ΠΕΡΙΓΡΑΦΗ
Το Groupe Immobilier MTP, μέλος του Μεσιτικού Επιμελητηρίου Λουξεμβούργου, προσφέρει προς πώληση μια εξαιρετική μονοκατοικία για τους λάτρεις του Μοζέλα. Αυτό το πολύ όμορφο, μοντέρνο, αρχιτεκτονικό σπίτι είναι χτισμένο σε οικόπεδο 7,25 στρεμμάτων. Απολαμβάνει μια εκπληκτική και ανεμπόδιστη θέα στο Μοζέλα. Το κτίριο, που ολοκληρώθηκε το 2020, διαθέτει ενεργειακή κλάση ΑΑ και είναι πολύ φωτεινό. Μεγάλα παράθυρα σε προεξοχή βλέπουν στον κήπο σχεδιασμένα σε οροπέδια, δεδομένου ότι το οικόπεδο είναι επικλινές. Κατ' εξαίρεση, το σπίτι είναι χτισμένο στην κορυφή του οικοπέδου και η κύρια είσοδος είναι σε μακαδαμμένο μονοπάτι. Κατανέμεται σε τρία επίπεδα, εξυπηρετείται από ανελκυστήρα, ο χώρος διαβίωσης είναι 197,23 m2. Στο επίπεδο 0: Θα βρείτε μια είσοδο, ένα μεγάλο δωμάτιο που προσφέρει πολλαπλές επιλογές ως προς τον προορισμό του (για παράδειγμα: γραφείο, βιβλιοθήκη, στούντιο καλλιτέχνη κ.λπ.), που ανοίγει σε μια ακάλυπτη βεράντα. Τουαλέτα επισκεπτών και γκαράζ για τουλάχιστον 2 αυτοκίνητα. Η ιδιωτική ράμπα πρόσβασης μπορεί να φιλοξενήσει 3 αυτοκίνητα και είναι εξοπλισμένη με σημεία στο έδαφος. Επίπεδο-1: Ένα μεγάλο δωμάτιο φιλοξενεί τα σαλόνια - τραπεζαρία και εντοιχισμένη κουζίνα, όλα ανοίγουν σε μια σκεπαστή βεράντα με νότιο προσανατολισμό. Μια ημερήσια αίθουσα οδηγεί στα δύο υπνοδωμάτια. Μπάνιο με καμπίνα ντους και νιπτήρα. Ανεξάρτητη τουαλέτα. Επίπεδο 2: Κύρια σουίτα με υπνοδωμάτιο, ξεχωριστή γκαρνταρόμπα και μπάνιο με μπανιέρα, καμπίνα ντους, νεροχύτη και WC. Αυτή η σουίτα ανοίγει σε σκεπαστή βεράντα (νοτιοανατολική προβολή) και κήπο με λιμνούλα. Στο ίδιο επίπεδο, το τεχνικό μέρος του κτιρίου - ενεργειακής κλάσης ΑΑ -, πλυσταριό, αποθήκη και χωλ που δίνει πρόσβαση στον κήπο. Με νοτιοδυτικό προσανατολισμό και απλωμένα σε διάφορες περιοχές που συνδέονται με μια σκάλα, θα βρείτε διαφορετικές χαλαρωτικές ατμόσφαιρες εκεί. Ένα αρχαίο σιντριβάνι από φυσική πέτρα έτοιμο για ξεκούραση. Το ακίνητο είναι περιφραγμένο και εξοπλισμένο με προστατευτικά κιγκλιδώματα, το πρόσφατο τμήμα των οποίων είναι κατασκευασμένο από ανοξείδωτο χάλυβα. Μερικά τεχνικά στοιχεία: Ενεργειακή κλάση AA, παράθυρα και μπαλκονόπορτες με τριπλά τζάμια, ηλεκτρικές εξωτερικές περσίδες, σύστημα συναγερμού και ασφαλής κύρια πόρτα, ασανσέρ σε 3 επίπεδα από την μάρκα "OTIS", επίπεδη οροφή, αντλία θερμότητας, ηλιακοί συλλέκτες, τεράστιος αεριζόμενος χώρος . Δάπεδα που συνδέονται με μαρμάρινη σκάλα. Το συν: Οικόπεδο κατά μήκος του κεντρικού δρόμου. Η γνώμη μας: Σπάνιο και εξαιρετικό αντικείμενο με μεγάλες δυνατότητες. Αυτό το όμορφο ακίνητο μπορεί επίσης να πουληθεί ως ισόβια πρόσοδο. Για περισσότερες πληροφορίες ή επιτόπια επίσκεψη, επικοινωνήστε με τη Marie-Thérèse PROSPERI τηλ. : +352 – 621 160 729 ή μέσω email: mtp@aaimmo.lu ΕΥΧΑΡΙΣΤΩ