ΠΕΡΙΓΡΑΦΗ
Πρώτη διαμονή - χωρίς προμήθεια απευθείας από τον ιδιοκτήτη/κατασκευαστή Πολυτελές διαμέρισμα για άτομα που αγαπούν το εξαιρετικό. Σχεδόν τελειωμένο - δύο μεγάλες συγκυριαρχίες 3-4 δωματίων σε εξαιρετική τοποθεσία στον ημιώροφο ενός νέου κτιρίου με συνολικά 7 κατοικίες. Σπίτι και ευεξία σε συνδυασμό με τη νεωτερικότητα και τα υψηλότερα τεχνικά επιτεύγματα Όλα αυτά σας προσφέρει το νέο κτίριο, χτισμένο στο στυλ του Bauhaus, με τα παράθυρα από το δάπεδο μέχρι την οροφή, που διασφαλίζουν ότι το διαμέρισμα είναι πλημμυρισμένο από φως. Οι συνημμένες κατόψεις δείχνουν τη διάταξη του διαμερίσματος καλύτερα από μια περιγραφή. Εξοπλισμός Εδώ θα αναφέρω μόνο τον πιο σημαντικό εξοπλισμό: • KfW – Standard 55 • Φ/Β σύστημα με 29 kwp και πρόσθετες δυνατότητες αποθήκευσης υποστηρίζει την παροχή ρεύματος για τη θέρμανση και τους ιδιοκτήτες (εσωτερική χρέωση από τη διοίκηση) • Θέρμανση: αντλία θερμότητας υπογείων υδάτων με βαθιά γεώτρηση, τροφοδοτείται από ηλεκτρισμό (φθηνή ηλεκτρική ενέργεια αντλίας θερμότητας) Ενδοδαπέδια θέρμανση με λειτουργία ψύξης το καλοκαίρι Κάθε δωμάτιο έχει τον δικό του έλεγχο για την ενδοδαπέδια θέρμανση Παροχή ζεστού νερού μέσω μεγάλων δεξαμενών αποθήκευσης στα μπάνια Πρόσθετη ηλεκτρική ενδοδαπέδια θέρμανση για τις κρύες μέρες του καλοκαιριού Θέρμανση και ανάγνωση νερού μέσω μετρητή νερού ή θερμότητας στο διαμέρισμα • Ελεγχόμενος εξαερισμός με ανάκτηση θερμότητας • Ηλεκτρικά: υψηλής ποιότητας Επίσης εξοπλισμένο για Internet και τηλεόραση, πρίζες δικτύου - αναλυτική περιγραφή θα βρείτε στην περιγραφή του κτιρίου • Παράθυρα ξύλου-αλουμινίου - πόρτες με τριπλά τζάμια , μπαλκονόπορτες ως ανυψωτικές-συρόμενες πόρτες, ηλεκτρικές περσίδες σε όλο το χώρο καθιστικού-τραπεζαρίας-κουζίνας με ατομικό ή ομαδικό έλεγχο στους άλλους Παντζούρια δωματίων • Εξαιρετικά μεγάλα πλακάκια (1,20 mx 1,20 m) σε όλο το διαμέρισμα με εξαίρεση το υπνοδωμάτιο και γκαρνταρόμπα, όπου το υψηλής ποιότητας παρκέ δημιουργεί μια ζεστή ατμόσφαιρα. • Μπάνια: υπάρχει ένα κύριο μπάνιο και ένα μπάνιο επισκεπτών στο διαμέρισμα.Αξίζει να αναφερθεί ένα χαρακτηριστικό υψηλής ποιότητας. Οι τουαλέτες διαθέτουν λειτουργία ντους και στεγνωτήρα μαλλιών.Ένα μικρό δωμάτιο για πλυντήριο και στεγνωτήριο βρίσκεται στο διαμέρισμα.Η φωτογραφία του μπάνιου είναι μια πρόταση. Μια θέση στάθμευσης στο υπόγειο με σύνδεση υψηλής τάσης (προετοιμασία για σταθμό φόρτισης αυτοκινήτου) ανήκει στο διαμέρισμα. Ένας υπαίθριος χώρος στάθμευσης και ένα κελάρι 15μ² με νεροχύτη και πρόσθετη σύνδεση με πλυντήριο ρούχων συμπληρώνουν την προσφορά. Τοποθεσία Το St. Martin με τους 1.700 κατοίκους του είναι ένα από τα πιο όμορφα χωριά κρασιού στο Παλατινάτο με ένα υπέροχο κέντρο της πόλης.Το νέο συγκρότημα κατοικιών χτίστηκε σε έναν πρώην αμπελώνα και περιβάλλεται από τέσσερα οινοποιεία. Ο St. Martin έχει καλή υποδομή: υπάρχει φούρνος, νηπιαγωγείο, δημοτικό σχολείο και τράπεζα στην πόλη. Υπάρχει ένα σούπερ μάρκετ στη γειτονική πόλη Maikammer, περίπου 2,5χλμ. μακριά. Το St. Martin είναι πολύ ζωντανό και προσφέρει διαμερίσματα διακοπών, ξενοδοχεία, εστιατόρια, πολλά οινοποιεία με ευκαιρίες γευσιγνωσίας, έτσι ώστε οι τουρίστες και οι ντόπιοι να αισθάνονται πολύ άνετα και σαν στο σπίτι τους εδώ. Η γύρω περιοχή με τους αμπελώνες και το Δάσος του Παλατινάτου σας προσκαλούν να κάνετε πεζοπορία και ορεινή ποδηλασία, ενώ τα εστιατόρια, οι ταβέρνες και οι καλύβες με στρουθοκαμήλου σας προσφέρουν ευκαιρίες για διαλείμματα και χαλάρωση στη διαδρομή και διασφαλίζουν τη σωματική σας ευεξία. Οι συγκοινωνιακές συνδέσεις είναι πολύ καλές, καθώς η έξοδος Edenkoben στο A 65 απέχει μόλις 6,5 χιλιόμετρα. Υπάρχει επίσης σύνδεση με τον ομοσπονδιακό σιδηρόδρομο στο Edenkoben και στο Neustadt.
