ΠΕΡΙΓΡΑΦΗ
Υποβλητική αγροικία του 12ου αιώνα σε έναν πύργο στους λόφους της Τοσκάνης με ιδιωτική πισίνα και πάρκο 16.000 τ.μ. απολαμβάνει μια ήσυχη και απομονωμένη τοποθεσία, λίγα μόλις λεπτά από το κέντρο της πόλης. Καλά συνδεδεμένο με τον κεντρικό δρόμο, το ακίνητο εντάσσεται στο μοναδικό πλαίσιο της υπαίθρου της Τοσκάνης, πολύ κοντά στην περιοχή της Ούμπρια, δύο περιοχές με εξαιρετικές τουριστικές δυνατότητες. Κοντά στην οδική σύνδεση με τον Α1 και τον σιδηροδρομικό σταθμό, όλες οι απαραίτητες υπηρεσίες, σχολεία, σούπερ μάρκετ, το ακίνητο παραμένει στις διαδρομές των τουριστικών κέντρων Montepulciano, Pienza και Val d'Orcia. Περιγραφή Το κεντρικό κτίριο αποτελείται από τον πύργο και είναι δομημένο σε τέσσερα επίπεδα. Στο ισόγειο υπάρχουν δύο μεγάλα κελάρια με αρχαίους σιταποθήκες που μπορούν να ανακτηθούν, μια ταβέρνα και μια αίθουσα πολλαπλών χρήσεων σε παράρτημα στον πύργο. Ο πρώτος όροφος, ο οποίος είναι προσβάσιμος από την εξωτερική σκάλα, αποτελείται από χωλ εισόδου, μεγάλο σαλόνι με ηλεκτρική κουζίνα, υπνοδωμάτιο με διπλό κρεβάτι, μπάνιο και laundry room. Στον δεύτερο όροφο υπάρχει τραπεζαρία με μεγάλο αρχαίο τζάκι, κουζίνα, δύο δίκλινα υπνοδωμάτια και μπάνιο. Στον τρίτο και τελευταίο όροφο σοφίτα συναντάμε ένα δίκλινο υπνοδωμάτιο με μπάνιο και ένα μεγάλο δωμάτιο που μπορεί να χρησιμοποιηθεί ως γραφείο. Εξωτερικά κτίρια: Μέσα στο ακίνητο υπάρχουν δύο λεμονιές που μπορούν να χρησιμοποιηθούν για διαφορετικές χρήσεις, δύο μεγάλες αποθήκες, ένα γκαράζ που χρησιμοποιείται ως απλή τραπεζαρία καθώς και ο τεχνικός χώρος για την πισίνα που πλαισιώνεται από ένα μεγάλο μπάνιο. Το ακίνητο περιλαμβάνει δύο ιδιωτικά γκαράζ και ένα μικρό υπόγειο σπήλαιο, που χρησιμοποιήθηκε ως καταφύγιο στα χρόνια του πολέμου. Κατάσταση και τελειώματα: Το ακίνητο είναι σε άριστη κατάσταση, έχοντας απολαύσει δομικές και τελειωτικές αποκαταστάσεις. Στα δωμάτια υπάρχουν εμφανή ξύλινα δοκάρια καθώς και ο συνδυασμός λευκού σοβά και pietra serena που δίνουν μια χαρακτηριστική ατμόσφαιρα των αγροικιών της Τοσκάνης. Το ακίνητο έχει όλα τα κοινόχρηστα συνδεδεμένα και ένα εξαιρετικό σύστημα θέρμανσης με φυσικό αέριο. Εξωτερικός χώρος: Έξω από το ακίνητο, εξ ολοκλήρου περιφραγμένο και με ηλεκτρική πύλη, απολαμβάνει ένα μεγάλο ιδιωτικό κήπο περίπου 16.000 m2 με περίπου 45 ελαιόδεντρα και ένα μικρό δάσος με μια σπηλιά που έχει ανασκαφεί σε άριστη κατάσταση που θα μπορούσε να χρησιμοποιηθεί ως σάουνα/χώρος Χαλαρώστε. Στο κέντρο του οικοπέδου, λίγα μέτρα από τον πύργο, υπάρχει η μεγάλη πισίνα σε άριστη κατάσταση, εξοπλισμένη με υδρομασάζ, η οποία έχει θέα στην ήσυχη κοιλάδα. Η πισίνα συνδέεται με ένα αίθριο που διαθέτει μια υπέροχη βεράντα με αναρριχητικά φυτά. Πιθανή χρήση Η δομή προσφέρεται τέλεια τόσο για τη χρήση μιας εγκατάστασης διαμονής όσο και για τη χρήση μιας μεγάλης ιδιωτικής κατοικίας, παραμένοντας σε στρατηγική θέση σε σχέση με τα κέντρα ενδιαφέροντος του Val di Chiana Senese και της Aretina, πολύ κοντά στο υποβλητικό Val d'Orcia και τις προκύπτουσες τουριστικές ροές.
