ΠΕΡΙΓΡΑΦΗ
Αυτή η μονοκατοικία με συνολική επιφάνεια περίπου 190 m2 βρίσκεται στο 8220 Balatonalmádi, ένα ταχέως αναπτυσσόμενο, πολυσύχναστο θέρετρο διακοπών στην επαρχία Veszprém, κοντά στον βορειοανατολικό κόλπο της λίμνης Balaton, στην πλαγιά του Öreg-hegy. που κατηφορίζει προς τη λίμνη. Το σπίτι χτίστηκε γύρω στο 1985 σε οικόπεδο 601 m2 και έχει τις εξής διαστάσεις εξωτερικού τοίχου: - Υπόγειο: 10,20 mx 8,70 m (88,74 m2 - εξωτερικός τοίχος) - Ισόγειο: 14,50 mx 8,70 m (126,15 m2 - εξωτερικός τοίχος) - Πάνω όροφος: 11,05 mx 8,70 m ( 96,14 m2 30 m2 εξωτερικός τοίχος), εξωτερικοί τοίχοι εξαίρεση από τις προσόψεις των παραθύρων του χειμερινού κήπου. Η επιφάνεια του υπογείου δεν λαμβάνεται υπόψη. Υπάρχει ένα μη ανακαινισμένο μπάνιο επισκεπτών στο υπόγειο. Μια μικρή αποθήκη, μια μεγαλύτερη αποθήκη όπου βρίσκεται η σόμπα υγραερίου και μια σόμπα στερεών καυσίμων. Επίσης ένα πλυντήριο με πλυντήριο ρούχων. Υπάρχει επίσης ένα μεγάλο θερμαινόμενο γκαράζ. Στο ισόγειο: - Χειμερινός κήπος με 14,76 m2 - Τουαλέτα επισκεπτών με 2,43 m2 - Διάδρομος προς την κουζίνα με 1,7 m2 - Διάδρομος προς το σαλόνι με 2,41 m2 - Σαλόνι με 26,32 m2 - Τραπεζαρία με 15,25 m2 - σαλόνι-τραπεζαρία δωμάτιο έχει συνολική επιφάνεια 41,5 m2 - κουζίνα με 14,76 m2 - σκάλα με 5,5 m2 - χωλ με 3,75 m2 και το υπνοδωμάτιο με 13,83 m2 Το ισόγειο έχει χώρο καθιστικού περίπου 104 m2. Ο επάνω όροφος περιλαμβάνει: - Αίθουσα με 8,52 m2 - 1 υπνοδωμάτιο με 12,81 m2 - 2 υπνοδωμάτια με 17,54 m2 - Μπάνιο με 10,18 m2 - Ραπτοθήκη με 21,75 m2, λόγω της κεκλιμένης οροφής είναι ασφαλές να αφαιρέσετε το μισό μέγεθος του δωματίου . - Παρακείμενο δωμάτιο/αποθήκη με 15,66 m2 Ο επάνω όροφος έχει επιφάνεια περίπου 86,46 m2 Το ακίνητο είναι συνδεδεμένο με το δημόσιο δίκτυο τροφοδοσίας (ηλεκτρικό ρεύμα, νερό, φυσικό αέριο, αποχέτευση) της πόλης Balatonalmádi και τις δημόσιες εγκαταστάσεις και επιχειρήσεις κοινής ωφέλειας είναι εύκολα προσβάσιμα Προσβάσιμα με τα πόδια ή με αυτοκίνητο. Τοποθεσία: Το Balatonalmádi βρίσκεται στο βορειοανατολικό άκρο της λίμνης Balaton, ανοιχτό στο νερό, περιτριγυρισμένο από λόφους στη δυτική και βόρεια πλευρά, που προστατεύουν την πόλη από τους επικρατούντες ανέμους δημιουργώντας υπήνεμο. Προσβασιμότητα: Η πιο σημαντική οδός πρόσβασης και κυκλοφορίας προς την πόλη Balatonalmádi είναι ο ομοσπονδιακός αυτοκινητόδρομος 71, ο οποίος εκτείνεται για αρκετά χιλιόμετρα μέσα από την πόλη. Ο δευτερεύων δρόμος αριθμός 72 διακλαδίζεται από την ομοσπονδιακή εθνική οδό 71 προς την κατεύθυνση του Vörösbereny. Μετά από μια απόσταση περίπου 11 χιλιομέτρων, ο δρόμος 7217 διακλαδίζεται, συνδέοντας το Balatonalmádi με τη Veszprém. Ο σιδηρόδρομος Székesfehérvár – Tapolca διασχίζει το Balatonalmád, το οποίο διαθέτει σιδηροδρομικό σταθμό (σιδηροδρομικός σταθμός Balatonalmádi) και στάση (σιδηροδρομικός σταθμός Káptalanfüred). Αυτό το όμορφο ακίνητο με ένα μικρό τούβλο κιόσκι και ψησταριά στον κήπο, που είναι ανοιχτό στη μία πλευρά, πωλείται με όλο το απόθεμα του σπιτιού (όπως βρίσκεται και στέκεται) στην τρέχουσα τιμή πώλησης / τιμή πώλησης 300.000 ευρώ + 4% προμήθεια + δικηγόρος / έξοδα μετάφρασης + κρατικοί φόροι.
