ΠΕΡΙΓΡΑΦΗ
Φωλιασμένο στους κυλιόμενους λόφους της Φλωρεντίας λίγα βήματα από τη Φλωρεντία, αυτό το όμορφο αγρόκτημα περίπου 138 εκταρίων, στο οποίο βρίσκουμε μια αγροικία με 5 διαμερίσματα για συνολικά περίπου 360 m2. Στην αγροικία υπάρχει μια κάβα 380 m2 περίπου. Στο ακίνητο υπάρχει μια δεύτερη οικιστική μονάδα σε δύο επίπεδα περίπου 800 m2. Η κατασκευή ολοκληρώνεται από διάφορα αγροτικά βοηθητικά κτίρια για περίπου 550 m2. Φωλιασμένο στους κυλιόμενους λόφους της Φλωρεντίας λίγα βήματα από τη Φλωρεντία, αυτό το όμορφο αγρόκτημα περίπου 138 εκταρίων, στο οποίο βρίσκουμε μια αγροικία με 5 διαμερίσματα για συνολικά περίπου 360 m2. Στην αγροικία υπάρχει μια κάβα 380 m2 περίπου. Στο ακίνητο υπάρχει μια δεύτερη οικιστική μονάδα σε δύο επίπεδα περίπου 800 m2. Η κατασκευή ολοκληρώνεται από διάφορα αγροτικά βοηθητικά κτίρια για περίπου 550 m2. Η έκταση των 130 εκταρίων χωρίζεται ως εξής: περίπου 8 εκτάρια σταφύλια DOCG, περίπου 7,5 εκτάρια. ελαιώνας (περίπου 1.000 φυτά), περίπου 63 εκτάρια. δασικής έκτασης, περίπου 60 εκτάρια. καλλιεργήσιμης γης. Στο ακίνητο υπάρχει μια λίμνη, δύο πηγάδια. Το ακίνητο είναι κυρίως περιφραγμένο. Κατάσταση και φινιρίσματα Στο τμήμα της αγροικίας τα δάπεδα είναι από τερακότα, τα παράθυρα από ξύλο, η σοφίτα από πλακάκια και ξύλινα δοκάρια. η δεύτερη κατοικία έχει δάπεδα από τερακότα, ξύλινα παράθυρα και πόρτες και χρειάζεται εκσυγχρονισμό. Τα δύο ακίνητα έχουν μονωμένες στέγες. Υπηρεσίες και υπηρεσίες κοινής ωφέλειας Όλες οι επιχειρήσεις κοινής ωφέλειας όπως ηλεκτρικό ρεύμα, τηλέφωνο, παροχή νερού είναι σωστά συνδεδεμένες. η θέρμανση λειτουργεί με υγραέριο Χρήσεις και δυνατότητες Το ακίνητο προσφέρεται για να είναι μια αγροικία όπως είναι σήμερα, το δεύτερο ακίνητο μετά τον εκσυγχρονισμό θα μπορούσε με τη σειρά του να χρησιμοποιηθεί για τουριστικούς σκοπούς. Το μεγάλο δυναμικό που μπορεί να εφαρμοστεί με συνέπεια σήμερα είναι η μετάβαση από την πώληση σταφυλιών στην οινοποίηση, δεδομένου ότι με μέση παραγωγή 520 εκατομμυρίων σταφυλιών, μπορούν να παραχθούν περίπου 680.000 φιάλες κρασιού. Τοποθεσία 40 λεπτά από τη Φλωρεντία και το διεθνές της αεροδρόμιο, περίπου 60 λεπτά από το PIsa και το διεθνές αεροδρόμιο, 15 λεπτά από τον αυτοκινητόδρομο FI-PI-LI. Κτηματολόγιο Ο όμιλος Great Estate εκτελεί σε κάθε ακίνητο που αποκτάται, μέσω του τεχνικού πωλητή του πελάτη, μια τεχνική δέουσα επιμέλεια που μας επιτρέπει να γνωρίζουμε λεπτομερώς την πολεοδομική και κτηματολογική κατάσταση κάθε ακινήτου. Αυτή η δέουσα επιμέλεια μπορεί να ζητηθεί από τον πελάτη τη στιγμή που υπάρχει πραγματικό ενδιαφέρον για το ακίνητο.
