ΠΕΡΙΓΡΑΦΗ
Το Seco Creek Exotic Ranch βρίσκεται σε 4.608 στρέμματα και είναι ένα από τα πιο περιζήτητα ακίνητα στην όμορφη Χώρα του Τέξας. Αυτό το υψηλό περιφραγμένο ράντσο είναι ένας παράδεισος αναψυχής με άφθονες δραστηριότητες κυνηγιού και εκτροφής. Με επαγγελματική διαχείριση, αυτή η γη προσφέρει πολλές ευκαιρίες απόλαυσης και κυνηγιού καθ' όλη τη διάρκεια του χρόνου για ανώτερα ελάφια με λευκή ουρά, κόκκινο ελάφι, άλκες και πρόβατα Aoudad. Τα μαγευτικά φυσικά χαρακτηριστικά, η εύκολη πρόσβαση και η γαλήνια ιδιωτικότητα καθορίζουν αυτό το θαυματουργό ακίνητο. Το Seco Creek Exotic Ranch δημιουργήθηκε με εξαιρετική προσοχή στη λεπτομέρεια, έχει συντηρηθεί σχολαστικά και είναι πραγματικά ένα σπάνιο εύρημα. Αποδράστε από την πολυσύχναστη πόλη και απολαύστε τη γραφική θέα στην εξοχή στο λόφο από αυτή την εξαιρετική ιδιοκτησία. Τοποθεσία: Αυτό το ράντσο είναι αυτή τη στιγμή το μεγαλύτερο ακίνητο προς πώληση στην κομητεία Medina, όπου η θέα στο Hill Country είναι ασυναγώνιστη. Είναι περίπου οκτώ μίλια νοτιοανατολικά της γοητευτικής πόλης της Ουτοπίας και μόλις μία ώρα οδικώς από την καρδιά του Σαν Αντόνιο. Οι δημοφιλείς πόλεις Bandera, Kerrville και Fredericksburg βρίσκονται επίσης σε κοντινή απόσταση. Το περιφερειακό αεροδρόμιο του Νότιου Τέξας βρίσκεται περίπου 28 μίλια από την πύλη του ράντσο. Το ράντσο βρίσκεται σε κεντρική τοποθεσία, μόλις 70 μίλια από το San Antonio και 140 μίλια από το Austin. Μια πληθώρα βολικών επιλογών για φαγητό, ψώνια, ιατρικές και παντοπωλεία βρίσκονται όλα σε κοντινή απόσταση. Βιότοπος, τοπογραφία και νερό: Η μεγάλη διακύμανση της τοπογραφίας και οι κορυφές λόφων με μεγάλη θέα είναι μερικά από τα καθοριστικά χαρακτηριστικά αυτού του ράντσο. Το έδαφος παρέχει πολυάριθμους οικοτόπους για την τεράστια ποικιλία των ιθαγενών και εξωτικών ειδών άγριας ζωής. Το ράντσο έχει περίπου 260 πόδια διακύμανσης τοπογραφίας. Το Seco Creek Exotic Ranch είναι ένα ωραίο παραλληλόγραμμο ακίνητο με δύο εισόδους στην οδό Medina County 354. Το ακίνητο διαθέτει εξαιρετικό νερό που παρέχεται από πέντε ηλεκτρικά πηγάδια νερού και πολυάριθμους ποτισμούς άγριας ζωής. Τόσο το Seco Creek όσο και το Parkers Creek διασχίζουν την ιδιοκτησία με κατεύθυνση από βορρά προς νότο. Πολλαπλοί διάδρομοι αποστράγγισης και ρέματα διασχίζουν την ιδιοκτησία και τροφοδοτούν τους κολπίσκους. Στο ράντσο βρίσκονται επίσης αρκετές δεξαμενές αποθεμάτων. Άγρια Ζωή & Κυνήγι: Το ράντσο έχει όριο με ψηλό φράχτη και είναι επίσης περιφραγμένο με ψηλό φράχτη. Το Seco Creek Exotic Ranch περιλαμβάνει έναν υγιή πληθυσμό καλοδιατηρημένων ιθαγενών και εξωτικών ειδών σε εντυπωσιακούς λόφους και επίπεδες κοιλάδες. Οι πυκνοί δασώδεις διάδρομοι σε όλο το ράντσο παρέχουν άφθονες καλύψεις και χώρους καταφυγίου για την ανάπτυξη της άγριας ζωής. Το ράντσο έχει έναν υγιή πληθυσμό από Red Stag, Aoudad Sheep και Elk που θα μεταφερθεί με την πώληση του ακινήτου. Το ράντσο έχει επίσης εμποτιστεί με ανώτερη γενετική White-tailed. Η γαλοπούλα, το περιστέρι, τα γουρούνια και άλλα ιθαγενή θηράματα είναι άφθονα. Είτε το πάθος σας περιλαμβάνει το off-roading, την επιδίωξη άγριων θηραμάτων ή απλώς την απόλαυση της φύσης και της ομορφιάς της, δεν θα βρείτε έλλειψη εδώ. Άλλα: Υπάρχουν πολλές καταπληκτικές τοποθεσίες κατασκευής με απίστευτη θέα για να διαλέξετε. Νερό και ηλεκτρικό ρεύμα είναι άμεσα διαθέσιμα σε διάφορες τοποθεσίες σε όλο το ράντσο. · Πάροχος ηλεκτρικού ρεύματος – Medina Electric · Φόροι - 6.773,33 $ ετησίως Σημείωση για την ΚΑΠ: Χρόνια σπατάλη: Σύμφωνα με τον εκπρόσωπο του ιδιοκτήτη, κανένα ζώο από αυτό το κατάλυμα δεν βρέθηκε ποτέ θετικό για ΣΑΑ. Το ράντσο βρίσκεται σε μια ζώνη περιορισμού CWD, επομένως ισχύουν οι κανόνες TP&W για μια ζώνη δοκιμής και περιορισμού CWD. Εργασία Διατήρησης: Το Seco Creek Exotic Ranch διαθέτει Δικαιοσύνη Διατήρησης με την πόλη του Σαν Αντόνιο. Ο σκοπός της δουλείας είναι να προστατεύσει την περιοχή από την ανάπτυξη πάνω από τη ζώνη επαναφόρτισης του Edwards Aquifer στην οποία βρίσκεται το Seco Creek Exotic Ranch. Οι δραστηριότητες κυνηγιού και κτηνοτροφίας επιτρέπονται από τη σύμβαση εργασίας. Έξι φάκελοι κτιρίου πρέπει να μεταφερθούν στον αγοραστή. Κάθε φάκελος κτιρίου αποτελείται από μια περιοχή πέντε στρεμμάτων μέσα στο ράντσο όπου μπορούν να κατασκευαστούν ένα σπίτι, ένα κατάλυμα και τα βοηθητικά κτίρια.
