ΠΕΡΙΓΡΑΦΗ
Στην κορυφή ενός λόφου, λίγα βήματα από το San Miniato, βυθισμένο στην όμορφη και καταπράσινη φύση της εξοχής της Τοσκάνης, βρίσκεται αυτό το όμορφο εξοχικό σπίτι σε 3 επίπεδα περίπου 680 m2 που αποτελείται από 4 διαμερίσματα, πισίνα, κάβα κρασιού και λαδιού. . Το ακίνητο περιλαμβάνει περίπου 4,2 εκτάρια γης. Η εξοχική κατοικία είναι μια αγροικία περίπου 680 m2, πλήρως ανακαινισμένη το 2006, που βρίσκεται στην πλαγιά ενός λόφου όπου στην κορυφή βρίσκεται η όμορφη πισίνα 14x7,2 m με σύστημα θαλασσινού νερού. Η εξοχική κατοικία χωρίζεται σε 3 διαμερίσματα, όπου στο καθένα βρίσκουμε 2 υπνοδωμάτια με μπάνιο, μικρή κουζίνα με καθιστικό. Τα δύο διαμερίσματα χρησιμοποιούνται σήμερα για τουριστικές ενοικιάσεις. Το άλλο πολύ μεγάλο διαμέρισμα χρησιμοποιείται ως κύρια κατοικία και αποτελείται από μεγάλη ενιαία κουζίνα, σαλόνι, τραπεζαρία, 2 υπνοδωμάτια, 1 γραφείο, 1 ντουλάπα, 3 μπάνια. Λίγα βήματα από την αγροικία υπάρχει ένα μικρό κελάρι περίπου 200 m2 που χρησιμοποιείται για την οινοποίηση και τη διατήρηση του λαδιού. Το ακίνητο περιλαμβάνει περίπου 4,2 εκτάρια γης. Κατάσταση και φινίρισμα Πλήρως ανακαινισμένο μεταξύ 2002 και 2006 από ένα ερείπιο, διαθέτει δάπεδα από τερακότα, σοφίτα με πλακάκια και ξύλινα δοκάρια. Κάτω από το δάπεδο τοποθετήθηκε σύστημα θέρμανσης. Τα παράθυρα και οι πόρτες είναι από ξύλο, η οροφή είναι μονωμένη. Υπηρεσίες και κοινόχρηστα Το ακίνητο είναι εξοπλισμένο με σύστημα ύδρευσης με πηγάδι 56 m και 2 στέρνες για συνολικά 20.000 λίτρα νερού και είναι σωστά συνδεδεμένο με το ηλεκτρικό δίκτυο. Η θέρμανση λειτουργεί με λέβητα pellet, το ADSL είναι μέσω δορυφόρου. Χρήσεις και δυνατότητες Η αγροικία είναι πλέον η κατοικία του ακινήτου και μέρος της αποτελείται από 3 διαμερίσματα φτιαγμένα για εισόδημα. Τοποθεσία Το ακίνητο βρίσκεται περίπου 30 λεπτά από τη Φλωρεντία από τη μία πλευρά και την Πίζα από την άλλη, 10 λεπτά από τον αυτοκινητόδρομο FI-PI-LI, 40 λεπτά από τη Σιένα, 20 λεπτά από το San Gimignano, Volterra, 30 λεπτά από το Κτηματολόγιο της Τυρρηνικής Θάλασσας Σε κάθε ακίνητο που αποκτάται, ο όμιλος Great Estate διενεργεί τεχνική δέουσα επιμέλεια, μέσω του τεχνικού του πωλητή πελάτη, που μας επιτρέπει να γνωρίζουμε λεπτομερώς την πολεοδομική και κτηματολογική κατάσταση κάθε ακινήτου. Αυτή η δέουσα επιμέλεια μπορεί να ζητηθεί από τον πελάτη τη στιγμή που υπάρχει πραγματικό ενδιαφέρον για το ακίνητο.
