ΠΕΡΙΓΡΑΦΗ
DREAM TOWNHOUSES ΣΤΟ BREITENLEE Dream rowhouse houses στο Breitenlee, που εκτείνονται σε τρία επίπεδα (ισόγειο/πάνω όροφος/πάνω όροφος), πωλούνται στην καλύτερη ήσυχη τοποθεσία στο 22ο διαμέρισμα της Βιέννης. Η πώληση γίνεται σε ετοιμοπαράδοτη κατάσταση! Τα μεγέθη των μονάδων είναι από 105,75μ² και διαθέτουν επίσης κήπο/βεράντα. Πρόκειται για οικοδομική άδεια (σήμερα έως 31 Οκτωβρίου 2107). Ο μηνιαίος οικοδομικός τόκος είναι από 200 ευρώ. Η ολοκλήρωση του έργου είχε προγραμματιστεί για τον Μάρτιο του 2024. Εγκαταστάσεις: Όλα τα σπίτια σε αυτό το έργο θα είναι εξοπλισμένα με υψηλά πρότυπα. Ενδοδαπέδια θέρμανση (αντλία αέρα) Αντιηλιακή προστασία με ρολά (ηλεκτρικά) Πλήρης θερμομονωτική κάννη Τριπλά τζάμια Πλαστικά παράθυρα Εξωτερικοί τοίχοι από ψημένα τούβλα Τοποθεσία/Υποδομή: Τα σπίτια βρίσκονται μακριά από το δρόμο, που επιτρέπει στους κατοίκους να ζουν μια ήσυχη και γαλήνια ζωή στην ιδιοκτησία τους. Το Breitenlee είναι εύκολα προσβάσιμο με αυτοκίνητο μέσω του αυτοκινητόδρομου Α23. Οι γραμμές U1 Kagraner Platz και U2 Hausfeldstraße του μετρό συνδέονται βέλτιστα μέσω των λεωφορειακών γραμμών 24Α και 97Α. Σε κοντινή απόσταση θα βρείτε καταστήματα για τις καθημερινές σας ανάγκες (σούπερ μάρκετ Billa, φαρμακείο Bipa, φούρνος, φαρμακείο, γιατρός και πολλά άλλα Τιμές αγοράς: από 372.484,10 € Προμήθεια: 3% της τιμής αγοράς + 20% ΦΠΑ Σπίτι 1 123,43 m2). 4 δωμάτια 433.824,60 EUR Σπίτι 2 126,35 m2 4 δωμάτια 474.016,95 EUR Σπίτι 3 105,75 m2 4 δωμάτια 372.484,20 EUR Σπίτι 4 124,27 m2 4 δωμάτια 434.963,10 SOLD EUR Σπίτι! Σπίτι 6 121,82 m2 4 δωμάτια 416.493,00 EUR Σπίτι 7 124,19 m2 4 δωμάτια 434.992,80 EUR Σπίτι 8 126,76 m2 4 δωμάτια 475.254,45 EUR Σπίτι 9 127,76 m2 4 4 δωμάτια δωμάτια 435.072,00 EUR Σπίτι 11 ΠΩΛΗΘΗΚΕ! Σπίτι 12 134,36 m2 4 δωμάτια 451.852,50 EUR Σπίτι 13 123,18 m2 4 δωμάτια 434.860,80 EUR Για να κλείσετε ραντεβού, επικοινωνήστε μαζί μας στους παρακάτω αριθμούς: +43664 3838734 ————————————επιπλέον κόστος————— Κτηματολόγιο: 1,1% δ.Κ.Π. Φόρος μεταβίβασης ακινήτων: 3,5% δ.Κ.Π. Προμήθεια μεσίτη: 3% των kp. + 20% ΦΠΑ Συμφωνία μεσιτείας: Ζητούμε την κατανόησή σας ότι, λόγω των νέων νομικών ρυθμίσεων, μπορούμε να στείλουμε έγγραφα για πληροφορίες σχετικά με τη διεύθυνση του ακινήτου ή το ραντεβού προβολής μόνο εάν επιβεβαιώσετε εκ των προτέρων ότι θέλετε να λάβουμε μέτρα άμεσα και ενημερωθείτε για τα δικαιώματά σας υπαναχώρησης. Μετά το γραπτό αίτημά σας με πλήρη στοιχεία του ονόματος, της διεύθυνσης και του αριθμού τηλεφώνου σας, θα λάβετε ένα email στο οποίο πρέπει να επιβεβαιώσετε αυτά τα σημεία. Αποποίηση ευθύνης: Θα θέλαμε να επισημάνουμε ότι όλα τα δεδομένα σε αυτήν την προσφορά καθώς και οι πληροφορίες που σας διαβιβάστηκαν από το γραφείο μας παρέχονται από τον ιδιοκτήτη του ακινήτου. Πληροφορίες έχουν επίσης ληφθεί από τρίτους (π.χ. επίσημες πληροφορίες) και δεν μπορούμε να αναλάβουμε καμία ευθύνη για την απόλυτη ακρίβειά τους. Υπόκειται σε λάθη και αλλαγές! Σημείωση σύμφωνα με τον Νόμο για την Παρουσίαση Ενεργειακών Πιστοποιητικών: Δεν έχει υποβληθεί ακόμη ενεργειακό πιστοποιητικό από τον ιδιοκτήτη ή τον πωλητή αφού έχουμε εξηγήσει τη γενική υποχρέωση υποβολής του, η οποία ισχύει από την 1η Δεκεμβρίου 2012, και το αίτημα για τη δημιουργία του. Ως εκ τούτου, συμφωνείται τουλάχιστον μια συνολική ενεργειακή απόδοση που αντιστοιχεί στην ηλικία και τον τύπο του κτιρίου. Δεν αναλαμβάνουμε καμία εγγύηση ή ευθύνη για την πραγματική ενεργειακή απόδοση του προσφερόμενου ακινήτου. Υποδομές / Αποστάσεις Ιατρός Υγείας <2.000μ Φαρμακείο <2.000μ Κλινική <3.500μ Νοσοκομείο <5.000μ Σχολείο Παιδιών & Σχολείων <500μ Νηπιαγωγείο <2.000μ Πανεπιστήμιο <3.500μ Ανώτατο Σχολείο <3.500μ Τοπικό Εμπορικό Κέντρο Σούπερ Μάρκετ <50 3.000m Άλλο ATM <2.500m Τράπεζα <2.500m Ταχυδρομείο <2.500m Αστυνομία <3.000m Λεωφορείο Τροχαίας <500m Μετρό <2.500m Τραμ <2.000m Σιδηροδρομικός Σταθμός <2.500m Σύνδεση με αυτοκινητόδρομο <2.000m Πηγή c Πληροφορίες Απόσταση / ως η : OpenStreetMap Τα σπίτια βρίσκονται στο 1220 της Βιέννης κοντά στην U1 Kagraner Platz και την U2 Hausfeldstraße.
