ΠΕΡΙΓΡΑΦΗ
Το Coldwell Banker Rive Sud, το πρακτορείο σας που ειδικεύεται στην αριστοκρατική ακίνητη περιουσία, σας προσκαλεί να ανακαλύψετε αυτό το υπέροχο ηλιόλουστο διαμέρισμα 4 δωματίων με νότιο προσανατολισμό 86,19μ² με μπαλκόνι 11,70μ², που βρίσκεται στον 2ο όροφο σε μια νέα κατοικία σε ανθρώπινη κλίμακα ( RE2020) σε 20 λεπτά με τα πόδια από την παραλία και λίγα λεπτά με το αυτοκίνητο από το κέντρο του Cancal. Σε ιδανική τοποθεσία, αυτή η κατοικία προσφέρει εύκολη πρόσβαση σε όλες τις ανέσεις, με πολλά καταστήματα, εστιατόρια, υπηρεσίες και εκπαιδευτικά ιδρύματα λίγα μόλις βήματα μακριά. Οι γραμμές λεωφορείων σε κοντινή απόσταση (300μ) οδηγούν στο Saint Malo. Αυτό το διαμέρισμα βρίσκεται στον 2ο όροφο και αποτελείται από μια είσοδο που οδηγεί σε ένα σαλόνι με την ανοιχτή κουζίνα 27,54μ², η οποία οδηγεί σε ένα μπαλκόνι με νότιο προσανατολισμό. Ο χώρος ύπνου αποτελείται από 3 υπνοδωμάτια, ένα μπάνιο με τουαλέτα και ένα ντους με ξεχωριστή τουαλέτα; καθώς και ένα δωμάτιο πλυντηρίων. Δύο εσωτερικές θέσεις στάθμευσης συμπληρώνουν αυτήν την ιδιοκτησία. Οι συμβολαιογραφικές αμοιβές μειώνονται σε περίπου 2,50%. Η παράδοση έχει προγραμματιστεί για το 2ο τρίμηνο του 2025. Σε περίπτωση επένδυσης ενοικίασης, αυτό το ακίνητο είναι επιλέξιμο για τον νόμο Pinel. Ακίνητα που υπόκεινται στο καθεστώς συνιδιοκτησίας. Συνιδιοκτησία 24 οικιστικών μονάδων. Δεν βρίσκεται σε εξέλιξη διαδικασία βάσει των άρθρων 29-1 Α, 29-1 του νόμου του 1965 και L615-6 του ΚΦΕ. Πληροφορίες απεικόνισης ενέργειας για αυτήν την ιδιότητα: η διάγνωση ενεργειακής απόδοσης θα παρέχεται κατά την παράδοση. Εκτιμώμενο ετήσιο ενεργειακό κόστος για τη στέγαση: μελλοντικές ετήσιες τρέχουσες χρεώσεις. Τέλη που καταβάλλονται από τον πωλητή. Εμπορικός αντιπρόσωπος Véronique LEPAGE (EI) εγγεγραμμένος στο RSAC of Nanterre n°888 348 364.
