ΠΕΡΙΓΡΑΦΗ
ΑΠΟΚΛΕΙΣΤΙΚΗ ΛΥΣΗ ΛΙΓΑ ΧΙΛΙΟΜΕΤΡΑ ΑΠΟ ΤΗ ΡΩΜΗ - VIA FLAMINIA Στην καρδιά του Vejo Park, σε μια πανοραμική τοποθεσία, το Remax Maison βρίσκεται στην ευχάριστη θέση να προσφέρει προς πώληση μια κομψή νεόδμητη ημιανεξάρτητη βίλα, διαρρυθμισμένη σε τρία επίπεδα με βεράντα, κήπο και οικόπεδο 15.000 m2. Αυτό το ακίνητο βρίσκεται κατά μήκος του Flaminia, λίγα μόλις χιλιόμετρα από την πρωτεύουσα της Ιταλίας, ακριβώς στην περιοχή Francalancia, μόλις 5 λεπτά από το σιδηροδρομικό σταθμό της γραμμής Ρώμη-Βιτέρμπο. Η βίλα είναι βυθισμένη σε μια μαγευτική όαση πρασίνου και ηρεμίας, χωρίς να εγκαταλείπει την ευκολία να διαθέτει βασικές υπηρεσίες, καταστήματα και εστιατόρια σε μικρή απόσταση. Η κατασκευή, που καλύπτει συνολική έκταση 1.400 m2, συμπεριλαμβανομένων των πλινθόκτιστων αυλών, σχεδιάστηκε προσεκτικά ώστε να προσφέρει μεγάλους χώρους διαβίωσης σε δύο βίλες με καθρέφτη. Κάθε μονάδα έχει μια εσωτερική επιφάνεια βατής επιφάνειας περίπου 400 m2, με πρόσβαση οχημάτων και πεζών, κήπο και περιβάλλοντα χώρο, καθώς και ένα έργο πισίνας αφιερωμένο σε καθεμία από τις δύο μονάδες. Η ημιανεξάρτητη βίλα χωρίζεται σε τρία επίπεδα που συνδέονται με εσωτερική σκάλα. Στο ισόγειο, θα βρείτε μια φιλόξενη κύρια είσοδο που ανοίγει σε ένα φωτεινό σαλόνι με δύο μεγάλα πανοραμικά παράθυρα που προσφέρουν εκπληκτική θέα στην κοιλάδα και την πισίνα που πρόκειται να ολοκληρωθεί. Αυτή η περιοχή έχει επίσης δύο διακριτές προσβάσεις σε ένα ευρύχωρο αίθριο που περιβάλλει ολόκληρη την κατασκευή. Το ισόγειο περιλαμβάνει επίσης κουζίνα με τζάκι και επιπλέον πρόσβαση στο αίθριο, ένα υπνοδωμάτιο με διπλό κρεβάτι και ένα μπάνιο με παράθυρο και ντουζιέρα. Ο πρώτος όροφος είναι κυρίως αφιερωμένος στον χώρο ύπνου, με ένα υπνοδωμάτιο με διπλό κρεβάτι με ιδιωτικό μπάνιο με παράθυρο και πρόσβαση σε μια κατοικήσιμη βεράντα με πανοραμική θέα νότια. Αυτός ο όροφος προσφέρει επίσης ένα ευρύχωρο δωμάτιο που μπορεί να προσαρμοστεί ως δωμάτιο-ντουλάπα , μελέτη ή υπνοδωμάτιο. Θα βρείτε επίσης ένα δεύτερο μεγάλο υπνοδωμάτιο στη σοφίτα και ένα μπάνιο με μπανιέρα υδρομασάζ. Το υπόγειο, αν και έχει χαρακτηριστεί ως τέτοιο στο κτηματολόγιο, είναι στην πραγματικότητα υπέργειο και αποτελείται από ένα μεγάλο και φωτεινό σαλόνι με ανεξάρτητη είσοδο, μεγάλα παράθυρα και ένα επιβλητικό τζάκι. Επιπλέον, υπάρχει μια κουζίνα με εξωτερική πρόσβαση και ένας φούρνος με ξύλα από χυτοσίδηρο, ένας διάδρομος που προσφέρει πρόσβαση σε δύο υπνοδωμάτια και δύο μπάνια, ένα με μπανιέρα υδρομασάζ και ένα με ντους συναισθηματικής με φώτα LED. Σε αυτόν τον όροφο θα βρείτε και το λεβητοστάσιο με το ενδοδαπέδιο σύστημα θέρμανσης και ψύξης. Η βίλα κατασκευάστηκε με υλικά υψηλής ποιότητας που εγγυώνται εξαιρετική θερμομόνωση και ηχομόνωση. Το κάλυμμα της οροφής είναι κατασκευασμένο με αρχαία κεραμίδια από τερακότα, η εξωτερική επένδυση ολόκληρου του κτιρίου είναι από πραγματική πέτρα Ούμπρια και το εξωτερικό δάπεδο είναι από επεξεργασμένη τερακότα Ούμπρια. Τα αίθρια και τα σαλόνια έχουν εμφανή δοκάρια από ξύλο καστανιάς, ενώ τα πλακάκια για την επένδυση της σοφίτας είναι από τερακότα. Η βίλα είναι εξοπλισμένη με κουφώματα από PVC με διπλά τζάμια, θωρακισμένα ατσάλινα παντζούρια και θωρακισμένες πόρτες εισόδου με επένδυση από ξύλο δρυός. Η δομή είναι πλήρως συναγερμένη με τρεις τύπους συστημάτων: κάμερες παρακολούθησης βίντεο, εσωτερικούς ογκομετρικούς ανιχνευτές και εξωτερικούς περιμετρικούς ανιχνευτές. Ο κήπος είναι εμπλουτισμένος με καλλωπιστικά φυτά και λουλούδια, ένα σιντριβάνι σε αυθεντική πέτρα Trani με υδάτινα στοιχεία, μια πισίνα προς ολοκλήρωση και δύο μπάρμπεκιου στο ισόγειο, καθώς και μια εξωτερική πέτρινη κουζίνα εξοπλισμένη με φούρνο και μπάρμπεκιου. Το υπόγειο, αν χρειαστεί, μπορεί να προσαρμοστεί για χρήσεις όπως δεξιώσεις ή άλλους χώρους διαβίωσης. Αυτή η ημιανεξάρτητη βίλα αποτελεί μια σπάνια ευκαιρία να αποκτήσετε μια πολυτελή κατοικία που περιβάλλεται από πράσινο με όλες τις σύγχρονες ανέσεις και εκπληκτική πανοραμική θέα. Μη διστάσετε να επικοινωνήσετε μαζί μας για περισσότερες πληροφορίες ή να κανονίσετε μια επίσκεψη.
