ΠΕΡΙΓΡΑΦΗ
Μεγάλη και άνετη ιδιοκτησία που βρίσκεται σε μια περιζήτητη πολυτελή και πολύ ήσυχη κατοικημένη περιοχή. Η απόλυτη ιδιωτικότητα και η όμορφη τοποθεσία με ευρεία πανοραμική θέα στη λίμνη και τα γύρω βουνά το καθιστούν αποκλειστικό κτήμα σπάνιας ομορφιάς. Η πόλη του Λουγκάνο, ο σιδηροδρομικός σταθμός, ο αυτοκινητόδρομος, το αεροδρόμιο Agno και όλες οι υπηρεσίες είναι εύκολα προσβάσιμα μέσα σε λίγα λεπτά. Το οικόπεδο έχει εμβαδόν περίπου. 3.063 τμ και πλαισιώνεται από πλούσια βλάστηση. Το ακίνητο αποτελείται από μια εντυπωσιακή βίλα και ένα εξάρτημα με δύο διαμερίσματα. Η κομψή βίλα ανακαινίστηκε πλήρως και επεκτάθηκε το 2013 και βρίσκεται σε άριστη κατάσταση. Διαθέτει καθιστικό περίπου. 659 τμ με περ. 90 τμ βεράντες/βεράντες και χωρίζεται σε τρεις ορόφους, εξυπηρετείται από βολικό ασανσέρ. Το Master Plan επιτρέπει την περαιτέρω επέκταση του ακινήτου. Το ακίνητο προσφέρει κομψούς και καλαίσθητους εσωτερικούς χώρους: εκλεπτυσμένα παρκέ δάπεδα, όμορφα ξυλόγλυπτα, εκλεκτό μάρμαρο, εξελιγμένο σύστημα συναγερμού, παρακολούθηση βίντεο, κλιματισμό, κ.λπ.… Ένας τέλειος συνδυασμός πολυτέλειας και άνεσης. Στον πρώτο όροφο συναντάμε την ευρύχωρη και κομψή είσοδο, ένα μεγάλο σαλόνι με πανοραμικά παράθυρα και με το ρομαντικό τζάκι, την τραπεζαρία, τη μεγάλη και άρτια εξοπλισμένη γκουρμέ κουζίνα, ένα γραφείο και ένα μπάνιο επισκεπτών. Από τα διάφορα δωμάτια υπάρχει πρόσβαση στην υπέροχη βεράντα και στον περιποιημένο κήπο. Στον δεύτερο όροφο έχουμε το μεγάλο master υπνοδωμάτιο με μπάνιο και μπανιέρα και ντους με υδρομασάζ και τρία επιπλέον υπνοδωμάτια με τα μπάνια τους με ντουζιέρα ή μπανιέρα. Από όλα τα δωμάτια υπάρχει πρόσβαση στην όμορφη πανοραμική βεράντα. Στον κάτω όροφο βρίσκουμε τη γραφική πισίνα Biodesign με μεγάλα παράθυρα που ανοίγουν στον κήπο, το χώρο SPA με χαμάμ, ντους αντίθεσης, γυμναστήριο και υπηρεσία επισκεπτών. Επιπλέον, το τεχνικό δωμάτιο της πισίνας (θερμοαντλία) και της βίλας (θέρμανση φυσικού αερίου), το πλυσταριό, μια αποθήκη, ένας διάδρομος και ένα υπνοδωμάτιο με μπάνιο με μπανιέρα (προσωπικό, ευχάριστο δωμάτιο...). Το ακίνητο διαθέτει στεγασμένο χώρο στάθμευσης για τρία αυτοκίνητα και τουλάχιστον 10 υπαίθριες θέσεις στάθμευσης. Ο περιποιημένος κήπος (με σύστημα άρδευσης και υποβλητικό φωτισμό) είναι εν μέρει αναβαθμισμένος, καλά φυτεμένος και διαθέτει χώρο αφιερωμένο σε λαχανόκηπο καθώς και πρακτικό υπόστεγο εργαλείων. Το εξάρτημα κατασκευής 2013 είναι τριών επιπέδων και αποτελείται από δύο διαμερίσματα. Έχει συνολικό χώρο καθιστικού περίπου. 331 τμ επιπλέον περίπου. 60 τμ βεράντες/μπαλκόνια. Στον δεύτερο όροφο έχουμε ένα διαμέρισμα 3,5 δωματίων που αποτελείται από χωλ με checkroom, σαλόνι με τραπεζαρία, εξοπλισμένη ανοιχτή κουζίνα, δύο υπνοδωμάτια, μπάνιο με μπανιέρα, μπάνιο με ντους, διάδρομο, μπαλκόνι και μια όμορφη βεράντα με πανοραμική θέα. Στον πρώτο όροφο έχουμε ένα διαμέρισμα 4,5 δωματίων που αποτελείται από χωλ με αίθουσα ελέγχου, σαλόνι με τραπεζαρία, εξοπλισμένη ανοιχτή κουζίνα, τρία υπνοδωμάτια, δύο μπάνια με ντους, διαδρόμους, μπαλκόνι, μια όμορφη βεράντα στον τελευταίο όροφο και έναν μικρό κήπο. Ο κάτω όροφος αποτελείται από ένα διαθέσιμο δωμάτιο (υπνοδωμάτιο, γραφείο...), πλυσταριό, τεχνικό δωμάτιο (σύστημα θέρμανσης αερίου με πηνία) και μπάνιο με μπανιέρα. Δύο υπαίθριοι χώροι στάθμευσης συμπληρώνουν το παράρτημα. Μια ρομαντική ιδιοκτησία μέσα στο πράσινο, λίγα μόλις βήματα από το Λουγκάνο.
