ΠΕΡΙΓΡΑΦΗ
Αγρόκτημα με πισίνα σε ένα πανοραμικό σκηνικό μοναδικό στον κόσμο Αυτή η αρχαία αγροικία έχει ανακαινιστεί θαυμάσια και σήμερα εμφανίζεται ως αγροικία 981 m2. που καταφέρνει να συνδυάσει τέλεια την παράδοση και την κομψότητα με τις πιο σύγχρονες ανέσεις, όπως ενδοδαπέδια θέρμανση και ψύξη, ηλιακούς συλλέκτες, οικιακούς αυτοματισμούς, ανελκυστήρα που συνδέει το ισόγειο με τον πρώτο όροφο και μια πανοραμική πισίνα υπερχείλισης 20x5 μέτρων με σύστημα αλατιού και προετοιμασία συστήματος ζεστού νερού. Η αγροικία είναι εξοπλισμένη με μεγάλα, φωτεινά παράθυρα και τοξωτά παράθυρα γαλλικού τύπου που έχουν θέα στον μεγάλο, πλήρως περιφραγμένο κήπο. Στο ισόγειο βρίσκουμε την κουζίνα με το κεντρικό νησί, πλήρως εξοπλισμένη με σύγχρονες ηλεκτρικές συσκευές, η οποία ανοίγει στην τραπεζαρία και στην εξωτερική πέργκολα όπου υπάρχει άλλος χώρος μαγειρέματος, ιδανικός για υπαίθρια γεύματα. Επίσης στο ισόγειο υπάρχει ένα μεγάλο σαλόνι με τζάκι, ένα σαλόνι/γραφείο, μια αίθουσα μουσικής/κινηματογράφου/τηλεόρασης, ένα μπάνιο υπηρεσίας για το σαλόνι, μια αποθήκη με πρόσβαση στο πλυσταριό και στο τεχνικό δωμάτιο. δωμάτιο με ξυλόφουρνο αντίκες, χώρο εργαστηρίου/χόμπι και εξωτερική αυλή. Όλοι οι χώροι διαβίωσης στο ισόγειο είναι μεγάλοι και φωτεινοί, συνδέονται αρμονικά και γραμμικά μεταξύ τους και με άμεση πρόσβαση στον κήπο και την πισίνα. Ακόμα στο ισόγειο, σε έναν πιο ιδιωτικό και ξεχωριστό χώρο, βρίσκουμε επίσης δύο μεγάλα και φωτεινά υπνοδωμάτια, το ένα με ντουλάπα, μεγάλο τοξωτό παράθυρο στον κήπο και μπάνιο με ντους και ένα άλλο υπνοδωμάτιο με διπλό κρεβάτι με μεγάλο τοξωτό παράθυρο και πρόσβαση στον κήπο, μπάνιο με διπλούς νεροχύτες, μπανιέρα και ντους. Μέσω της εσωτερικής σκάλας ή του ανελκυστήρα έχετε πρόσβαση στον πρώτο όροφο: εδώ υπάρχει η γκαλερί με το σαλόνι, από όπου έχετε πρόσβαση στα δύο δίκλινα υπνοδωμάτια, μεγάλα, φωτεινά και με ιδιωτικό μπάνιο, και ένα δίκλινο υπνοδωμάτιο με μπάνιο και ιδιωτική πρόσβαση από τις εξωτερικές σκάλες . Όλα τα δωμάτια είναι ευρύχωρα, με ψηλά ταβάνια και ξύλινα δοκάρια, και το καθένα έχει ιδιωτικό μπάνιο με παράθυρο, κομψά φινιρίσματα και κρεμαστά έπιπλα μπάνιου. Ένα μέρος του πρώτου ορόφου, περίπου 186 m2, είναι ξεχωριστό και είναι ήδη εξοπλισμένο με φωτιστικά και μονωμένη στέγη, το μόνο που μένει είναι να τελειώσετε το εσωτερικό μέρος και να το προσαρμόσετε σύμφωνα με τις ανάγκες σας. Αυτή η όμορφη αγροικία έχει γίνει αντικείμενο ανακαίνισης που έδωσε μεγάλη προσοχή στα αντισεισμικά πρότυπα, τις ακουστικές παραμέτρους και την εξοικονόμηση ενέργειας. Το μεγάλο πάχος των τοίχων του, καλά μονωμένο, περιέχει θερμική διασπορά το χειμώνα και μειώνει την ανάγκη για ψύξη το καλοκαίρι, διατηρώντας πάντα μια ιδανική θερμοκρασία στο εσωτερικό. Το ακίνητο περιλαμβάνει επίσης ένα άλλο ακίνητο περίπου 270 m2, που χρησιμοποιείται σήμερα ως γκαράζ για αγροτικά οχήματα και αποθήκευση. Στην οροφή αυτού του ακινήτου τοποθετούνται φωτοβολταϊκά πάνελ με σύστημα που παράγει ενέργεια τόσο για τις ανάγκες της αγροικίας όσο και για μεταπώληση στην αγορά ενέργειας. Αυτή η υπέροχη αγροικία βρίσκεται στην καρδιά των λόφων της Τοσκάνης, στη συναρπαστική ύπαιθρο της Volterra, που εκτιμάται από όλους για τους κυλιόμενους λόφους της που καλλιεργούνται με σιτάρι, που εναλλάσσονται με κυπαρίσσια, ελιές και τα τυπικά «βολάν». Από κάθε παράθυρο της αγροικίας μπορείτε να απολαύσετε ένα μοναδικό στον κόσμο πανόραμα που κόβει την ανάσα, το οποίο και μόνο κοιτάζοντάς το σας κάνει να αισθάνεστε αρμονικά με τη φύση. Η αγροικία περιβάλλεται από περίπου 98 εκτάρια γης, κυρίως καλλιεργούμενη με περιβόλια, ελαιώνες με 600 ελαιόδεντρα που παράγουν εξαιρετικό εξαιρετικό παρθένο ελαιόλαδο της Τοσκάνης, καλλιεργήσιμη γη, βοσκοτόπια και δάση. Μέσα στο ακίνητο υπάρχουν τρεις λίμνες που ικανοποιούν κάθε αρδευτική ανάγκη. Επιπλέον, υπάρχουν 2 δεξαμενές συλλογής ομβρίων υδάτων, μια πηγή νερού και μια σύνδεση με το δημοτικό νερό. Αυτό το ακίνητο είναι προσβάσιμο μέσω ενός άψογα συντηρημένου χωματόδρομου μήκους περίπου 5 χιλιομέτρων και έχει περίπου 4,5 εκτάρια πάρκου γύρω από την αγροικία, πλήρως περιφραγμένη και εξοπλισμένη με τρεις αυλόπορτες, 2 αυτόματες και 1 χειροκίνητη. Η τοποθεσία είναι κεντρική στην Τοσκάνη, τόσο πολύ που το ακίνητο είναι εύκολα προσβάσιμο από τα αεροδρόμια της Φλωρεντίας (75 χλμ.) και της Πίζας (71 χλμ.), και απέχει περίπου 40 χλμ. από την ακτή της Τυρρηνίας, 20 χλμ. από το Σαν Τζιμινιάνο, 45 χλμ. από τη Σιένα και 27 χλμ. από το Castelfalfi Golf Club.Οι κύριες υπηρεσίες, όπως εστιατόρια και καταστήματα, απέχουν περίπου 6χλμ., ενώ οι παραλίες του Τυρρηνικού Πελάγους είναι μόλις 30 λεπτά μακριά.
