ΠΕΡΙΓΡΑΦΗ
Σύγχρονη βίλα με πανοραμική θέα στη Νίκαια Ανακαλύψτε αυτό το σπάνιο κόσμημα: μια σύγχρονη ανεξάρτητη βίλα φωλιασμένη στα ύψη της Δύσης της Νίκαιας, στην ήσυχη περιοχή Saint Antoine. Μόλις 5 λεπτά από τους κεντρικούς δρόμους και 10 λεπτά από το αεροδρόμιο, αυτή η ιδιοκτησία προσφέρει ένα ανοιχτό, ήσυχο και οικιστικό περιβάλλον, που συνδυάζει την προσβασιμότητα με την ηρεμία. Η βίλα, με μια γενναιόδωρη επιφάνεια 655μ², ενσαρκώνει ένα τέλειο πάντρεμα μεταξύ νεωτερικότητας, πρωτοτυπίας και αυθεντικότητας. Απλωμένο σε 2 επίπεδα με 2 ανεξάρτητες εισόδους, υποδέχεται τους ενοίκους του με μια κύρια σκεπαστή βεράντα, επιβλητικές κολώνες και μια μεγαλοπρεπή είσοδο με διπλή σκάλα. Στο ισόγειο, ο χώρος διαβίωσης είναι δομημένος γύρω από ένα φωτεινό καθιστικό 70m² περίπου, με τζάκι, τραπεζαρία 30m² περίπου, μπουντουάρ και ανατολίτικο σαλόνι, συνολικής επιφάνειας περίπου 150m². Μια πλήρως εξοπλισμένη αμερικανική κουζίνα περίπου 20μ², με μια δεύτερη τραπεζαρία περίπου 15μ², ανοίγει σε μια βεράντα με νότιο προσανατολισμό που προσφέρει εκπληκτική θέα στην πισίνα, τη θάλασσα και τα βουνά. Ο χώρος ύπνου του ισογείου περιλαμβάνει 3 υπνοδωμάτια με ντουλάπες και μπάνια, καθώς και ένα τρίκλινο master υπνοδωμάτιο με ιδιωτικό μπάνιο 35μ², εξοπλισμένο με μπάνιο, γκαρνταρόμπα και διάδρομο με θέα στη θάλασσα και στους λόφους. Στο επίπεδο του κήπου, ανακαλύψτε άλλα 3 υπνοδωμάτια με μπάνια, ντουλάπια και αποθηκευτικό χώρο, καθώς και ένα πλήρως εξοπλισμένο στούντιο, ένα πλυσταριό, μια αποθήκη, μια κάβα κρασιών, ένα γυμναστήριο και αίθουσα παιχνιδιών με home cinema, ένα μπαρ, ένα σάουνα, χαμάμ, τζακούζι και θερμαινόμενη εσωτερική πισίνα 76μ² εξοπλισμένη με ντους και τουαλέτα. Πολυτελής εξοπλισμός, όπως ενδοδαπέδια θέρμανση, αναστρέψιμος κλιματισμός, διπλά τζάμια, ηλεκτρικά ρολά, εξωτερικός φωτισμός, συναγερμός και συσκευή ασφαλείας, ολοκληρώνουν αυτή την εξαιρετική ιδιοκτησία. Έξω, ένα περιφραγμένο διαμορφωμένο πάρκο έκτασης άνω των 4.000μ² προσφέρει μια όαση πρασίνου, που συνδυάζει μεσογειακούς κήπους και εξωτικές ποικιλίες. Μια τεράστια βεράντα περίπου 200μ² με σολάριουμ, δύο στεγασμένους χώρους σαλονιού, μια βεράντα για φαγητό σε εξωτερικό χώρο, καθώς και μια σκεπαστή βεράντα προσφέρουν πανοραμική θέα στην πισίνα, τη θάλασσα και τα βουνά. Η υπέροχη εξωτερική πισίνα 6m x 15m, συνοδευόμενη από καλοκαιρινή κουζίνα, ντους και τουαλέτα, καθώς και ο τεχνικός χώρος και οι αποθήκες, ολοκληρώνουν αυτόν τον υπέροχο υπαίθριο χώρο. Σε ιδανική τοποθεσία, 5 λεπτά από τα καταστήματα, 10 λεπτά από τις παραλίες, 30 λεπτά από το Μονακό και 20 λεπτά από τις Κάννες. Η κύρια είσοδος του κτήματος είναι εξοπλισμένη με δύο πύλες και μια μεγάλη μηχανοκίνητη πύλη από σφυρήλατο σίδερο με βιντεοτηλέφωνο και σύστημα ασφαλείας. Ένα ιδιωτικό μονοπάτι οδηγεί στην είσοδο του γηπέδου τένις, στην κύρια είσοδο της βίλας καθώς και στο πίσω μέρος της βίλας με θέα σε 3 κλειστά γκαράζ και έναν χώρο στροφής, με συνολικά 5 θέσεις στάθμευσης. Χωρίς εκκρεμή διαδικασία, χωρίς χρεώσεις. Μια ευκαιρία που δεν πρέπει να χάσετε - προγραμματίστε την επίσκεψή σας τώρα! Κατάσταση κινδύνων και ρύπανσης: σε εξέλιξη (μηδενική)
