουλάπι, το οποίο στεγάζει το σύστημα συναγερμού, ντουλάπι δικτύου, μονάδα ενδοδαπέδιας θέρμανσης και ντουλάπι μετρητή, μεταξύ άλλων. Διατίθεται ρεύμα και η σύνδεση οπτικών ινών βρίσκεται επίσης εδώ. Το βεστιάριο έχει τελειώσει με το ίδιο δάπεδο με πλακάκια, τοίχους από γυψομάρμαρο και οροφή. Ένα παράθυρο παρέχει φυσικό φως. Το δωμάτιο στον επάνω όροφο είναι προσβάσιμο από την κουζίνα με μια ξύλινη σκάλα πολλών σκαλοπατιών και είναι επιπλωμένο με πολλά ράφια, το σύστημα WTW και τη μονάδα αντλίας θερμότητας. Η τουαλέτα διαθέτει βεράντα η οποία είναι εξοπλισμένη με τον αρχικό, σταθερό νεροχύτη και ενδοδαπέδια θέρμανση. Η τουαλέτα είναι εξοπλισμένη με τουαλέτα, φυσικό φως και ενδοδαπέδια θέρμανση. Το κελάρι με τη θολωτή οροφή είναι το πιο αυθεντικό δωμάτιο του σπιτιού και χρονολογείται γύρω στο 1600. Ένας εξαιρετικός χώρος για να δημιουργήσετε μια όμορφη κάβα! Μια σταθερή σκάλα παρέχει πρόσβαση από την κουζίνα στον πολυλειτουργικό χώρο του 1ου ορόφου, ο οποίος σήμερα είναι διαμορφωμένος ως υπνοδωμάτιο. Ωστόσο, υπάρχουν επίσης συνδέσεις εδώ για τη δημιουργία ενός μπάνιου, καθώς και συνδέσεις για εξοπλισμό πλυσίματος και πολλά σημεία δικτύου και ηλεκτρικής ενέργειας για τη δημιουργία οικιακού γραφείου/χώρου εργασίας. Το δωμάτιο είναι φινιρισμένο με ξύλινο πάτωμα, οι τοίχοι είναι εν μέρει ξύλινοι και εν μέρει σε (πηλώδης) στόκος. Ένα μεγάλο παράθυρο, που ακολουθεί την κλίση της οροφής, παρέχει άπλετο φως και όμορφη θέα. Τα όμορφα ξύλινα ζευκτά είναι επίσης ορατά σε αυτό το δωμάτιο. Το άνετο σαλόνι απολαμβάνει επίσης υπέροχο φως μέσα από πολλά μεγάλα παράθυρα στην κλίση της οροφής, ένα μεγάλο παράθυρο στην μπροστινή πρόσοψη και διπλές πόρτες στην πίσω πρόσοψη. Το σαλόνι έχει δρύινο δάπεδο με ενδοδαπέδια θέρμανση, τοίχους από γυψομάρμαρο και οροφή. Ένα εντυπωσιακό τζάκι προσθέτει ατμόσφαιρα στον ευχάριστο χώρο διαβίωσης. Το τζάκι αυτή τη στιγμή δεν χρησιμοποιείται, ωστόσο, αυτό είναι δυνατό. Παρά τη διαφορά επιπέδου 1 σκαλοπατιού, το σαλόνι είναι προσβάσιμο από αναπηρικά αμαξίδια. Υπάρχουν ακόμη αρκετά δωμάτια στο μεσαίο τμήμα της αγροικίας, τα οποία δεν έχουν ακόμη συμπεριληφθεί στην ανακαίνιση. Αυτά τα δωμάτια αποτελούνται από πολλά δωμάτια (κρεβάτια), το μπάνιο, μια τουαλέτα/ντους, ένα πλυσταριό και ένα εργαστήριο. Στον πρώτο όροφο είναι ένα δωμάτιο (εργασίας) και μια σοφίτα. Μετά την ανακαίνιση, αυτό το τμήμα της αγροικίας προοριζόταν να δημιουργήσει 2 υπνοδωμάτια, ένα μπάνιο, ένα εργαστήριο/γκαράζ, ένα κλιμακοστάσιο και ένα δωμάτιο πλυντηρίων/μηχανουργείου. Σημειωτέον, το μπάνιο και το πλυσταριό εξακολουθούν να χρησιμοποιούνται αυτήν τη στιγμή. Το μπάνιο με μερική πλακάκια είναι εξοπλισμένο με μπανιέρα, καμπίνα ντους, διπλό νιπτήρα με ντουλάπι αποθήκευσης, πλωτή τουαλέτα και μπιντέ. Το πλυσταριό είναι επίσης εν μέρει με πλακάκια και εξοπλισμένο με συνδέσεις για πλύσιμο συσκευών, πάγκο εργασίας terrazzo με νεροχύτη και νεροχύτη terrazzo. Μια θύρα ανοίγματος παρέχει πρόσβαση στην μπροστινή αυλή. Παλαιότερα, στο αριστερό μέρος της αγροικίας στεγαζόταν μια εσωτερική πισίνα. Αυτή η πισίνα έχει αφαιρεθεί από τότε και η λεκάνη από σκυρόδεμα έχει γεμίσει με άμμο. Το δωμάτιο έχει επιπλέον φινίρισμα με δάπεδο με πλακάκια και τοίχους από γυψομάρμαρο και οροφή με πλαστική επένδυση. Οι γαλλικές πόρτες παρέχουν πρόσβαση στον πίσω κήπο. Μετά την ανακαίνιση, αυτό το μέρος της αγροικίας θα επιπλωθεί με πολλά δωμάτια πολλαπλών χρήσεων, τα οποία θα επέτρεπαν την ενασχόληση με ένα χόμπι, τη δημιουργία ενός γραφείου ή πρακτικής στο σπίτι και επίσης ενός οίκου φροντίδας. Ο κήπος έχει μια αγροτική και πάρκο σαν διάταξη με μια υπερυψωμένη βεράντα προσβάσιμη από αναπηρικά αμαξίδια στο πίσω μέρος και ένα μεγάλο γκαζόν που περιβάλλεται από πολυετή φυτά και δέντρα. Η βεράντα είναι εξοπλισμένη με ηλεκτρικό ρεύμα (ρεύμα) και συνδέσεις νερού. Το δεξί μέρος του κήπου είναι πλήρως εξοπλισμένο ως περιβόλι με αυθεντικά τυπικά οπωροφόρα δέντρα, όπως μηλιές, αχλαδιές, δαμασκηνιές και κερασιές. Ο κήπος έχει επίσης ένα πηγάδι, το οποίο αυτή τη στιγμή δεν χρησιμοποιείται. Επίσης στο οικόπεδο βρίσκεται πρώην στάβλος αλόγων, κατασκευασμένος από τοιχοποιία και με μονωμένη και μερικώς ανακαινισμένη στέγη καλυμμένη με κεραμίδια. Στο παρελθόν, αυτό το κτίριο ήταν εξοπλισμένο με 3 κιβώτια αλόγων και μια αποθήκη. Οι διαιρούμενες πόρτες και τα τσιμεντένια χωρίσματα εξακολουθούν να υπάρχουν. Η σύνδεση νερού έχει αποσυνδεθεί. Επί του παρόντος, όλοι οι χώροι χρησιμοποιούνται για αποθήκευση και στάβλο. Στο πίσω μέρος του σπιτιού υπάρχει ένα οικόπεδο, το οποίο χωρίζεται από το οικόπεδο με το σπίτι με ένα ρέμα. Η γη είναι σπαρμένη με γρασίδι και περιβάλλεται από μια πράσινη ζώνη με μεγάλα δέντρα και θάμνους. Δεν υπάρχει φράχτη. ΛΕΠΤΟΜΕΡΕΙΕΣ - Όταν η αγροικία ανακαινίστηκε, οι εξωτερικοί τοίχοι διατηρήθηκαν, μόνο ένα μέρος τους ξαναχτίστηκε και ένα μονωμένο κέλυφος/εσωτερικός τοίχος χτίστηκε στο εσωτερικό. - Όλες οι ανακαινισμένες προσόψεις έχουν νέα κατάδειξη. - Το ανακαινισμένο τμήμα της αγροικίας είναι εξοπλισμένο με κουφώματα από μασίφ ξύλο με τριπλά τζάμια. Το υπόλοιπο τμήμα της αγροικίας έχει ξύλινα κουφώματα με εν μέρει διπλά και εν μέρει μονά τζάμια. - Κατά την ανακαίνιση λήφθηκαν όλες οι πρόνοιες για αεροστεγή μόνωση και βιώσιμη θέρμανση χωρίς χρήση αερίου. - Δεν υπάρχει πλέον σύνδεση αερίου στο σπίτι. - Το ανακαινισμένο τμήμα είναι εξοπλισμένο με αυθεντικούς διακόπτες βακελίτη για τα σημεία ηλεκτρισμού. - Υπάρχει σύστημα αντλίας θερμότητας αέρα-νερού (2019) με επαρκή χωρητικότητα για τα 2/3 του σπιτιού, εκ των οποίων το 1/3 είναι πλέον σε χρήση. Το σύστημα αντλίας θερμότητας μπορεί επίσης να παρέχει ζεστό νερό βρύσης. Επιπλέον, υπάρχει ξεχωριστός ηλεκτρικός λέβητας (2016) 120 λίτρων/85°C για το τρέχον μπάνιο. - Πλήρης ισορροπημένος αερισμός (Τύπος D) με το σύστημα WTW. - Τα δάπεδα στο ανακαινισμένο τμήμα της αγροικίας είναι εξοπλισμένα με ενδοδαπέδια θέρμανση και ψύξη. - Έχουν γίνει οι προετοιμασίες για την εγκατάσταση συστήματος Domotics. - Υπάρχει σύστημα συναγερμού. - Υπάρχουν προετοιμασίες για τη συλλογή και επαναχρησιμοποίηση του βρόχινου νερού μέσα στο σπίτι ή στον κήπο. - Κατά την ανακαίνιση του αριστερού τμήματος του αγροκτήματος χρησιμοποιήθηκαν υλικά πολυτελείας και υψηλής ποιότητας, με εμφάνιση που χρονολογείται από τον 17ο αιώνα. - Αυτή η τοποθεσία έχει χαρακτηριστεί ως "Οικιστική". - Για περισσότερες πληροφορίες σχετικά με τις δυνατότητες σε αυτήν την τοποθεσία, διατίθεται έλεγχος πολιτικής. Αυτό είναι διαθέσιμο μέσω του γραφείου μας. - Υπέροχη ανεμπόδιστη θέα προς τα πίσω! - Πολλή ιδιωτικότητα και βρίσκεται σε έναν ήσυχο δρόμο στα προάστια του Baarlo. - Όλες οι απαραίτητες καθημερινές ανέσεις είναι διαθέσιμες σε μικρή απόσταση στα κέντρα των χωριών Kessel και Baarlo. - Καλή προσβασιμότητα λόγω της θέσης του κοντά σε διάφορους αρτηριακούς δρόμους, όπως οι αυτοκινητόδρομοι Α67, Α73 και Α2.
