ΠΕΡΙΓΡΑΦΗ
ΑΠΟΚΛΕΙΣΤΙΚΟΤΗΤΑ - Το Chamonix Sotheby's International Realty παρουσιάζει το Chalet Lester, που βρίσκεται στην αποκλειστική και περιζήτητη περιοχή του Clos du Savoy, ένα πολυτελές ακίνητο με 7 υπνοδωμάτια, 8 μπάνια και επιφάνεια άνω των 640 τ.μ. Αυτό το ακίνητο με νοτιοανατολικό προσανατολισμό επωφελείται από την πανοραμική θέα στον ορεινό όγκο του Mont-Blanc και τον ήλιο όλη την ημέρα, ενώ το κέντρο της πόλης του Chamonix απέχει μόλις λίγα λεπτά με τα πόδια. Με 506 τ.μ. κατοικιών και άνω των 100 τ.μ. Με βεράντα και μπαλκόνι, αυτό το σαλέ που χτίστηκε το 2018 μπορεί να υποδεχθεί άνετα έως και 14 άτομα, με άμεση πρόσβαση στις πίστες του σκι του Le Savoy και του Le Brévent από τον κήπο. Κάθε λεπτομέρεια στο σαλέ έχει επιλεγεί για να προσφέρει την απόλυτη άνεση με σύγχρονο εξοπλισμό και ευρύχωρους χώρους καθιστικού. Με φινιρίσματα υψηλής ποιότητας και εξαιρετική αρχιτεκτονική, αυτή η ιδιοκτησία ξεχωρίζει για την κομψότητα και την κομψότητά της. Τα υλικά που χρησιμοποιήθηκαν έχουν μελετηθεί προσεκτικά, συνδυάζοντας δρυς, πεύκη, μάρμαρο καλακάτας και γρανίτη για να δημιουργήσουν μια εκλεπτυσμένη αισθητική και μια ζεστή ατμόσφαιρα. Οι φωτεινοί χώροι του καθιστικού διαθέτουν μεγάλα παράθυρα σε προεξοχή που προσφέρουν εκπληκτική πανοραμική θέα στο Mont-Blanc, το Aiguille du Midi και το Les Drus. Το σαλέ χωρισμένο σε τέσσερα επίπεδα αποτελείται ως εξής: Ανώτερο επίπεδο: Τα 34 τ.μ. κύρια σουίτα με μπάνιο, καμπίνα ντους και ιδιωτικό μπαλκόνι με δυτικό προσανατολισμό. Δεύτερο επίπεδο : Η κύρια είσοδος του σαλέ με άφθονο αποθηκευτικό χώρο, διαθέτει ασανσέρ που έχει πρόσβαση σε κάθε όροφο, πλήρως εξοπλισμένη ανοιχτή κουζίνα με πάγκους Corian, ντουλάπι με άμεση πρόσβαση στο γκαράζ, 53 τ.μ. φωτεινή τραπεζαρία του καθεδρικού ναού. Ευρύχωρο 58 τ.μ. σαλόνι με όμορφη φυσική μαύρη πέτρα και τζάκι με ξύλα, γραφείο και ημιώροφο. Οι χώροι διαβίωσης ανοίγουν σε μια εκπληκτική επιφάνεια 67 τ.μ. Βεράντα νοτιοανατολικού προσανατολισμού με εκπληκτική θέα στον ορεινό όγκο του Mont-Blanc. Πρώτο επίπεδο : Ένα δεύτερο υπνοδωμάτιο με διπλό κρεβάτι με μπάνιο με ντους, ένα τρίτο υπνοδωμάτιο με διπλό κρεβάτι με ιδιωτικό μπάνιο και καμπίνα ντους και ένα 12 τ.μ. ντουλάπα κατά παραγγελία, ένα τέταρτο υπνοδωμάτιο με διπλό κρεβάτι με ιδιωτικό μπάνιο, ένα πέμπτο υπνοδωμάτιο με διπλό κρεβάτι και ένα επιπλέον ανεξάρτητο μπάνιο. Συνεργείο εξοπλισμένο με πάγκο εργασίας για εργασίες και συντήρηση του σαλέ, αποθήκη και τεχνικό δωμάτιο. Επίπεδο κήπου : Δωμάτιο σκι με πολλά ντουλάπια και θερμαντήρα για μπότες, γυμναστήριο και αίθουσα χαλάρωσης 37 τ.μ., εξοπλισμένο με σάουνα και καμπίνα ντους. Ένα έκτο υπνοδωμάτιο με διπλό κρεβάτι με μπάνιο με ντους, ένα 21 τ.μ. στούντιο με μικρή κουζίνα και ντους που μπορεί να φιλοξενήσει προσωπικό. Ένα πλήρως εξοπλισμένο δωμάτιο πλυντηρίων και επιπλέον η προσγείωση που οδηγεί στους επάνω ορόφους προσφέρει άφθονο επιπλέον χώρο αποθήκευσης. Θα μπορείτε να απολαύσετε ένα τζακούζι που μπορεί να φιλοξενήσει έως 4 άτομα με μια όμορφη βεράντα με θέα στην οροσειρά Mont-Blanc. Κάθε όροφος έχει το δικό του μπαλκόνι, επιτρέποντάς σας να εκτιμήσετε ακόμη περισσότερο την εντυπωσιακή θέα. Το σαλέ επωφελείται από ενδοδαπέδια θέρμανση και ένα γεωθερμικό σύστημα, το οποίο εξασφαλίζει υψηλή ενεργειακή απόδοση και εξαιρετική βαθμολογία ενεργειακής απόδοσης. Θα μπορείτε να απολαύσετε τους εξωτερικούς χώρους σε απόλυτη ηρεμία με ένα καλοδιατηρημένο 580 τμ. κήπος που εγγυάται απόλυτη προστασία της ιδιωτικής ζωής, ασφαλισμένος με ένα σύστημα επιτήρησης κατά της εισβολής. Αυτή η μοναδική και αποκλειστική ιδιοκτησία στο Chamonix συνδυάζεται τέλεια με το ορεινό περιβάλλον, προσφέροντας απόλυτη διακριτικότητα σε μια ιδιαίτερα περιζήτητη γειτονιά. Η περιοχή Clos du Savoy εκτιμάται για την ήρεμη τοποθεσία, τη θέα και την εύκολη πρόσβαση με τα πόδια στο κέντρο της πόλης Chamonix. Το λιφτ του σκι Brévent απέχει μόλις λίγα λεπτά με τα πόδια και είναι επίσης προσβάσιμο απευθείας από το ίδιο το σαλέ με το λιφτ του σκι της Savoy. Το αθλητικό κέντρο, το γήπεδο τένις και το σπα QC terme απέχουν μόλις 10 λεπτά με τα πόδια. Το γήπεδο γκολφ Les Praz απέχει μόλις 5 λεπτά με το αυτοκίνητο, όπως και η αναχώρηση της τηλεκαμπίνας Flégère. Ο πεζόδρομος κεντρικός εμπορικός δρόμος του Chamonix είναι προσβάσιμος σε μόλις 5 λεπτά με τα πόδια. Εκτός από το σαλέ είναι ένα 565 τ.μ. οικόπεδο δίπλα στο ακίνητο που προσφέρει πολλές δυνατότητες. (Πρέπει να τηρούνται αρκετοί πολεοδομικοί κανονισμοί ειδικά για αυτήν τη ζώνη, συμπεριλαμβανομένης της οδικής πρόσβασης.) Για περισσότερες πληροφορίες, επικοινωνήστε με τον Pierre Fournier. Chamonix Sotheby's International Realty στο +33 7 62 28 18 08
