ΠΕΡΙΓΡΑΦΗ
Κοντά στο Wiener Platz: Παλιό κόσμημα κτιρίου με έπιπλα υψηλής ποιότητας Εδώ μπορείτε να ζήσετε την πλήρη γοητεία του Haidhausen σε ένα ήσυχο και πρωτότυπο περιβάλλον. Ταυτόχρονα, τα πολιτιστικά και γαστρονομικά αξιοθέατα του Haidhausen και της παλιάς πόλης είναι εύκολα προσβάσιμα. - λίγα λεπτά με τα πόδια από την πλατεία Wiener - λίγα λεπτά με τα πόδια από την U4/5 "Max Weber Platz" - περίπου 5 λεπτά με τα πόδια από την πλατεία Bordeuaxplatz - περίπου 5 λεπτά με το ποδήλατο στο Isar - περίπου 5- λεπτή βόλτα με το ποδήλατο στην υπέροχη πισίνα Art Nouveau "Müllersches Volksbad" - περίπου 12 λεπτά με τα πόδια από το Πολιτιστικό Κέντρο Gasteig - περίπου 5 λεπτά με τα πόδια από την αγορά βιολογικών προϊόντων και το σούπερ μάρκετ - περίπου 5 λεπτά με τα πόδια από το δημοτικό σχολείο και το γυμνάσιο Σχολείο Διατηρητέο παλιό κτήριο σπανιότητας στο στυλ της Γερμανικής Αναγέννησης από το 1898. Ο περίτεχνος χώρος εισόδου του σπιτιού και η σκάλα με τα κιγκλιδώματα από σφυρήλατο σίδερο αποπνέουν ήδη μια υπέροχη γοητεία. Ωστόσο, το πραγματικό στολίδι κρύβεται πίσω από την πόρτα εισόδου στον 1ο όροφο. Το αρχοντικό διαμέρισμα καταστράφηκε και ανασχεδιάστηκε πλήρως το 2019/20. Επιλέχθηκαν υλικά και στοιχεία εξοπλισμού ανώτατου επιπέδου. Ανακατασκευάστηκε το δάπεδο και τοποθετήθηκε δρύινο παρκέ από ψαροκόκαλο. Το ηλεκτρικό σύστημα αντικαταστάθηκε με καλωδίωση KNX ώστε τα φώτα και η θέρμανση να ελέγχονται μέσω του συστήματος smart home. Φωτιστικά σημεία και ράγες για φωτιστικά (Occhio) και κουρτίνες είναι ενσωματωμένα στην ψευδοροφή πλέον. Αντικαταστάθηκαν τόσο τα καλοριφέρ όσο και τα περβάζια παραθύρων (μασίφ ξύλο). Το σαλόνι και το γραφείο βλέπουν νότιο-νοτιοδυτικό. Το υπνοδωμάτιο και η κουζίνα δέχονται τον πρωινό ήλιο και προσφέρουν θέα στην καταπράσινη αυλή. Μπορείτε επίσης να το απολαύσετε σε ένα από τα δύο μπαλκόνια. Διατίθενται τρία ντους. Ένα μπάνιο με ιδιωτικό μπάνιο και δύο ξεχωριστά μπάνια είναι εξοπλισμένα με μεγάλα πέτρινα πλακάκια και είδη υγιεινής και εξαρτήματα υψηλής ποιότητας. Τα δωμάτια είναι εξοπλισμένα με εξατομικευμένα φωτιστικά σε όλους τους χώρους. Η ευρύχωρη ντουλάπα/ντουλάπες, τα ράφια και η εντοιχισμένη κουζίνα είναι κατασκευασμένα από ξυλουργούς. Ενοικιάζεται υπόγειος χώρος στάθμευσης σε άμεση γειτνίαση και μπορεί να αναληφθεί κατόπιν συνεννόησης. - δωμάτια ύψους περίπου 3 μέτρων με ψευδοροφή - προβολείς οροφής και φώτα οροφής από την Occhio - σύστημα λεωφορείων KNX - πολυάριθμες ξυλουργικές εγκαταστάσεις - εντοιχισμένη κουζίνα από ξυλουργούς - μοντέρνο τζάκι (φούρνοι Chiemsee) - πόρτες κασετών - δρύινο παρκέ ψαροκόκκαλο - περβάζια παραθύρων από μασίφ ξύλο - 2 μπαλκόνια - 3 ντους με μεγάλα πλακάκια από πορσελάνη - βεστιάριο και βοηθητικό δωμάτιο - σύστημα συναγερμού - θέρμανση δαπέδου αερίου *Σημείωση σχετικά με την υποχρέωση προμήθειας: Σας επισημαίνουμε ρητά ότι εάν συναφθεί νομίμως έγκυρη συμβολαιογραφική σύμβαση αγοράς με εμπορικό αγοραστή, προμήθεια αγοραστή 3,57% συμπεριλαμβανομένου του ΦΠΑ από την πιστοποιημένη τιμή αγοράς, η οποία οφείλεται στην Graf Immobilien GmbH. Για τους ιδιώτες καταναλωτές, προμήθεια αγοραστή 1,79% συμπεριλαμβανομένου του ΦΠΑ από την πιστοποιημένη τιμή αγοράς οφείλεται στην Graf Immobilien GmbH όταν συνάπτεται νομικά έγκυρη συμβολαιογραφική σύμβαση αγοράς. Με την ερώτησή σας σχετικά με το ακίνητο που διαφημίζεται από εμάς, συνάπτετε μια νομικά έγκυρη σύμβαση μεσιτείας με την Graf Immobilien GmbH, η οποία, ωστόσο, ενεργοποιεί υποχρέωση προμήθειας μόνο μετά τη σύναψη μιας συμβολαιογραφικής σύμβασης αγοράς.
