ΠΕΡΙΓΡΑΦΗ
Ακίνητο που αποτελείται από μια αγροικία περίπου 160 m2, βοηθητικό κτίριο 35 m2 περίπου, εστιατόριο περίπου 190 m2 και γη 10 ha στο Scansano (GR). ΠΕΡΙΓΡΑΦΗ Η κύρια αγροικία εκτείνεται σε δύο επίπεδα που έχουν ως εξής δομή. Στο ισόγειο υπάρχουν δύο δίκλινα υπνοδωμάτια με ιδιωτικό μπάνιο και ντουλάπα. Τα δωμάτια έχουν άμεση πρόσβαση σε μια μεγάλη βεράντα. Ο πρώτος όροφος είναι προσβάσιμος μέσω μιας εξωτερικής σκάλας και αποτελείται από ένα διαμέρισμα όπου υπάρχει είσοδος, ένα δωμάτιο με μικρή κουζίνα, δύο δίκλινα υπνοδωμάτια και ένα μπάνιο. Από την κουζίνα και το ένα από τα δύο υπνοδωμάτια έχουμε πρόσβαση στην πανοραμική βεράντα. Μέσα από μια μικρή βεράντα έχετε πρόσβαση στο παράρτημα που αποτελείται από μια μικρή είσοδο και ένα δίκλινο υπνοδωμάτιο με ιδιωτικό μπάνιο. Το εστιατόριο αποτελείται από μια μεγάλη κουζίνα από χάλυβα και μια τραπεζαρία. Επιπλέον, διαθέτει εξωτερική βεράντα όπου μπορείτε να φάτε τόσο χειμώνα όσο και καλοκαίρι καθώς είναι δυνατό να το κλείσετε. ΚΑΤΑΣΤΑΣΗ ΚΑΙ ΤΕΛΕΙΩΣΕΙΣ Ανακαινισμένο ακίνητο με όλα τα συστήματα συνδεδεμένα και λειτουργικά. ΕΞΩΤΕΡΙΚΟΙ ΧΩΡΟΙ Το ακίνητο διαθέτει ιδιωτικό κήπο περίπου 1 εκταρίου με πισίνα και χώρο σολάριουμ όπου μπορούμε να χαλαρώσουμε στο φυσικό φως του ήλιου. Επιπλέον, υπάρχουν περίπου 9 εκτάρια γης που κατανέμονται ως εξής: 2 εκτάρια αμπελώνων, 1 εκτάριο ελαιώνα, 1 εκτάριο δάσους και 5 εκτάρια καλλιεργήσιμης γης. Το ακίνητο περιλαμβάνει τρεις στεγασμένες θέσεις στάθμευσης καθώς και μια πλατεία όπου μπορούν να σταθμεύουν επιπλέον αυτοκίνητα. ΔΥΝΑΤΟΤΗΤΑ ΧΡΗΣΗΣ Το ακίνητο είναι ιδανικό για χρήση ως πρώτη κατοικία για να ζήσετε τόσο το καλοκαίρι όσο και το χειμώνα, ως δεύτερη κατοικία για να δημιουργήσετε εισόδημα την καλοκαιρινή και χειμερινή περίοδο ή ως επιχείρηση αγρο-εστιατορίου. ΤΟΠΟΘΕΣΙΑ Το ακίνητο βρίσκεται στον δήμο Scansano στην επαρχία του Grosseto. Το Scansano είναι βυθισμένο στο Grosseto Maremma, βρίσκεται σε μια κορυφογραμμή βουνού και είναι η λεκάνη απορροής των ποταμών Ombrone και Albegna. Η πόλη προσφέρει όμορφη θέα τόσο από την πλευρά της θάλασσας όσο και από την πλευρά του όρους Αμιάτα. Το Scansano, εκτός από γεωργικούς πόρους όπως αμπελώνες, έχει σημαντικό ρόλο στη βιομηχανία εξόρυξης από τον δέκατο όγδοο αιώνα, καθώς είναι ενεργά ορυχεία υδραργύρου, αντιμονίου, θείου και λιγνίτη. Από το Scansano μπορείτε εύκολα να φτάσετε στο Magliano στην Τοσκάνη, στο περιφερειακό πάρκο Maremma, στο Roccalbegna, στο Terme di Saturnia και στο Monte Argentario.
