ΠΕΡΙΓΡΑΦΗ
Στο εντυπωσιακό προάστιο της Καλαμάτας, την "Μικρή Μαντίνεια", βρίσκεται αυτή η διώροφη μονοκατοικία, μόλις 100 μ. από την παραλία. To δύο επιπέδων ακίνητο συνολικής επιφάνειας 400 τ.μ. εδράζεται σε οικόπεδο 1,861 τ.μ. Το ισόγειο περιλαμβάνει μία ανεξάρτητη κατοικία 85 τ.μ ενώ ο πρώτος όροφος αποτελείται από μία δεύτερη ανεξάρτητη κατοικία 137 τ.μ., με 80 τ.μ. ημιυπαίθριους χώρους.
Στη κύρια κατοικία θα συναντήσουμε το μεγάλο καθιστικό με τη τραπεζαρία και το γρανιτένιο τζάκι, μία ανεξάρτητη κουζίνα καθώς και τα δύο υπνοδωμάτια με τα μπάνια της κατοικίας. Όλα τα δωμάτια και το σαλόνι έχουν πρόσβαση στη μεγάλη στεγασμένη βεράντα με θέα την πόλη και τον Μεσσηνιακό κόλπο. Από τις πλαϊνές βεράντες αντικρίζουμε μαγευτική θέα του Ταΰγετου. Επιπλέον, κάτω από τη κεκλιμένη στέγη υπάρχει σοφίτα εμβαδού 100 τ.μ.
Πρέπει να επισημάνουμε ιδιαιτέρως ότι η επιπλέον δόμηση του οικοπέδου ανέρχεται στα 600 τ.μ. Οι κήποι του σπιτιού, οι οποίοι είναι διαμορφωμένοι με γκαζόν διαθέτουν 30 ελαιόδεντρα, 10 φοίνικες, διάφορα οπωροφόρα δένδρα, τους δύο πανέμορφους βραχόκηπους και την γεώτρηση με το αυτόματο πότισμα. Το οικόπεδο έχει πρόσοψη σε τέσσερις δρόμους. Το κύριο χαρακτηριστικό της κατοικίας είναι το ξεχωριστό στυλ που σε συνδυασμό με την φινέτσα το καθιστούν ένα από τα καλύτερα ακίνητα της περιοχής.
*Το Πιστοποιητικό Ενεργειακής Απόδοσης βρίσκεται υπό έκδοση
Τοποθεσία: Η Καλαμάτα είναι η πρωτεύουσα και το κεντρικό λιμάνι της Μεσσηνίας ενώ βρίσκεται στη Δυτική Πελοπόννησο.
Μοναδικά Χαρακτηριστικά: Η Καλαμάτα είναι μία από τις μεγαλύτερες παραγωγούς ελιάς στον κόσμο. Τα τελευταία χρόνια αποτελεί έναν από τους πιο σημαντικούς τουριστικούς προορισμούς προσφέροντας αρκετές επιλογές για κάθε γούστο.
Η Καλαμάτα είναι γνωστή για τη παραλία της καθώς κανείς μπορεί να απολαύσει τη βόλτα του στο Μεσσηνιακό Κόλπο και με θέα τον Ταΰγετο καθόλη τη διάρκεια του χρόνου.Όλη η παραλιακή διαδρομή έχει ποδηλατόδρομο, ενώ στην περιοχή υπάρχουν αρκετά καφέ, μπαρ, καταστήματα και ουζερί.
Προσβασιμότητα: Η Καλαμάτα απέχει είναι μόλις 223 χιλιόμετρα από την Αθήνα, 215 χλμ. από την Πάτρα και 715 χλμ. από τη Θεσσαλονίκη.Η Καλαμάτα διαθέτει διεθνές πολιτικό αεροδρόμιο από το οποίο πραγματοποιούνται πτήσεις προς Θεσσαλονίκη, καθώς και πολλές εποχικές πτήσεις τσάρτερ προς διάφορες πόλεις της Ευρώπης.
Επενδυτική Δύναμη: Η Καλαμάτα αναδεικνύεται ως ένας από τους πλέον ανερχόμενους τουριστικούς προορισμούς της χώρας προσελκύοντας ολοένα και περισσότερους ξένους αλλά και έλληνες επενδυτές.
