ΠΕΡΙΓΡΑΦΗ
Φωλιασμένη στην ιστορική καρδιά της Αθήνας, σε έναν ήσυχο δρόμο, βρίσκεται μια μεγαλοπρεπής νεοκλασική κατοικία που συνδυάζει αβίαστα τη διαχρονική κομψότητα με τη σύγχρονη άνεση. Χτισμένη το 1935, αυτή η κατοικία τριών επιπέδων εκτείνεται σε 285 τετραγωνικά μέτρα, προσφέροντας μια μοναδική εμπειρία διαβίωσης σε μια από τις πιο περιζήτητες γειτονιές της πόλης κοντά στο λόφο Φιλοπάππου.
Καθώς πλησιάζετε, η νεοκλασική πρόσοψη σαγηνεύει με το αρχιτεκτονικό της μεγαλείο, προβάλλοντας περίπλοκες λεπτομέρειες που αντανακλούν τη γοητεία μιας περασμένης εποχής. Η είσοδος σας καλωσορίζει σε ένα ευρύχωρο φουαγιέ, που οδηγεί σε ένα μεγάλο σαλόνι και τραπεζαρία όπου το φυσικό φως εισχωρεί μέσα από τα κλασικά παράθυρα, αναδεικνύοντας τις χαριτωμένες αναλογίες του χώρου.
Το σπίτι διαθέτει έξι υπνοδωμάτια, το καθένα αποπνέει χαρακτήρα και γοητεία, παρέχοντας υπέροχη διαμονή για την οικογένεια και τους επισκέπτες. Τα δύο μπάνια διαθέτουν έναν αρμονικό συνδυασμό vintage και σύγχρονων συσκευών, δημιουργώντας ένα πολυτελές καταφύγιο για χαλάρωση.
Η καρδιά του σπιτιού είναι η άρτια εξοπλισμένη κουζίνα, εξοπλισμένη με σύγχρονες ανέσεις, όπου οι λάτρεις της μαγειρικής μπορούν να απολαύσουν το πάθος τους για τη μαγειρική. Πιο πέρα, μια πόρτα ανοίγει σε μια γοητευτική όαση πίσω αυλής 37 τετραγωνικών μέτρων, ένα απομονωμένο καταφύγιο που προσφέρει μια γαλήνια απόδραση από τη φασαρία της πόλης.
Ανεβαίνοντας στα ανώτερα επίπεδα, το ακίνητο αποκαλύπτει την πραγματική του γοητεία. Στην ταράτσα, ξεδιπλώνεται μια ευρύχωρη βεράντα 68 τετραγωνικών μέτρων, με θέα στο λόφο του Φιλοπάππου. Αυτό το υπερυψωμένο πλεονέκτημα προσφέρει ένα μαγευτικό σκηνικό για να διασκεδάσετε ή απλά να απολαύσετε στιγμές ηρεμίας, ατενίζοντας το γύρω αστικό τοπίο.
Η τοποθεσία του σπιτιού είναι ένα στολίδι από μόνη της – ένας ήσυχος δρόμος που βρίσκεται σε απόσταση αναπνοής από την Ακρόπολη και τον πεζόδρομο του Κουκακίου. Οι κάτοικοι μπορούν να βυθιστούν στην πλούσια ταπετσαρία της ιστορίας και του πολιτισμού της Αθήνας, εξερευνώντας τους κοντινούς αρχαιολογικούς χώρους και ζώντας τη ζωντανή τοπική σκηνή.
Για όσους έχουν όραμα για επέκταση, το ακίνητο προσφέρει μια επιπλέον ευκαιρία να χτίσουν μια εντυπωσιακή έκταση 262 τετραγωνικών μέτρων, επιτρέποντας την προσαρμογή και περαιτέρω βελτίωση αυτής της ήδη αξιοσημείωτης κατοικίας. Αυτό το νεοκλασικό κόσμημα σας προσκαλεί να μπείτε σε έναν κόσμο όπου η ιστορία, το αρχιτεκτονικό μεγαλείο και η σύγχρονη ζωή συγκλίνουν σε τέλεια αρμονία.
*Το Πιστοποιητικό Ενεργειακής Απόδοσης βρίσκεται υπό έκδοση.
Στους πρόποδες της Ακρόπολης και μόλις 1 χλμ. από το κέντρο της πόλης, βρίσκεται αυτή η περιοχή που έχει δει τεράστια αύξηση ζήτησης. Μια εμπορική και τουριστική περιοχή γεμάτη δραστηριότητα, με πανέμορφα νεοκλασικά σπίτια, είναι μία από τις πιο γοητευτικές γειτονιές της Αθήνας. Μοναδικά Χαρακτηριστικά: Η γοητευτική αυτή περιοχή κάτω από την Ακρόπολη, έχει ψηφιστεί ως μία από τις πιο ενδιαφέρουσες γειτονιές του κόσμου (με βάση τα στοιχεία της πλατφόρμας Airbnb). Δεν είναι δύσκολο να καταλάβει κανείς γιατί μπήκε στη λίστα: Ως μια από τους ταχύτερα αναπτυσσόμενες περιοχές της κεντρικής Αθήνας, το Κουκάκι έχει δει μια έκρηξη μοντέρνων εστιατορίων, μπαρ και μπουτίκ, προσελκύοντας ένα πλήθος νεαρών σπουδαστών, δημιουργικών και Instagrammers, ενώ διατηρεί τη ζεστασιά και την οικειότητα της Αθήνας του 1960. Το Κουκάκι προσφέρει μια καλή βάση για να ανακαλύψετε τη γοητεία της Αθήνας και των πιο διάσημων τοποθεσιών της, την Ακρόπολη και το Μουσείο της Ακρόπολης. Το Μουσείο Σύγχρονης Τέχνης στεγάζεται εδώ και δύο από τους πολιτιστικούς χώρους της Αθήνας - το Πολιτιστικό Κέντρο Ωνάση και το Ίδρυμα Σταύρος Νιάρχος - βρίσκονται σε μικρή απόσταση με το αυτοκίνητο. Εξαιρετικά καλή σύνδεση με το μετρό (στάσεις Συγγρού-Φιξ και Ακρόπολη), τραμ, λεωφορεία προς την υπόλοιπη Αθήνα. Το αεροδρόμιο απέχει 50 λεπτά με μια ώρα με το τρένο και τα απευθείας δρομολόγια και το λιμάνι του Πειραιά απέχει μόλις 30 λεπτά με το λεωφορείο. Αυτή η περιοχή βρίσκεται μέσα στο ιστορικό κέντρο της Αθήνας, μια περιοχή που πάντα έχει μεγάλο ενδιαφέρον από τους αγοραστές. Εγγυημένες αποδόσεις της επένδυσης.
