ΠΕΡΙΓΡΑΦΗ
Λίγα χιλιόμετρα από το Courmayeur, μια πόλη διάσημη για τα ιαματικά λουτρά της με πλούσια σε μεταλλικά νερά που προσφέρουν χαλάρωση και ευεξία, βρίσκεται σε πανοραμική θέση, που περιβάλλεται από τις κορυφές των Άλπεων και κοντά στο Mont Blanc, ΠΡΟΣΦΕΡΟΥΜΕ ένα κομψό κτίριο προς πώληση στην καρδιά της πόλης. Το ακίνητο αποτελείται ως εξής: 4 όροφοι πάνω από το έδαφος και ένα υπόγειο, συνολικά 1000 m2. συμπεριλαμβανομένων των κοινόχρηστων χώρων, του φρεατίου του ανελκυστήρα και του λεβητοστασίου. 9 δίχωρα διαμερίσματα που βρίσκονται στον πρώτο, δεύτερο και τρίτο όροφο, με μεγέθη από 45 έως 50 m2. 2 τρίχωρα διαμερίσματα στον πρώτο και δεύτερο όροφο 81 m2. καθε Κατάστημα στο ισόγειο περίπου. 53, με βιτρίνα. Κατάστημα στο ισόγειο και υπόγειο συνολικού m2. 189 με δύο παράθυρα. Συνολικά για 13 κτηματομεσιτικές μονάδες, εκ των οποίων 11 οικιστικές και 2 εμπορικές. Το ακίνητο έχει θέα στην πλατεία του δημαρχείου και όλα τα διαμερίσματα έχουν ελεύθερη και ανοιχτή θέα, ακόμη και οι μονάδες που βλέπουν στο πίσω μέρος. Το κτίριο έχει μια προσεγμένη εμφάνιση, είναι κοντά στο σπα, τη σκεπαστή περιφερειακή πισίνα, τα καταστήματα πρώτης ανάγκης και τους χώρους στάθμευσης, απέχει 6,8 χλμ. από τις πίστες σκι La Thuile και περίπου 45 λεπτά από τις πίστες Courmayeur. Οι ευκαιρίες που προσφέρει το Pre Saint Didier είναι ποικίλες, το σκηνικό είναι ελκυστικό, η θέση του τοποθετεί αυτό το ακίνητο στο επίκεντρο διάφορων καταλυτών για τον τουρισμό, όπως η εγγύτητα στο Mont Blanc και το Sky Way, τις κοντινές πίστες σκι, καθώς και μονοπάτια για όσους αγαπούν το περπάτημα στα βουνά, τα σπα που προσφέρουν αναζωογονητικούς καταρράκτες, σάουνες, μασάζ, αίθουσες χαλάρωσης και πανοραμικές εξωτερικές πισίνες. Η προσφορά απευθύνεται κυρίως σε επενδυτές. Το ακίνητο πωλείται στο σύνολό του. Ιδανικό για επένδυση σε ακίνητη περιουσία, προς το παρόν μισθωμένο σε έναν ενοικιαστή αλλά διαθέσιμο κατόπιν αιτήματος από τον Μάιο του 2024, δεδομένης της τοποθεσίας του μπορεί να εγγυηθεί μια σταθερή ροή εισοδήματος. Ταυτόχρονα, υπάρχουν πρόσθετες ευκαιρίες ανάπτυξης στην περιοχή και εντός του ίδιου του ακινήτου, η δυνατότητα αξιοποίησης του ακινήτου μπορεί να επιτρέψει την αξιολόγηση διαφορετικών προβλεπόμενων χρήσεων. Μάλιστα, μπορεί να ενοικιαστεί ξεχωριστά για κάθε κτηματομεσιτική μονάδα, βραχυπρόθεσμα και μακροπρόθεσμα, αλλά και να μετατραπεί σε bed and breakfast ή ακόμα και boutique ξενοδοχείο, καθώς οι δύο εμπορικές μονάδες προσφέρονται να μετατραπούν σε λειτουργικούς χώρους για την επιχείρηση. φιλοξενίας, δηλαδή υποδοχή, πιθανό εσωτερικό πλυντήριο, διοικητικά γραφεία, αίθουσα πρωινού. Μοναδική ευκαιρία για όσους θέλουν να επενδύσουν σήμερα για να χτίσουν ή να ιδρύσουν αργότερα μια επιχείρηση σε μια τουριστική περιοχή με μεγάλη έλξη και η οποία επωφελείται επίσης από το όφελος πολύ γνωστών γύρω περιοχών που εισάγουν το Pre Saint Didier σε μια κινητήρια δύναμη της οικονομικής δραστηριότητες που δεν σταματούν μόνο στη χιονοδρομική περίοδο.