ΠΕΡΙΓΡΑΦΗ
ΛΕΥΚΑΔΑ, ΝΥΔΡΙ, ΠΕΡΙΟΧΗ ΡΑΧΗ: Πωλείται μοναδική βίλα 417 τ.μ. σε οικόπεδο 1.000 τ.μ. με απεριόριστη θέα στη θάλασσα. Η βίλα είναι ένα αποκλειστικό καταφύγιο που βρίσκεται ανάμεσα στους λόφους πάνω από το Νυδρί στο όμορφο νησί του Ιονίου Λευκάδα. Η τοποθεσία του προσφέρει εκπληκτική πανοραμική θέα στα νησιά Σκορπιού και Μεγανήσι. Το ακίνητο αποτελείται από τη βίλα 269 τ.μ., ισόγειο διαμέρισμα 102 τ.μ., ανεξάρτητη μεζονέτα νεόδμητη 46 τ.μ. Διαθέτει επίσης πολλούς εσωτερικούς αποθηκευτικούς χώρους 74 τ.μ. καθώς και πρόσθετους εσωτερικούς αποθηκευτικούς χώρους. Η βίλα διαθέτει ηλιακό θερμοσίφωνα, φωτοβολταϊκά και αυτόνομη θέρμανση φυσικού αερίου. ΠΕΡΙΓΡΑΦΗ ΒΙΛΑΣ: ΥΠΝΟΔΩΜΑΤΙΑ: Υπνοδωμάτιο 1 - το μεγαλύτερο δωμάτιο, με ιδιωτικό μπάνιο, θέα στο βουνό Υπνοδωμάτιο 2 - διπλά κρεβάτια, ιδιωτικό μπάνιο, εξαιρετική θέα στη θάλασσα Υπνοδωμάτιο 3 - διπλά κρεβάτια, ιδιωτικό μπάνιο, θέα θάλασσα/βουνό Υπνοδωμάτιο 4 - μονά κρεβάτια, με ιδιωτικό μπάνιο, θέα στο βουνό. ΜΠΑΝΙΟ: Ιδιωτικό μπάνιο στο υπνοδωμάτιο 1 - μπανιέρα, ντους, wc Ιδιωτικό μπάνιο στο υπνοδωμάτιο 2 - ντους, wc Ιδιωτικό μπάνιο στο υπνοδωμάτιο 3 - ντους, wc Ιδιωτικό μπάνιο στο υπνοδωμάτιο 4 - ντους, wc Ισόγειο μπάνιο - wc & νιπτήρας. ΚΟΥΖΙΝΑ: Πολύ μεγάλη πλήρως εξοπλισμένη κουζίνα με θέα στο νησί, θέα στην πισίνα και εύκολη πρόσβαση σε τραπεζαρία στη βεράντα. ΣΑΛΟΝΙ: Με τζάκι και καταπληκτική θέα στη θάλασσα. ΕΞΩΤΕΡΙΚΟ: Ιδιωτική πισίνα 45 τ.μ. βρίσκεται σε αίθριο 200μ2, με ενσωματωμένο μπάρμπεκιου και σκιερή τραπεζαρία. Βήματα από το αίθριο που οδηγούν σε έναν πολύ ιδιωτικό κήπο με υδρομασάζ Πολλές πέτρινες βεράντες με παρτέρια σε όλες τις γωνίες και τζάκι. Όμορφα διαμορφωμένοι κήποι με μυρωδάτα λουλούδια, οπωροφόρα δέντρα και φοίνικες Μεγάλος περιφραγμένος χώρος στάθμευσης με καταπράσινους κήπους. ΠΥΡΓΟΣ ΑΙΩΡΑΣ: Ο πρώτος όροφος έχει έναν μαροκινό πύργο αιώρας, ιδανικό για διάβασμα, ακρόαση του μουσικού συστήματος SONOS και απόλαυση της σημαντικής σιέστα, με ανοιχτή θέα 360 μοιρών στη θάλασσα και τα βουνά. ΔΙΑΜΕΡΙΣΜΑ ΙΣΟΓΕΙΟΥ: Το διαμέρισμα έχει σχεδιαστεί και επιπλωθεί με το ίδιο κλασικό στυλ και κομψότητα με τη βίλα και προσφέρει επιπλέον διαμονή. Η είσοδος γίνεται από το κάτω επίπεδο του κήπου της βίλας όπου υπάρχει ένα ιδιωτικό πλακόστρωτο αίθριο, ιδανικό για να απολαύσετε τον πρωινό σας καφέ στον κήπο. Αποτελείται από: Ευρύχωρο υπνοδωμάτιο με ιδιωτικό μπάνιο, σαλόνι, τραπεζαρία, εσωτερική σκάλα που οδηγεί στην κύρια βίλα και μοντέρνα εντοιχισμένη κουζίνα. ΜΕΖΟΝΙΑ: Η μεζονέτα είναι νεόδμητη 46 τ.μ. δύο επιπέδων με σαλόνι, κουζίνα, υπνοδωμάτιο, μπάνιο. ΕΞΩΤΕΡΙΚΟ: Το ευρύχωρο αίθριο με ενσωματωμένο μπάρμπεκιου δίπλα στη μεγάλη πισίνα είναι ένα εξαιρετικό μέρος και η σκιερή τραπεζαρία στο ύπαιθρο προσφέρει το τέλειο σκηνικό για δείπνο στο ύπαιθρο. Οι εκπληκτικά διαμορφωμένες βεράντες και οι κήποι προσφέρουν χαλάρωση. Ο κήπος και το τζακούζι προσφέρουν θέα στα ψηλά βουνά. Η βίλα απέχει μόλις 13 χλμ από το κέντρο της Λευκάδας, 1,4 χλμ από την παραλία Νυδρί και 23 χλμ από το αεροδρόμιο του Ακτίου. Ιδανικό για μόνιμη ή εξοχική κατοικία αλλά και ως επενδυτικό ακίνητο για τουριστική ενοικίαση.
