ΠΕΡΙΓΡΑΦΗ
Εξαιρετική θέα στη θάλασσα Villa Estate στην καρδιά της χερσονήσου Lustica του Μαυροβουνίου. Συνολική καθαρή επιφάνεια δόμησης: 558 m2 (συμπεριλαμβανομένων δομικών βεράντες οροφής με τζάμι και στεγασμένους χώρους πέργκολας), εκ των οποίων: Καθαρή εσωτερική επιφάνεια διαβίωσης = 432 m2 Βεράντες & πέργκολες = 126 m2 Συνολικό μέγεθος οικοπέδου: 5.643 m2 + Υπνοδωμάτια: 6 + Μπάνιο 6 (+wc) + Κουζίνες: 2 + Πισίνα: 24 x 5 m + Σάουνα: 1 Το Horizons Villa Estate αποτυπώνει την ουσία της σύγχρονης πολυτελούς διαβίωσης, με τον απόηχο της παραδοσιακής του Μαυροβουνικής καταγωγής. Μέσα σε 5.643μ2 απομονωμένου δάσους και διαμορφωμένες πέτρινες βεράντες, το Horizons προσφέρει έξι δίκλινα υπνοδωμάτια με ιδιωτικό μπάνιο, τοποθετημένα σε δύο βίλες, σχεδιασμένα ως ενοποιημένος χώρος διαβίωσης. Οι τοπικές προσόψεις από ασβεστόλιθο σχηματίζουν ένα κομψό, καθαρό μοντέρνο περίγραμμα, που υποστηρίζεται από ρουστίκ πέτρινους τοίχους. Ανοίγματα από γυαλί από το δάπεδο μέχρι την οροφή πλαισιώνουν την εντυπωσιακή πανοραμική θέα στην ακτή της Αδριατικής και στα βουνά Lovcen πέρα. Οι εσωτερικοί και εξωτερικοί χώροι διαβίωσης ενώνονται άψογα για να προσφέρουν έναν κλασικό μεσογειακό τρόπο ζωής. Οι βιοκλιματικές πέργκολες Alumil, οι σκιερές βεράντες, τα ασβεστολιθικά πλακόστρωτα και το πέτρινο BBQ παρέχουν επιπλέον χώρους για χαλάρωση και διασκέδαση. Η καρδιά του Κτήματος είναι μια εντυπωσιακή πισίνα με θαλασσινό νερό μήκους 24 μέτρων (ψηφιδάκια Αππιάνι), που πλαισιώνεται από ελαιόδεντρα και καλύπτεται από μια αναδιπλούμενη πέργκολα πάνω από το κατάστρωμα Deco. Ένα τέλειο καταφύγιο, το Horizons βρίσκεται σε μια προνομιακή παράκτια πλαγιά, στα κατώφλια των πολυτελών παιδικών χαρών και των μαρινών του κόλπου Lustica (4χλμ), του Πόρτο Μαυροβούνιο (12χλμ) και του διεθνούς αεροδρομίου Tivat (10χλμ). Η άγρια ομορφιά της ακτής του Μαυροβουνίου με τις απομονωμένες παραλίες και τα ψαροχώρια είναι όλα σε κοντινή απόσταση από το Κτήμα. Οι βασικές προδιαγραφές ιδιοκτησίας περιλαμβάνουν: + Έξι υπνοδωμάτια και ιδιωτικά μπάνια, συν ένα wc επισκεπτών. + πισίνα με θαλασσινό νερό 24m x 5m (και έξω από το ντους Bossini). + Πολυτελώς καθορισμένο φινίρισμα, με μπάνια από Ceramica Catalano και Royo, κεραμικά από Ceramica Vogue, δάπεδα από Porcelanosa και φωτιστικά από Flos, Vibia, Luce, Bright και C4. + Effe Sky Sauna, δύο κουζίνες Nolte με συσκευές Bosch, βιοκλιματική (τηλεκατευθυνόμενη) πέργκολα Alumil. + Οι οικολογικά βιώσιμες αντλίες θερμότητας με πηγή αέρα Daiken παρέχουν το AC και την ενδοδαπέδια θέρμανση/ψύξη. + Διπλό γκαράζ, μεγάλη αποθήκη, βοηθητικά και τεχνικά δωμάτια (στεγάζουν κεντρικά ελεγχόμενο CCTV και θυροτηλεόραση, Ασφάλεια & Συναγερμοί πυρκαγιάς). + Ασφαλής είσοδος δρόμος και χώρος στάθμευσης. + Συνδεσιμότητα με καλώδιο οπτικών ινών, παρέχοντας internet υψηλής ταχύτητας με ευρεία κάλυψη WiFi. Διάταξη Βίλας Το ακίνητο προσεγγίζεται μέσω μιας ασφαλούς εισόδου (βίντεο) σε έναν μεγάλο δρόμο και χώρο στάθμευσης. Το Horizons είναι τοποθετημένο σε δύο βίλες, σχεδιασμένες ως ενιαίος χώρος διαβίωσης. The Upper House Ισόγειο: Γυάλινη κλειστή είσοδος υποδοχή στο κέντρο. Αριστερά, ψηλοτάβανος χώρος διαβίωσης και ανοίγματα από το δάπεδο μέχρι την οροφή με θέα στις βεράντες και προς την ακτή. Ο διακριτικός χώρος της κουζίνας διαθέτει ένα καφέ-μπαρ με θέα στην αρχική πέτρινη ερειπωμένη πρόσοψη και οδηγεί σε μια γυάλινη τραπεζαρία που ανοίγει απευθείας σε μια μεγάλη σκεπαστή πέργκολα και περιβόλι εσπεριδοειδών. Στη δεξιά είσοδο, δύο δίκλινα υπνοδωμάτια με ιδιωτικό μπάνιο, εσωτερική σκάλα που οδηγεί σε μεγάλο βοηθητικό/τεχνικό/αποθήκη και ένα διπλό γκαράζ στο πίσω μέρος του ακινήτου. Πρώτος Όροφος: Ολόκληρος ο 1ος Όροφος σχηματίζει τη σουίτα Master υπνοδωματίου, με μπάνιο και επιπλέον δωμάτιο Flexi (υπνοδωμάτιο, γκαρνταρόμπα, περπάτημα, μελέτη). Το κεντρικό στοιχείο του χώρου της ψηλής θολωτής οροφής είναι το μεγάλο παράθυρο με εικόνα που πλαισιώνει την εντυπωσιακή θέα στη θάλασσα. Στα αριστερά, μια πόρτα για την πολύ μεγάλη γυάλινη πλακόστρωτη, ασβεστολιθική βεράντα στον τελευταίο όροφο, με πανοραμική θέα προς την Αδριατική Θάλασσα και τα Όρη Lovcen. Στα δεξιά, μια μικρότερη, ιδιωτική γυάλινη βεράντα στον τελευταίο όροφο με θέα στα δάση του Estate Έξω, ένα ανοιχτό ασβεστολιθικό αίθριο και σκάλες οδηγούν στο Pool House. Στο πίσω μέρος του Κτήματος, παράλληλα με τη διπλή είσοδο του γκαράζ, υπάρχει επιπλέον χώρος στάθμευσης εκτός δρόμου με δύο κλειστά σημεία πρόσβασης για πεζούς με είσοδο βίντεο. Ισόγειο The Pool House: Γυάλινη κλειστή είσοδος στο κέντρο, που οδηγεί σε ανοιχτούς χώρους κουζίνας και καθιστικού, που περιβάλλεται από μεγάλα παράθυρα από το δάπεδο μέχρι την οροφή με θέα στην πισίνα. Οι εσωτερικοί χώροι συνδυάζονται άψογα με μια σκιερή σκεπαστή βεράντα για φαγητό και διασκέδαση στο εξωτερικό. Στο κέντρο, που ανοίγει με διπλές πόρτες διπλού ύψους, βρίσκεται μια αίθουσα Flexi (χώρος τηλεόρασης, γιόγκα, γυμναστήριο) και είσοδος σε μια κομψή σάουνα. Το κατάλυμα στο Pool House αποτελείται από τρία δίκλινα υπνοδωμάτια με ιδιωτικό μπάνιο. Το Master οδηγεί απευθείας στην υπέροχη πισίνα και τις ασβεστολιθικές περιοχές του αίθριου. Έξω από την εντυπωσιακή πισίνα με θαλασσινό νερό, μήκους 24 μέτρων, πλαισιώνεται από ελαιόδεντρα και καλύπτεται από μια πέργκολα πάνω από το κατάστρωμα. Ένα πέτρινο μπάρμπεκιου και καμινάδα είναι ενσωματωμένα στη δομή της πρόσοψης.
