ΠΕΡΙΓΡΑΦΗ
ΠΩΛΗΘΗΚΕ!!!!!! Δυστυχώς δεν είναι πλέον διαθέσιμο! LACHTAL - παράδεισος για σκι και πεζοπορία στη Στυρία! ΟΧΙ υποχρέωση ενοικίασης - αφιέρωση δεύτερου σπιτιού Φανταστικό σαλέ στα βουνά - σκι και φυσικός παράδεισος Lachtal Καλώς ήρθατε στην όμορφη και άνετη εξοχική κατοικία ψηλά στις Άλπεις Lachtal! Αυτό το υψηλής ποιότητας σαλέ βρίσκεται σχεδόν απευθείας στον σταθμό της κοιλάδας και προσφέρει στους κατοίκους του ένα μοναδικό καταφύγιο μακριά από τη μεγάλη τουριστική έκρηξη. Το σαλέ, κατασκευής 2019, παρουσιάζεται ως πρώτη κατοικία (χρησιμοποιήθηκε ελάχιστα μόνο από συγγενείς/γνωστούς) και είναι ήδη πλήρως εξοπλισμένο ώστε να είναι έτοιμο να μεταφερθεί αμέσως. Η ανεξάρτητη, πολυεπίπεδη κατασκευή μπλοκ με ξύλο πεύκου δίνει στο σπίτι μια ρουστίκ και γοητευτική αίσθηση. Η πρόσοψη και η οροφή από βότσαλο από πεύκη ταιριάζουν τέλεια στο γραφικό περιβάλλον και εξασφαλίζουν μια αρμονική συνολική εμφάνιση. Γεγονότα με μια ματιά: -όμορφο, άνετο εξοχικό/σαλέ υψηλής ποιότητας απευθείας στον σταθμό της κοιλάδας και μακριά από τη μεγάλη τουριστική έκρηξη στο Lachtal για έως και 10 άτομα -πρώτη πληρότητα -πλήρως εξοπλισμένο -έτοιμο να μετακομίσετε αμέσως - κατασκευής 2019 - ανεξάρτητο σαλέ (πολυεπίπεδη κατασκευή με ξύλο πεύκου, πρόσοψη και οροφή από λάρυγγα) - χωρίς υποχρέωση ενοικίασης - δεύτερη κατοικία - εμβαδόν ακινήτου 479 m² - 126 m² αποκλειστικός χώρος διαβίωσης σε τρεις ορόφους με μερικά επιπλέον (έως 10 κρεβάτια, μεγάλο ντους, μπανιέρα, σάουνα υπέρυθρης ακτινοβολίας, 3 τουαλέτες στο σπίτι, πλήρως εξοπλισμένη δρύινη κουζίνα με επιπλέον ξύλινη κουζίνα) - καλά μελετημένη, πρακτική κάτοψη - ευρύχωρο γκαράζ με ηλεκτρική ρολό πόρτα και άμεση πρόσβαση στο σπίτι - πρόσβαση μόνο 30 μέτρα στον κρατικό δρόμο -300 μέτρα με τα πόδια από το 6θέσιο αναβατήρα και τον τοπικό προμηθευτή -πλήρη εσωτερική επένδυση τοίχων από ξύλο ελάτης -υψηλής ποιότητας, κατά παραγγελία Εντοιχισμένα έπιπλα από μασίφ ξύλο - όλες οι πόρτες βουρτσισμένες δρυς, λαδωμένα - παράθυρα με τριπλά τζάμια, βουρτσισμένο πεύκο - ορατή δοκό οροφής με μόνωση στην οροφή - γεωθερμική θέρμανση με βαθιά γεώτρηση - σπίτι χαμηλής κατανάλωσης - σύνδεση στο internet Το χιονοδρομικό κέντρο Lachtal βρίσκεται σε υψόμετρο 1.600–2.222 m. Υπάρχει από το 1960 και έκτοτε επεκτείνεται και ανανεώνεται συνεχώς. Το Lachtal όχι μόνο προσφέρει τέλειες πλαγιές, αλλά και το ιδανικό έδαφος για freeriders. Το Lachtal είναι προσβάσιμο σε μόλις μία ώρα οδικώς από το Γκρατς και σε δυόμισι ώρες από τη Βιέννη. Το Lachtal είναι επίσης το σπίτι της παγκόσμιας πρωταθλήτριας και νικήτριας του Παγκόσμιου Κυπέλλου Nicole Schmidhofer. Το International Ski Area Test είναι ένας ανώνυμος ποιοτικός έλεγχος στην Αυστρία, τη Γερμανία, την Ελβετία και την Ιταλία εδώ και 27 χρόνια και αξιολογεί περίπου 50 χιονοδρομικές περιοχές σύμφωνα με ακριβή κριτήρια. Βαθμολογία: Το International Slope Quality Seal σε Χρυσό, το Snowmaking Trophy σε Χρυσό, το Piste Driver Trophy σε χρυσό και το International Toboggan Quality Seal. Επιπλέον, η προσφορά των παιδιών (Παιδιά - Lachtal και Wildes Lachtal) βαθμολογήθηκε ως εξαιρετική. Η χιονοδρομική περιοχή Lachtal ανακηρύχθηκε νικητής δοκιμής στην κατηγορία «Insider Tip: Κορυφαία χιονοδρομική περιοχή στον κόσμο με πίστες έως και 30 km»! Εδώ μπορείτε να απολαύσετε μια όμορφη θέα στις γύρω πίστες του σκι και στα όμορφα βουνά του Lachtal. Η τοποθεσία είναι ιδανική για τους λάτρεις της φύσης και για τους λάτρεις των χειμερινών σπορ. Το σαλέ προσφέρει ένα ιδανικό σημείο εκκίνησης για πεζοπορίες, περιηγήσεις σκι και ατελείωτες κατηφόρες το χειμώνα. Χάρη στη μικρή απόσταση από τον κρατικό δρόμο (μόνο 30 μέτρα πρόσβαση), είστε καλά συνδεδεμένοι και μπορείτε να φτάσετε εύκολα στο λιφτ 6 θέσεων και στον πλησιέστερο τοπικό προμηθευτή με τα πόδια σε μόλις 300 μέτρα. Σε ένα οικόπεδο περίπου 479 m², το σαλέ εκτείνεται σε τρεις ορόφους και προσφέρει συνολικά 126 m² αποκλειστικού χώρου διαβίωσης (περίπου 157 m² χρήσιμου χώρου). Η καλά μελετημένη και πρακτική κάτοψη επιτρέπει την άνετη διαβίωση έως και 10 ατόμων. Ένα μεγάλο ντους, μια μπανιέρα και μια σάουνα υπέρυθρης ακτινοβολίας είναι διαθέσιμα για ώρες χαλάρωσης. Το σπίτι διαθέτει τρεις τουαλέτες για μεγαλύτερη άνεση. Η πλήρως εξοπλισμένη δρύινη κουζίνα με ειδική ξυλόσομπα σας προσκαλεί να μαγειρέψετε και να απολαύσετε μαζί. Ολόκληρη η εσωτερική επένδυση τοίχου από ξύλο ελάτης δίνει στο σαλέ μια ζεστή και ζεστή ατμόσφαιρα. Τα υψηλής ποιότητας, ειδικά κατασκευασμένα εντοιχισμένα έπιπλα από μασίφ ξύλο και οι δρύινες πόρτες, βουρτσισμένες και λαδωμένες, υπογραμμίζουν την αγροτική γοητεία του σπιτιού. Το σαλέ κατασκευάστηκε ως σπίτι χαμηλής κατανάλωσης ενέργειας σύμφωνα με τα πιο σύγχρονα πρότυπα εξοικονόμησης ενέργειας. Διαθέτει σύστημα γεωθερμικής θέρμανσης με βαθιά διάτρηση, που εξασφαλίζει άνετη ζεστασιά και αποτελεσματική χρήση της ενέργειας. Τα παράθυρα με τριπλά τζάμια από βουρτσισμένη πεύκη εξασφαλίζουν εξαιρετική μόνωση και ευχάριστο κλίμα σε εσωτερικούς χώρους κάθε εποχή. Το εκτεθειμένο ζευκτό οροφής με μόνωση στην οροφή ολοκληρώνει την υψηλής ποιότητας κατασκευή. Ένα ιδιαίτερο πλεονέκτημα αυτού του σαλέ είναι ότι μπορεί να χρησιμοποιηθεί ως δεύτερο σπίτι - επομένως δεν υπάρχει υποχρέωση ενοικίασης. Μπορείτε λοιπόν να χρησιμοποιήσετε το σαλέ αποκλειστικά για εσάς ως δεύτερο σπίτι και να το σχεδιάσετε σύμφωνα με τις επιθυμίες σας. Ένα άλλο χαρακτηριστικό είναι το ευρύχωρο γκαράζ με ηλεκτρικό ρολό και άμεση πρόσβαση στο σπίτι. Επιπλέον, το σαλέ έχει ήδη σύνδεση στο Διαδίκτυο, ώστε να μπορείτε εύκολα να εργαστείτε online ή να μείνετε σε επαφή. Συμπέρασμα: Αυτό το φανταστικό σαλέ στο Lachtal σας προσφέρει την τέλεια ευκαιρία να εκπληρώσετε το σπίτι των ονείρων σας στις Άλπεις. Με έπιπλα υψηλής ποιότητας, εντυπωσιακή κατασκευή και μια τοποθεσία που απολαμβάνει τόσο τον χειμώνα όσο και το καλοκαίρι, αυτή η ιδιοκτησία είναι ένα απόλυτο στολίδι. Μη διστάσετε και κανονίστε ραντεβού προβολής σήμερα Πληροφορίες σύμφωνα με τις νομικές απαιτήσεις: Απαιτήσεις θέρμανσης: 57,8 kWh/(m²a) Απαιτήσεις θέρμανσης κατηγορίας: C Συνολική ενεργειακή απόδοση: 0,77 Συντελεστής κατηγορίας Συνολική ενεργειακή απόδοση: A Τελική απαίτηση ενέργειας: kWh/(m² a)
